??交契稅需要復印購房合同嗎？

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• 146****4685

  不可以，交納契稅時需要提供身份證原件及復印件，購房合同原件及復印件，地稅局收契稅時需要留一份購房合同復印件做備案的。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:12:35
• 148****0744

  你好，我的意見如下：
  1、既然網上能夠查到您房屋的合同，且貸款都辦下來了，那就說明購房手續(xù)上是完備的，這個房子就是您的，這個不用擔心了，不是問題。
  2、合同的原件要不要拿到手里，這個問題其實不必糾結，若是有些場合必須要用到，而您手里沒有，可以到當地的房屋管理部門查檔復印，這個和原件效力是一樣的，所以不必為了換回合同原件而去和開發(fā)商糾纏契稅。
  3、辦理房產證，是必須要先繳納契稅的，也就是說，交契稅只是個早晚問題，否則您拿不到房產證。至于開發(fā)商跟您糾纏的契稅問題，正如您所說怠擔糙桿孬訪茬詩長澗，有可能是開發(fā)商墊付了，也有可能是壓根沒交，所以您的房產證還沒著落，究竟是什么情況，沒法確定。
  綜上，我的建議是，契稅的事情不必著急，暫且放放也無妨，不影響貸款，不影響入住，不影響房子是你的這個事實，暫且不必著急。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:12:10
• 135****1534

  交房產稅時購房合同是要每張復印的。
  交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表，稅務局服務大廳有的，自帶的資料主要有身份證明（戶口簿或身份證）、房屋的房產證和合同。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:11:47
• 142****5087

  購房合同未備案也是可以繳納契稅的。
  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復印件；
  2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件；
  3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。
  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:11:22
• 147****5233

  需要購房合同原件
  
  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復印件；
  2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件；
  3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:11:06

相關問題

• 問 交契稅需要復印購房合同嗎？哪位能回答下？
  答

  需要對于住宅房，需復印購房發(fā)票，購房者身份證、結婚證（未婚的提供戶口本復印件），合同復印封面、買賣雙方信息頁（一般為第一頁）、房屋性質頁、面積金額頁、**后合同簽訂日期及簽字頁，共計4-6頁。家庭住房套次不是三套及以上的需到不動產部門調取家庭住房套次查詢證明。

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• 問 契稅帶什么資料? 契稅材料需要復印 交契稅需要帶什么復印
  答

  買房子交契稅需要以下材料：購房的文件袋簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。身份證和戶口簿相同，房產證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復印幾份，如果沒地方復印也可以拿到審批中心復印，我所在的城市是可以復印的，大家先咨詢好戶口簿有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來?；橐鲎C明審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。無房證明無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

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• 問 購房合同能復印嗎
  答

  一般情況下是沒有效力的,如果出現糾紛,不好處理的。復印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你沒有原件法律上根本不承認復印件作為證據的。除非你們去公證,證明原件與復印件一致。那又要回去重新修改的,難道是在原文上進行涂改,要是修改合同的話,重新打印一份新的合同,然后雙方簽字,寫明原合同作廢,這樣不就行了。開發(fā)商把合同要回去修改感覺不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那應該雙方當事人都在場的情況下進行。

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• 問 購房合同怎么復印? 購房合同復印件是復印哪幾張
  答

  可以用復印件。一、住房公積金的提取條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;二、住房公積金的提取要求(一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的;(二)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;(三)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的;(四)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

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• 問 購房合同全部復印嗎
  答

  提供以下證件的原件及復印件：（一）購買具有所有權的自住住房的（購房二年內）1、購買一手商品房的，提供購房合同、合同的備案證明、付款憑證、契稅發(fā)票；2、購買二手房的，提供已備案的雙方簽署的合同（協(xié)議）、契稅完稅憑證和付款憑證。所有提取都需要附上申請人身份證復印件、申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的還需提供結婚證或相關關系證明，結婚證遺失的，可提供民政局部門出具的相關證明。 所提供的復印件統(tǒng)一使用A4規(guī)格， 所提供的原件驗核后均退回。購房合同的復印件，實際上屬于證據的復印件，而非證據本身，如果不能提供購房合同原件核對、或對方不認可的，則該復印件沒有證明力，亦即沒有法律效力?！?*高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》 第十條 ：當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經人民法院核對無異的復制件或者復制品。舉報| 評論 0

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