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經(jīng)濟適用房配售證有效期幾年

152****4248 | 2018-07-11 10:47:06

已有3個回答

  • 156****2484

    經(jīng)濟適用放的審批表有效期是一年。

    一般情況在出現(xiàn)新政策時，以前已經(jīng)審批的按照以前的政策執(zhí)行，不會作廢的。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:48:04
  • 138****5954

    房產(chǎn)證是權力證，有效期是永久的。
    只是土地證是國有土地使用證，使用年限**長70年（憲法規(guī)定的），跟商品房也是一樣的。
    經(jīng)濟適用房就是規(guī)定5年內(nèi)不得上市交易。5年后上市交易還要交納一筆差價。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:47:47
  • 135****5305

    房屋完全產(chǎn)權由房屋所有權證以及土地使用權證組成，房屋在取得了兩證后就能證明取得該房屋的完全交權。經(jīng)濟適用房資格證所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權之日開始算起，經(jīng)濟適用房資格證的有效期是多長時間？經(jīng)濟適用房資格證過期怎么辦？
    經(jīng)濟適用房資格證的有效期是多長時間？
    1、經(jīng)濟適用房審核表有效期是自批準之日起，購買資格一年后需重新審批。如果您在符合條件之后，在有效期內(nèi)購買項目，并簽訂合同，之后辦理房產(chǎn)證等并不受到有效期的限制。如果超過一年則需要重新審批。
    2、房產(chǎn)證是權力證，有效期是永久的。只是土地證是國有土地使用證，使用年限**長70年（憲法規(guī)定的），跟商品房也是一樣的。經(jīng)濟適用房就是規(guī)定5年內(nèi)不得上市交易。5年后上市交易還要交納一筆差價。
    3、住滿5年的二手經(jīng)濟適用房，未住滿5年的二手經(jīng)濟適用房，一手經(jīng)濟適用房已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房 購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。
    4、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房 購買此類已購經(jīng)濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房超過核定**高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權管理。
    經(jīng)濟適用房資格證過期怎么辦？
    經(jīng)濟適用房資格證過期應該去復查，就是簡單再重新進行一次申請全過程，還可以參加搖號但要重新排隊。如果市民遺失了資格證，則須向原發(fā)證機關提交書面申請。經(jīng)調(diào)查核實后，將按原資格證編號補發(fā)新證，有效期仍按原證計算。
    根據(jù)2006年10月11日出臺的相關管理辦法，經(jīng)濟適用房購房資格有效期滿后，持有人應按程序重新申請。不過在2005年6月6日前按18個月核發(fā)的資格證明到期后，可自動延期6個月(共計24個月)，不需辦理延期換證手續(xù)。
    為方便住房困難群眾申報經(jīng)濟適用住房，根據(jù)我市住房保障實際，決定開展經(jīng)濟適用住房購買資格日常申報工作。從即日起市區(qū)住房困難家庭和人員可通過平頂山住房保障網(wǎng)進行網(wǎng)上申報，并準備有關申報資料。
    已完善資料家庭和人員請于每周五下午到新城區(qū)市房管局616室審驗原件，我辦根據(jù)申報情況安排房源分配工作，有關情況將通過平頂山市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站和新聞媒體發(fā)布信息。
    以上就是經(jīng)濟適用房資格證的有效期是多長時間？經(jīng)濟適用房資格證過期怎么辦的全部內(nèi)容，需要特別注意的是，所有的產(chǎn)權房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權年限是永久的，只要房子還存在產(chǎn)權就存在，沒有年限的限制

    查看全文↓ 2018-07-11 10:47:31

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