我應(yīng)該如何查驗(yàn)我要買(mǎi)的現(xiàn)房是否被抵押

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• 141****2148

  不動(dòng)產(chǎn)抵押需要登記。可以憑身份證到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋權(quán)利及抵押狀況。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:36
• 156****5978

  1、買(mǎi)房者可以到有關(guān)房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門(mén)備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買(mǎi)賣(mài)等“檔案”都可以查詢(xún)得到。
  
  　　2、買(mǎi)房者可以查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的“他項(xiàng)權(quán)”的位置，如果抵押過(guò)的房屋，“他項(xiàng)權(quán)”一欄會(huì)有登記的。
  
  　　3、買(mǎi)房者還可以協(xié)同賣(mài)方，攜帶身份證、房產(chǎn)證直接去房產(chǎn)管理局窗口查詢(xún)，而買(mǎi)主也可以登陸房屋所在地的房產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站查詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:22
• 133****8471

  查詢(xún)房子是否被抵押可以到房管局查詢(xún)個(gè)房子信息

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 如何查驗(yàn)現(xiàn)房是否被抵押？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  1. 產(chǎn)權(quán)人帶上身份證到房管局查檔機(jī)查詢(xún)，把身份證放在感應(yīng)區(qū)上，選擇查詢(xún)名下房屋信息，打印出來(lái)后**后一欄的抵押狀態(tài)，如果有抵押就會(huì)顯示，沒(méi)有抵押就不會(huì)顯示。2. 在柜臺(tái)上也可以查詢(xún)，和自助查檔一個(gè)方法。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我應(yīng)該如何查詢(xún)我的房屋是否被抵押
  答

  如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時(shí)再退換給客戶(hù)的；另一個(gè)辦法就是去房子所在地的交易中心查詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋是否被抵押? 怎么判斷我的房子是不是抵押狀態(tài)
  答

  房產(chǎn)證抵押查詢(xún)的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢(xún)。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2、房產(chǎn)局查詢(xún)。若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢(xún)信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來(lái)辦理抵押貸款，將來(lái)自己無(wú)論是做生意還是做其他事情都可以用來(lái)貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

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• 問(wèn) 我應(yīng)該如何確保商鋪沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商抵押
  答

  建議你去房屋管理部門(mén)查詢(xún)一下就清楚了。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋是否被抵押? 如何查看房產(chǎn)證是否被抵押？
  答

  以二手房為例，**為直接方便的就是購(gòu)買(mǎi)者去房管部門(mén)查詢(xún)和了解所購(gòu)買(mǎi)房屋的房產(chǎn)信息。以湛江為例，查詢(xún)房產(chǎn)檔案信息需提交的證件材料：一、開(kāi)具房產(chǎn)權(quán)登記信息查詢(xún)證明：身份證原件、戶(hù)口簿原件（以家庭為單位）二、查詢(xún)自然人的本人房產(chǎn)信息：本人身份證原件三、業(yè)主為企業(yè)查詢(xún)房地產(chǎn)權(quán)信息：本人身份證原件、單位授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人證明書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如單位名稱(chēng)或法人變更，需提供工商變更材料加蓋公司公章）及法人身份證復(fù)印件。四、業(yè)主為自然人的非本人查詢(xún)房地產(chǎn)權(quán)信息：身份證原件和公證委托書(shū)原件五、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)登記信息：本單位出具的查詢(xún)證明以及執(zhí)行查詢(xún)?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件。

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