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可以到原發(fā)證機關申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。購房契稅發(fā)票的作用：1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機關會出具相關的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。
全部3個回答>交契稅必須得本人嗎
156****1694 | 2018-07-10 21:52:10
已有3個回答
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131****5925
按照規(guī)定應由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責任和義務必須要代理繳納該契稅。
查看全文↓ 2018-07-10 21:52:54
因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。 -
153****4348
可以委托他人辦理。如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。
查看全文↓ 2018-07-10 21:52:46
根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
一、首套房繳納規(guī)定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。 -
152****9113
取契稅交費單時要提供買房人的身份證復印件，可別人代領及代交款。
查看全文↓ 2018-07-10 21:52:38
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問 契稅必須本人交嗎答
可以委托他人辦理。如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。按照規(guī)定應由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責任和義務必須要代理繳納該契稅?！ ∫虼?，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。
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按照規(guī)定應由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責任和義務必須要代理繳納該契稅。 因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。
全部3個回答> -
答
按照規(guī)定應由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責任和義務必須要代理繳納該契稅。 因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。
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