6層普通樓房，買(mǎi)5樓怎么樣好不好，我感覺(jué)有點(diǎn)高

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• 148****8036

  不高！買(mǎi)樓切忌買(mǎi)一樓和頂樓！然后還有七上八下之說(shuō)！一樓私密性不好，衛(wèi)生差，頂樓容易漏水，還有夏天會(huì)很熱，冬天很冷！6層的屬于多層，2，3，4，為**佳，三層是**，五層也可以！要是年輕人居住無(wú)所謂，要是又老人和孩子就不太方便了

  查看全文↓ 2018-07-10 14:44:24
• 132****2427

  我家就是五樓，個(gè)人感覺(jué)還行，如果有老人就太高了，年輕人應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，五樓**大的優(yōu)點(diǎn)是采光相當(dāng)好，價(jià)格比二三四樓便宜一點(diǎn)，但這六層樓里面**好的還是三樓！

  查看全文↓ 2018-07-10 14:44:18
• 131****7393

  個(gè)人感覺(jué)還行，如果有老人就太高了，年輕人應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，五樓**大的優(yōu)點(diǎn)是采光相當(dāng)好，價(jià)格比二三四樓便宜一點(diǎn)，但這六層樓里面**好的還是三樓。
  
  次頂樓不怕雨不怕曬，通風(fēng)采光視野都很好，年輕人住**合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。
  
  多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價(jià)位的，一樓和頂樓**便宜。
  
  一般的6層樓房，一般沒(méi)電梯，往往會(huì)有“金三銀四”的說(shuō)法。這個(gè)說(shuō)法的得來(lái)是這樣的，一樓便利性**佳，但是夏天蚊蟲(chóng)多，雨天潮濕，加上一些高樓垃圾。6樓的問(wèn)題在于，高樓不方便，下雨如果屋頂沒(méi)做好的處理講不定會(huì)漏水等。但是優(yōu)點(diǎn)是視野好，蚊蟲(chóng)較少。
  
  一般一個(gè)六層建筑中，**便宜的是1,6.**貴的是3,4.這是因?yàn)?樓4樓中和掉了1樓和6樓的硬傷，如不會(huì)潮濕，視野相對(duì)開(kāi)闊，更好的采光，走樓梯也不會(huì)太累（相比5,6）所以是黃金樓層。因此單價(jià)也會(huì)比1,6貴不少。
  
  另外如果樓層視距充分，遮擋采光不嚴(yán)重的情況下（樓與樓間很寬敞），其實(shí)**好的樓層是金二銀三。因?yàn)?樓更便利，因?yàn)楸旧淼蜆菍右曇肮饩€不好的缺點(diǎn)因?yàn)闃菍颖舜藢挸ńo取締了。挑選樓層要考慮的因素：
  
  A、家庭成員：
  
  三世同堂**好選擇低樓層
  
  B、總層數(shù)：
  
  過(guò)高會(huì)降低整體居住舒適度
  
  C、視 野：
  
  樓層越高視野越好
  
  D、噪 音：
  
  高層住宅噪音“兩頭小中間大”
  
  E、光 線：
  
  低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒(méi)有問(wèn)題的。
  
  F、通風(fēng)因素：
  
  一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，通風(fēng)情況越好。
  
  G、空氣濕度因素：
  
  首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，那么6-8層**佳。
  
  H、盡量要避免臨街：
  
  因?yàn)橐粋€(gè)是吵，一個(gè)是塵土、汽車(chē)尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層。如果必須臨街的話，避免這個(gè)樓層。
  
  I、車(chē) 位：
  
  當(dāng)然，如果你小區(qū)是地面停車(chē)的話，底層會(huì)是尾氣比較集中的地方，這對(duì)家人健康也不好。如果是地下停車(chē)，可以不必考慮。
  
  J、空 氣：
  
  1至3層“**臟”，17層以上空氣質(zhì)量**優(yōu)。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:43:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層選6樓好嗎? 6層普通樓房，買(mǎi)5樓怎么樣好不好?
  答

  建議，購(gòu)買(mǎi)六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶(hù)有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周?chē)?*好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

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• 問(wèn) 電梯房5樓怎么樣? 小區(qū)樓房共20層電梯房買(mǎi)在5樓好不好
  答

  可以根據(jù)自身的需求，對(duì)比進(jìn)行選擇?！∫粚印　?yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊?！　《印　?yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此?！　×樱汉鸵粯堑牟蛔阒幰粯?，二樓的樓層也稍低了一些。　　三層　　優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的?！　×樱阂话憷鲜綐欠繘](méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了?！　∷?、五、六層　　優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。　　劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題

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• 問(wèn) 32層電梯樓房住6樓好不好？
  答

  6樓還可以，高層9-11層左右有懸浮塵，在往上到15-17層左右離地面比較高，綠化景觀看不清，而6層以下采光不是太好，所以6-8層左右是**好的，其次是12-17層，再其次9-11層，頂天立地的房子**差 我是按自然層算的，你復(fù)式6層相當(dāng)于11-12層，屬于懸浮層范圍，但這只是理論上的，在實(shí)際生活的測(cè)試中，灰塵是越往上越少，而且還要看周邊環(huán)境，公園邊上和高架邊上的差別是很大的，因此只能說(shuō)能避就避，實(shí)在沒(méi)的選也無(wú)所謂，影響有限，買(mǎi)房想買(mǎi)十全十美的房子是不可能的。

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• 問(wèn) 多層五樓好嗎? 多層的6層樓買(mǎi)5樓好不好
  答

  住五樓好,年輕可以多動(dòng)動(dòng),不要認(rèn)為是吃虧,等今后年紀(jì)大了,可以再換;我以前住在一樓,腿一點(diǎn)勁都沒(méi)有,上二樓鄰居家都喘氣,現(xiàn)在住在五樓,鍛煉以后習(xí)慣了上去無(wú)問(wèn)題,走路有勁,腿能有力地走路,感覺(jué)真好樓上干凈,陽(yáng)光好,鄰里糾紛少,如果上有六層就更好了

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• 問(wèn) 板樓房6樓好不好?
  答

  每個(gè)樓層都是可以購(gòu)買(mǎi)的，具體根據(jù)個(gè)人需求選擇一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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