車棚要交房產(chǎn)稅嗎

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• 151****4912

  你的車棚和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，是屬于房產(chǎn)嗎？有很多不屬于房產(chǎn)的，比如使用雅上的篷房做的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，就不屬于固定房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:49:00
• 136****4815

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（(87)財(cái)稅地字3號(hào)）的規(guī)定：
  　　"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂(lè)，居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。
  　　獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，自行車棚等，不屬于房產(chǎn)。
  　　因此，自行車棚是不應(yīng)該·做為企業(yè)的房屋建筑物，是不應(yīng)該繳納或征收房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:52
• 149****4110

  不征，不具備房產(chǎn)的形態(tài)特征。加油站的棚就明確規(guī)定不征收。
  房產(chǎn)稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋為征稅對(duì)
  象。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄?br/>中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋的建
  筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游
  泳池屬于房產(chǎn)。同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征
  收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車棚交房產(chǎn)稅嗎
  答

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（(87)財(cái)稅地字3號(hào)）的規(guī)定： 　　"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂(lè)，居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。 　　獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，自行車棚等，不屬于房產(chǎn)。 　　因此，自行車棚是不應(yīng)該·做為企業(yè)的房屋建筑物，是不應(yīng)該繳納或征收房產(chǎn)稅的。

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• 問(wèn) 車棚交房產(chǎn)稅嗎？對(duì)于車棚，是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？
  答

  車棚和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等不屬于稅法中所稱的“房產(chǎn)”，無(wú)須繳納房產(chǎn)稅?！　》慨a(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對(duì)象。在稅收管理中，對(duì)“房產(chǎn)”的界定，可根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（財(cái)稅地[1987]3號(hào)）關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所?！　—?dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！　　敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]123號(hào)）規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整。

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• 問(wèn) ??車棚交房產(chǎn)稅嗎？車棚和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等應(yīng)繳納房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對(duì)象。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕123號(hào))規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整。因此，對(duì)于您公司的車棚，不屬于稅法中所稱的“房產(chǎn)”，無(wú)須繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 簡(jiǎn)易車棚需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  車棚和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等不屬于稅法中所稱的“房產(chǎn)”，無(wú)須繳納房產(chǎn)稅。　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對(duì)象。在稅收管理中，對(duì)“房產(chǎn)”的界定，可根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（財(cái)稅地[1987]3號(hào)）關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所?！　—?dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！　　敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]123號(hào)）規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整。

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• 問(wèn) ??買房要交房產(chǎn)稅嗎?哪些房子要交房產(chǎn)稅?
  答

  一、如果買房是自住使用的，是不需要交納房產(chǎn)稅的，如果是買了房子出租給別人爭(zhēng)取利益，是需要交納房產(chǎn)稅的，不過(guò)目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)中收取的，對(duì)于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺(tái)。二、房產(chǎn)稅對(duì)于住房的相關(guān)規(guī)定：對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

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