私人戶購(gòu)房要怎樣開(kāi)發(fā)票

已有3個(gè)回答

• 143****6104

  只要業(yè)主憑購(gòu)房合同和買(mǎi)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明申請(qǐng)繳納了契稅，就可以得到契稅票據(jù)和完稅證明。
  契稅是交給國(guó)家的。

  查看全文↓ 2018-07-10 08:53:35
• 145****4868

  具體**好是咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。

  查看全文↓ 2018-07-10 08:53:07
• 151****0671

  需要購(gòu)房合同，房租備案證明，身份證，首套住房需要房產(chǎn)局查檔證明查原件留復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-07-10 08:52:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票要怎么辦？
  答

  購(gòu)房開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票的話，購(gòu)房者可帶上購(gòu)房合同、銀行按揭合同、開(kāi)發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。建議購(gòu)房者要保管好付款憑證，和開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商開(kāi)具發(fā)票的時(shí)間，如果最終不能達(dá)成令人滿意的結(jié)果，購(gòu)房者可以憑購(gòu)房合同等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)。

• 問(wèn) ??購(gòu)房開(kāi)發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買(mǎi)期房，稅費(fèi)可以交到開(kāi)發(fā)商處，由開(kāi)發(fā)商代為辦理過(guò)戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買(mǎi)方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購(gòu)住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金?！　?、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個(gè)在先按哪個(gè)），且為賣(mài)方家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅；不滿五年或過(guò)戶房屋不是賣(mài)方家庭唯一生活用房的繳納1%個(gè)人所得稅?！　?、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）征收差額（現(xiàn)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買(mǎi)價(jià)之差額）5.65%營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營(yíng)業(yè)稅?！　?、手續(xù)費(fèi)： 居?。巧希?元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍噹?kù)）18元每平米　　6、登記費(fèi)： 居住（樓上）80元，非居住550　　7、圖紙資料費(fèi)：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過(guò)戶前需繳納1%維修基金

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票在哪個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)發(fā)票
  答

  這個(gè)稅應(yīng)該是賣(mài)方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買(mǎi)方。誰(shuí)拿著不重要，沒(méi)用。只要過(guò)戶前出示后，就沒(méi)用了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)購(gòu)房合同,可以先開(kāi)發(fā)票嗎?
  答

  沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同你就不應(yīng)該付**款。按照流程，應(yīng)該是先簽訂合同，然后根據(jù)合同約定的時(shí)間去付**款。你現(xiàn)在既然付了錢(qián)就應(yīng)該有發(fā)票，至少有應(yīng)該有個(gè)收據(jù)后期去兌換發(fā)票的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票去哪里開(kāi)？購(gòu)房發(fā)票用處多 開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票該咋辦？
  答

  **款發(fā)票在交納**款時(shí)開(kāi)具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開(kāi)具。購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅就不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。面對(duì)這種情形，業(yè)主應(yīng)該如何去維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?！吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條 開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具，并加蓋發(fā)票專用章。任何單位和個(gè)人不得有下列虛開(kāi)發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（二）讓他人為自己開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（三）介紹他人開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。第二十三條安裝稅控裝置的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用稅控裝置開(kāi)具發(fā)票，并按期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)。使用非稅控電子器具開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)將非稅控電子器具使用的軟件程序說(shuō)明資料報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并按照規(guī)定保存、報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國(guó)家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開(kāi)具發(fā)票，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)制定。

  全部3個(gè)回答>