?? 毛坯交房供水管需到哪里

已有5個(gè)回答

• 152****2150

  驗(yàn)收毛坯房的八大驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，需要對(duì)毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)。 2、 交付房屋時(shí)毛坯房需要對(duì)以下方面進(jìn)行驗(yàn)收： 1、全部外飾面，包括
  陽(yáng)臺(tái)
  、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、
  、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。毛坯房驗(yàn)收 5、戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直。戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝房屋驗(yàn)收時(shí)，你應(yīng)該注意什么？ 《甲方乙方》中有一句經(jīng)典臺(tái)詞：“沒(méi)有愛(ài)情的婚姻是不幸福的，而沒(méi)有房子的婚姻則更不幸?！?，房子似乎是婚姻之外的第二件大事了，辛辛苦苦地排隊(duì)等到了號(hào)，眼見(jiàn)他挖地基，眼見(jiàn)他砌主體，眼見(jiàn)他做裝修，眼見(jiàn)他樓蓋好了。終于到了收房驗(yàn)房的日子了，早知道激動(dòng)總是難免的，然而，房之一字，牽涉甚廣，程序繁復(fù)，細(xì)節(jié)眾多，難免讓人無(wú)所適從。 買(mǎi)房置業(yè)是人生的大事，購(gòu)房者付出的是多年的積蓄，買(mǎi)房的任何一個(gè)步驟都要精心考慮，萬(wàn)不能輕易作決定。經(jīng)過(guò)一定區(qū)域范圍內(nèi)的多方考察、多次的**、上門(mén)咨詢(xún)以及以后的有關(guān)合同的談判，搞清楚該交的款項(xiàng)和各種費(fèi)用了，辦理入住前，還有一項(xiàng)不容忽視的步驟，就是房屋的驗(yàn)收工作。毛坯房驗(yàn)收
  開(kāi)發(fā)商
  向購(gòu)房者寄發(fā)《入住通知書(shū)》或通知購(gòu)房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書(shū)，此時(shí)，購(gòu)房者**好要按約前往。因?yàn)楹贤幸话慵s定，如果購(gòu)房者未能在約定期限內(nèi)前去驗(yàn)房，視同購(gòu)房者同意交接。如有特殊情況不能按約前往，**好書(shū)面通知發(fā)展商，并說(shuō)明原因。 辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買(mǎi)家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，申訴起來(lái)也軟弱無(wú)力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量等問(wèn)題書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。 那么，購(gòu)房者在進(jìn)行房屋驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？ 房屋的驗(yàn)收工作分四個(gè)部分： 1.看開(kāi)發(fā)商是否具備合同約定的交房條件 購(gòu)房者按約前往驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付條件，逐項(xiàng)檢驗(yàn)有關(guān)證明文件。當(dāng)然，這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。一般來(lái)說(shuō),房屋交付時(shí),購(gòu)房者應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出示《房屋竣工驗(yàn)收證明書(shū)》、《入住許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。如果合同約定產(chǎn)權(quán)交房時(shí)，還應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出示“大產(chǎn)證”。 目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》上已形成大體統(tǒng)一的趨勢(shì)，問(wèn)題比較少；而目前問(wèn)題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。按照有關(guān)規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案。您驗(yàn)房時(shí)不能只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有都備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是發(fā)展商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。 2.驗(yàn)收房屋質(zhì)量， 驗(yàn)收前可向開(kāi)發(fā)商索閱《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證明書(shū)》毛坯房驗(yàn)收 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、
  門(mén)窗
  、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題?？捶课莸耐鈮w是否有裂縫，若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題?？闯兄貕κ欠裼辛芽p，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類(lèi)房屋，購(gòu)買(mǎi)者一定不能抱僥幸心理。 第二、檢查墻面、地面是否光潔、平整等問(wèn)題；對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無(wú)石灰“爆點(diǎn)”。若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質(zhì)是否達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，是否經(jīng)過(guò)特殊凈化處理（如果售房合同有承諾），是否24小時(shí)供應(yīng)熱水（如果事前有書(shū)面承諾）。多層住宅不宜采用水箱供水方式，而應(yīng)采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內(nèi)壁應(yīng)鋪白瓷磚。 公共供電是否正常，有無(wú)雙路供電，是否會(huì)出現(xiàn)限電時(shí)間，電壓是否穩(wěn)定，電表系統(tǒng)工作是否正常，電表有無(wú)超數(shù)。 供氣的種類(lèi)（煤氣、天然氣、液化氣）和方式（管道、罐裝），供氣容量大小，管道、計(jì)量是否正常，氣表有無(wú)抄數(shù)記錄。 上水、下水管道、門(mén)閥材質(zhì)如何，大小開(kāi)關(guān)是否正常；
  衛(wèi)生間
  廚房
  上、下水是否通暢；用電線(xiàn)路是否合理、安全、方便，開(kāi)關(guān)、燈座、插座是否正常通電，燈具安裝是否牢靠，能否正常使用。毛坯房驗(yàn)收 **線(xiàn)、電腦網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、閉路電視線(xiàn)、衛(wèi)星天線(xiàn)是否到戶(hù)，接插口是否預(yù)留，分布是否合理，每套有無(wú)對(duì)講設(shè)備。 第四、檢查廚房、衛(wèi)生間滲漏、排水、通風(fēng)等問(wèn)題；衛(wèi)生間面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生設(shè)備的品牌、規(guī)格、件數(shù)是否與合同相符；上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現(xiàn)象；地面是否防滑；開(kāi)窗的通風(fēng)采光效果如何，如無(wú)窗，是否有排氣扇；是否有裝修，如無(wú)裝修，各種管線(xiàn)是否排放到位，便于裝修。 廚房的面積、尺寸是否與合同相符，裝修標(biāo)準(zhǔn)是否與合同相符，地面是否防滑，墻身有無(wú)1.5米以上的瓷磚，灶臺(tái)高度是否合適，灶具安全性如何，脫排油煙機(jī)效果如何，熱水器品牌、規(guī)格是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，管道線(xiàn)路是否通暢，整個(gè)廚房是否具備清洗、烹調(diào)、儲(chǔ)藏等基本功能。如果沒(méi)有裝修，是否把各種管道、線(xiàn)路、插口位置預(yù)留好。 第五、檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定；對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長(zhǎng)寬是否合理；
  臥室
  、起居室、門(mén)廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理。住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米-3.2米之間。層高過(guò)低就會(huì)給人壓抑感，通風(fēng)、采光也受影響；層高過(guò)高固然舒適，但建設(shè)成本和土地成本都高，房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)提高。毛坯房驗(yàn)收 第六、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；

  查看全文↓ 2018-07-11 13:00:22
• 137****2459

  那不一定。要看具體情況定。1、原水管質(zhì)量有問(wèn)題就要換。2、原水管跟設(shè)計(jì)方案不符合要更換。3、在拆除其他東西時(shí)候砸壞了原水管要換。4、業(yè)主心情高興想換。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 13:00:03
• 158****3874

  擴(kuò)展回答
  
  這是帶裝修的,還是毛坯房毛坯房的和帶裝修的驗(yàn)收有什么要注意的
  從房屋來(lái)講,成交后為二手房,也就是說(shuō):您不是直接在開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)的、而是從原房主那里買(mǎi)的,縱然是毛坯房也是二手房!但對(duì)于后期裝修來(lái)講:您這還是一手房,很簡(jiǎn)單、因?yàn)槟谘b修的過(guò)程中省下了舊物拆除、恢復(fù)毛坯房的費(fèi)用;二手房對(duì)于裝修來(lái)講:二手房含有裝修的或年頭過(guò)于久的老舊房是須要把房子恢復(fù)成毛坯房后,才可以進(jìn)行裝修的哦,所以舊房與新毛坯房裝修的差別在于前期舊物拆除、恢復(fù)毛坯房及水電改造多一些的費(fèi)用
  購(gòu)買(mǎi)水管有什么需要注意的
  購(gòu)買(mǎi)水管要注意什么？ 很多業(yè)主在入住新居時(shí)都會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收，而水管因?yàn)閷儆陔[蔽工程，所以很容易被忽視。但是這不代表水管不重要，水管的好壞關(guān)系到人的健康，因此購(gòu)買(mǎi)水管需要注意一下事項(xiàng)。 一、水管質(zhì)量決定水質(zhì)好壞 傳統(tǒng)的鍍鋅管易生銹、易腐蝕、易結(jié)垢，容易滋生微生物，產(chǎn)二次污染，威脅人體健康?，F(xiàn)在家用飲用水管道主要有鋁塑管及PPR管，但由于是塑料的，所以容易摻雜使假。 二、水管選擇的訣竅 如何選購(gòu)到一種健康、安全、耐用的水管，成都裝修在此教你一招： 一聞：聞一聞水管有沒(méi)有異味。水貨管材多摻入再生有毒塑料，聞之常有刺鼻的異味。 二看：一看水管的顏色、厚度、光澤度，管外壁是否注明商標(biāo)、規(guī)格、溫度、壓力、生產(chǎn)批的。 三注意：一要注意到正規(guī)的有管材授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)書(shū)的代理店購(gòu)店或廠家。二要注意購(gòu)買(mǎi)的管材、管件是否
  毛坯房衛(wèi)生間裝修有什么需要注意的地方
  地面要防滑;墻地面要防水;頂部要防潮;水電要做好,插座要有蓋子###衛(wèi)生間裝修和水電的關(guān)系很大,因?yàn)橹暗乃姼脑煲窬€(xiàn),然后其次才是衛(wèi)生間的防水工作所以要先確定好衛(wèi)生間的插座開(kāi)關(guān)位置,然后布線(xiàn),再進(jìn)行其他的工作這個(gè)地方還是要好好監(jiān)督,做好驗(yàn)收工作很重要###注意通風(fēng),注意防水,注意水電的布線(xiàn)其他的相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么重要###注意事項(xiàng)我倒是不清楚,但是可以給你看看這些我非常喜歡的衛(wèi)生間裝修效果,你可以參考一下。###對(duì)于衛(wèi)生間裝修我還是有話(huà)語(yǔ)權(quán)的,前不久我們家才裝修了一次衛(wèi)生間找的裝修公司,具體的注意事項(xiàng)倒不是很清楚,只知道我媽監(jiān)督的很?chē)?yán),基本都是看著的防水做了好幾遍,閉水試驗(yàn)一直出問(wèn)題,記得反正做了三遍防水才做好效果挺好的###除了什么防水、防電、防漏、防潮之外,我**看重的就是效果了,好看也是不可缺少的啊,選擇好看的墻地磚
  毛坯房裝修的步驟毛坯房裝修要注意什么
  毛坯房裝修該從何下手，如果沒(méi)有新房裝修流程肯定會(huì)手忙腳亂，嚴(yán)重的還會(huì)留下很多裝修遺憾。為了少花冤枉錢(qián)，少走冤枉路，有借鑒價(jià)值的裝修流程，值得我們?cè)谧约已b修時(shí)對(duì)比運(yùn)用。###在開(kāi)工之前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，填寫(xiě)表格的內(nèi)容有相關(guān)的基本、相關(guān)責(zé)任人、同時(shí)交納押金，需要辦理出入證（施工方進(jìn)入小區(qū)使用，費(fèi)用施工方自理）等手續(xù)。 接下來(lái)是對(duì)房屋的設(shè)計(jì)上的交流，由業(yè)主提出想要裝修出什么效果的房子，再由設(shè)計(jì)師來(lái)完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。確認(rèn)好了設(shè)計(jì)圖紙，就需要與裝修公司一起核對(duì)裝修合同中的裝修預(yù)算以及相關(guān)的施工項(xiàng)目等詳細(xì)的，確認(rèn)好合同內(nèi)容并簽字以后就可以開(kāi)工了。
  毛坯房裝修步驟是什么毛坯房的裝修需要注意些什么呢
  毛坯房看是什么樣的毛坯了,如果墻面是粗糙的,不需要處理,直接貼,如果是光面的,貼不住,需要打毛處理下,那就需要收費(fèi)了。主要看裝修公司有沒(méi)有把倆樣包在一起了。
  怎么裝修毛坯房裝修毛坯房要注意什么
  檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細(xì)觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個(gè)很關(guān)鍵。如果出現(xiàn)問(wèn)題，需要找管理處處理好。根據(jù)設(shè)計(jì)好的設(shè)計(jì)，進(jìn)行基礎(chǔ)工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶(hù)，樓梯等。然后進(jìn)行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加合理。下來(lái)就是水電改造，安排好每個(gè)空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。提示：生活插座務(wù)必不要怕多，**好比設(shè)想的要多幾個(gè)為好。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距。水工進(jìn)場(chǎng)，主要對(duì)地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進(jìn)行包裝，就是鋪設(shè)地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查。木工在水工完成地面時(shí)，插入進(jìn)去，靈活進(jìn)場(chǎng)。木工主要是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)定制的家私進(jìn)行作業(yè)。比如門(mén)，門(mén)套，背景，天花……。###第一步：檢查
  毛坯房裝修設(shè)計(jì)要注意到哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題有什么特別需要注意的嗎
  大家都知道裝修是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn),裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,毛坯房裝修就像是在一張白紙上作畫(huà),只要是戶(hù)型大小高度合適,一般是想要做什么樣的裝修都可以,難度比房屋改造要小很多,注意事項(xiàng)一般通用于各類(lèi)房屋裝修。那么毛坯房裝修設(shè)計(jì)要注意到哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題?一:墻體改動(dòng)。?按照戶(hù)型設(shè)計(jì)好自己的房間格局,這個(gè)事要提前設(shè)計(jì)的,如果需要對(duì)墻體拆除或增加隔間,就更要放在第一位來(lái)考慮了,因?yàn)槿绻b修已經(jīng)進(jìn)行了,而突然決定改變房間格局,再來(lái)改動(dòng)的話(huà),不僅大費(fèi)周章,而且有安全隱患。二:原始防水。檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。仔細(xì)觀察房子墻角等處是有滲水情況,沉箱池內(nèi)部是否有積水等。?三:水電。水電的材料一定要用信得過(guò)的品牌,水電本來(lái)就無(wú)情,在使用過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,如果質(zhì)量再不好,那就增加了危險(xiǎn)系數(shù)。除了根據(jù)自己的喜好選擇安
  毛坯房裝修有什么需要注意的
  1、對(duì)房屋的各個(gè)不同空間設(shè)計(jì)標(biāo)高線(xiàn)，確保不同功能區(qū)的飾面層的高度統(tǒng)一協(xié)調(diào)；2、注意對(duì)防水完后，按規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收；3、對(duì)于承重結(jié)構(gòu)的墻體梁柱不要拆除，新建墻體要做植筋處理；4、瓷磚鋪貼完成后要做好成品保護(hù)，干固之后對(duì)瓷磚鋪貼質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收后在進(jìn)行相關(guān)的安裝工作；5、墻頂面基層處理時(shí)，對(duì)于需要做防裂處理的地方要規(guī)范的做好防裂處理；6、頂面做找平不宜找平過(guò)厚；7、頂部安裝吊燈時(shí)，如果吊燈質(zhì)量超過(guò)3kg，頂部需要加后置預(yù)埋件，不能直接通過(guò)脹栓或木楔固定在頂部；9、水路、暖氣或地暖改造完成需要做打壓測(cè)試；10、衛(wèi)生間地面鋪貼瓷磚要找好坡度，方便生活用水能夠順暢流入地漏###房子裝修注意事項(xiàng)是有很多方面的，因?yàn)椴煌b修階段裝修注意事項(xiàng)也不同，不同地方，季節(jié)裝修注意事項(xiàng)也不同， 比如裝修前期準(zhǔn)備中就需要注意：

  查看全文↓ 2018-07-11 12:59:45
• 142****2517

  很多人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都是買(mǎi)毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來(lái)越不好，所以在收樓時(shí)一定不能馬虎，一定要按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個(gè)性的空間，那么毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，我這邊整理了幾點(diǎn)，你可以參考看看的。1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒(méi)有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒(méi)有裂縫;2、毛坯房的自來(lái)水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;3、毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)在需要防水的地面應(yīng)該嚴(yán)格按保護(hù)層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)要沒(méi)有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修，并進(jìn)根據(jù)規(guī)定完成各種測(cè)試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴(yán)密平順;6、對(duì)于房間的水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)該考慮到預(yù)留再裝修時(shí)的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收仔細(xì)，要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。達(dá)到毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)的房屋才值得考慮要不要買(mǎi)。
  第2頁(yè) /(共2頁(yè))
  交房就是開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人，交房是對(duì)開(kāi)發(fā)商的一次大考，在房屋交付過(guò)程中開(kāi)發(fā)商應(yīng)該遵循
  商品房
  交房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交付房屋，而購(gòu)房者可以查驗(yàn)房屋是否達(dá)到了交房標(biāo)準(zhǔn)。那么毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些？驗(yàn)收一套毛坯房，首先應(yīng)該量尺寸。先量大的尺寸，量開(kāi)間尺寸，看房間是否方正，其誤差應(yīng)控制在2厘米以?xún)?nèi)，否則，貼磚或做木
  地板
  就會(huì)出現(xiàn)大小頭的縫隙，非常難看。2厘米以?xún)?nèi)的誤差可以被踢腳遮住，不會(huì)影響裝修質(zhì)量。再量房間的凈高尺寸，一般房間要量四角，大房間得多量幾點(diǎn)。量尺寸時(shí)應(yīng)從一條水平線(xiàn)量起，分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差，偏差在2厘米以?xún)?nèi)對(duì)裝修就沒(méi)有多大影響。**后量一下細(xì)部尺寸，如門(mén)洞口兩側(cè)墻厚、窗垛，門(mén)窗洞口方正尺寸等，這些尺寸偏差國(guó)大會(huì)影響門(mén)窗套的安裝，應(yīng)控制在肉眼不易察覺(jué)的范圍內(nèi)，大概1~1.5厘米以?xún)?nèi)為宜。對(duì)于交房時(shí)我們驗(yàn)房一定要驗(yàn)仔細(xì)，不可馬虎，要對(duì)應(yīng)配備的設(shè)施驗(yàn)收清點(diǎn)，逐項(xiàng)檢驗(yàn)水、電、暖、氣等設(shè)備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應(yīng)在驗(yàn)房單上注明并要求開(kāi)發(fā)商確認(rèn)更換的時(shí)間。檢查入住房屋是否與購(gòu)房合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是否相符。如不符應(yīng)在入住前向開(kāi)發(fā)商提出，重新核對(duì)。

  查看全文↓ 2018-07-11 12:59:06
• 136****5233

  除了毛坯房開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)時(shí)明確給水管只進(jìn)戶(hù)的廚房水池一個(gè)水龍頭外，其它用途的房屋設(shè)計(jì)與施工，都得到設(shè)計(jì)的每個(gè)用水點(diǎn)。
  自從建筑行業(yè)主管部門(mén)更名為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（廳、委）”后，國(guó)家大力抓住房工作，搬遷房、還建房、安置房等，大力改善民居，已經(jīng)極少修建毛坯房了。

  查看全文↓ 2018-07-11 12:58:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯交房供水管需到哪里進(jìn)行檢驗(yàn)？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  業(yè)主在收樓時(shí)，首先要審核開(kāi)發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時(shí)可以要求核對(duì)相應(yīng)原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開(kāi)發(fā)商手續(xù)不完整，即便該房屋實(shí)際不存在質(zhì)量問(wèn)題可以實(shí)際居住，也不能視為法律意義上的交付。業(yè)主也有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果確實(shí)被要求收樓，也要在相關(guān)文件， 如《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫(xiě)明“未見(jiàn)《××××證書(shū)》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋供水管保修幾年
  答

  一般室內(nèi)的管道，潔具等均為一年，公共部分物業(yè)公司長(zhǎng)期維護(hù)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 供水管走頂棚，要套保溫管嗎？
  答

  如果是廣東這邊南方氣溫本來(lái)就不低，供水管沒(méi)必要套保溫管，如果是中部地區(qū)和北方，都是要套保溫管的，要不然冬天放水不出來(lái)，是家里是湖南的，冬天常放水不出來(lái)。

• 問(wèn) ppr塑料管適合做居民供水管嗎
  答

  PPR管是現(xiàn)在裝修里頭喜用的**多的管了，絕對(duì)適合，不管你信不信··反正我信了。-   -

• 問(wèn) ??毛坯房留的熱水管從哪里供水
  答

  ①按實(shí)測(cè)面積計(jì)費(fèi)/報(bào)價(jià)/設(shè)計(jì);②名品主材出廠價(jià)提供,價(jià)格透明;③全程無(wú)增項(xiàng)!我們?yōu)闃I(yè)主提供免費(fèi)量房,報(bào)價(jià),設(shè)計(jì)等省錢(qián)服務(wù)!

  全部3個(gè)回答>