房改房幾年能賣

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• 142****1858

  看你所在城市的今年國(guó)八條實(shí)施細(xì)則中是如何規(guī)定的。如廣州，賣一買一是可以的，并且可以享受首套房的信貸優(yōu)惠。但很多城市不認(rèn)，只要你名下有過(guò)房就不算首套了。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 15:43:48
• 133****2449

  既然是完全產(chǎn)權(quán)，那么你在處分該房屋時(shí)，任何人都無(wú)權(quán)干涉。另外國(guó)家也有政策，房改房在取得房屋產(chǎn)權(quán)五年后，可以上市流通，不受限制。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:43:29
• 138****6800

  您好，只要到其名下以后她就有權(quán)賣掉此房！
  

  查看全文↓ 2018-07-10 15:43:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)一下房改房幾年能賣？
  答

  房改房一般要上市都有個(gè)年限規(guī)定,有些地方是5年,即參加房改5年后才允許上市交易.可先到所屬房改辦申請(qǐng)上市審批,要補(bǔ)交一筆土地出讓金,然后按二手房交易程序交易.

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• 問(wèn) 房改房能賣嗎? “房改房”能買嗎？
  答

  購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)：1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性2、確認(rèn)登記的面積、使用期限3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境4、確定房?jī)r(jià)的合理性5、慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶須報(bào)經(jīng)房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)代理行(中介方)、律師、公證的保證或口頭協(xié)議都不算已完成交易過(guò)程。對(duì)買方來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后房屋產(chǎn)權(quán)才真正屬于購(gòu)買方，在此之前，賣方隨時(shí)可能毀約。

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• 問(wèn) 房改房能賣嗎
  答

  購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)：1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性2、確認(rèn)登記的面積、使用期限3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境4、確定房?jī)r(jià)的合理性5、慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶須報(bào)經(jīng)房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)代理行(中介方)、律師、公證的保證或口頭協(xié)議都不算已完成交易過(guò)程。對(duì)買方來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后房屋產(chǎn)權(quán)才真正屬于購(gòu)買方，在此之前，賣方隨時(shí)可能毀約。

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• 問(wèn) 房改房能賣嗎? 單位的房改房可以買嗎？
  答

  **主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購(gòu)房協(xié)議（或稱買賣合同）中有沒(méi)有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時(shí)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如沒(méi)有約定的話，就可以放心購(gòu)買。房改房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶所需材料：1、舊產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、權(quán)屬申請(qǐng)登記表2、賣方：身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或未婚證明等）、戶口本、授權(quán)委托公證書(shū)（在賣方不能到場(chǎng)時(shí)可授權(quán)他人代辦） 3、買方：身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或未婚證明等）、戶口本、一張委托書(shū)（在買方不能到場(chǎng)時(shí)可授權(quán)他人代辦）

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• 問(wèn) 九幾年房改房
  答

  根據(jù)你的情況，我認(rèn)為有以下看法供你參考： 1、你弟弟的房子登記在誰(shuí)的名下？當(dāng)時(shí)房改時(shí)，你家都是誰(shuí)在房改單位工作？因?yàn)榉扛姆渴歉鶕?jù)工作關(guān)系和人口分配的。 2、如果當(dāng)時(shí)只有你父母在房改單位工作，那房子的登記就只能登記在你父母名下，那你弟弟的那套房子就可以當(dāng)成你父母的遺產(chǎn)，由你們兄弟共同繼承兩套房。 3、如果當(dāng)時(shí)你夫妻、你父母、你弟弟都在房改單位工作，你弟弟現(xiàn)在已經(jīng)登記了他那套房產(chǎn)，那你就可以全家坐下來(lái)商量，你父母的房產(chǎn)就由你繼承：辦理房產(chǎn)過(guò)戶、父母贈(zèng)與、公正遺囑等合法形式?？傊扛姆繉?duì)你這個(gè)單位職工是有份的。 4、如果當(dāng)時(shí)你弟弟不在房改單位工作，那他的房子就沒(méi)有理由登記在他名下，可以通過(guò)房改單位出面，重新登記。 5、如果當(dāng)時(shí)你夫妻不在房改單位工作，而你弟弟和父母在房改單位工作，那你就不能理直氣壯地要房改房，只求父母的恩賜。 因?yàn)榉扛姆渴怯姓咭?guī)定的。如果登記有問(wèn)題，可以找房改單位出面，找房管局更正原登記。

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