安置房入住有費(fèi)用嗎

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• 146****3150

  　安置房（Placement of the housing），是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:27:08
• 145****4532

  應(yīng)該是沒有的。國(guó)家并沒有規(guī)定拆遷房的入住需要繳納入住費(fèi)用。但如果是常規(guī)小區(qū)，可能會(huì)繳納一些物業(yè)費(fèi)等日常、必備的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:26:46
• 153****9145

  拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。
  以紹興市為例，為規(guī)范拆遷安置小區(qū)物業(yè)管理，提升物業(yè)服務(wù)水平，營(yíng)造良好居住環(huán)境，根據(jù)紹興市發(fā)展和改革委員會(huì)紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于調(diào)整市區(qū)新建普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：
  一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  區(qū)內(nèi)多層及高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.2元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.1元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月；高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.10元/平方米·月（含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用），區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.7元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.3元/平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。
  上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收（補(bǔ)貼），涉及安置小區(qū)中的商品房、營(yíng)業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。
  二、其它事項(xiàng)
  （一）安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（建筑面積在 100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及歸還方式由物業(yè)服務(wù)公司在《入住須知》中作具體明確，并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運(yùn)或未裝修的，不得收費(fèi)。
  （二）物業(yè)服務(wù)公司可在辦理交房手續(xù)時(shí)，向安置戶預(yù)收一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/平方米·月。
  （三）區(qū)管委會(huì)補(bǔ)貼的物業(yè)服務(wù)費(fèi)在每年的1月、7月?lián)芨兜芥?zhèn)，涉及半年度、年度考核需扣減的，在撥付時(shí)扣除。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:26:31

相關(guān)問題

• 問 安置房入住有費(fèi)用嗎
  答

  可能有天然氣初裝費(fèi)，維修基金，還有有線電視等等，具體結(jié)合拆遷安置協(xié)議內(nèi)容處理。　　安置房（Placement of the housing），是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

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• 問 安置房入住有費(fèi)用嗎？入住之前要付什么費(fèi)用？希望各位能給我說說？
  答

  你好!還要交納物業(yè)維修基金,辦產(chǎn)證時(shí)還要交納契稅,辦證費(fèi)!物業(yè)維修基金:房?jī)r(jià)的2%-3%(各地不同,一般按2%繳納)契稅:房?jī)r(jià)的1.5%辦證費(fèi):80-100元,各地不同!

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• 問 ??安置房入住交什么費(fèi)用
  答

  您好，物業(yè)費(fèi)和專項(xiàng)維修金是需要交的。由于您未提供具體小區(qū)不能做出具體的數(shù)據(jù)。專項(xiàng)維修金可以查看拆遷合同，是否需要您來交。專項(xiàng)維修金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1-6層無電梯47.5元/平方、有電梯76元/平方；7-11層96元/平方；12-21層112/平方；22層以上132元/平方；物業(yè)費(fèi)具體收費(fèi)金額可咨詢物業(yè)公司。

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• 問 婚房入住有什么講究
  答

  環(huán)境影響人生,良好的婚姻從家居環(huán)境開始,尤其是婚房臥室。人的一生,有三分之一的時(shí)間是在臥室里度過的,夫妻之間的很多事情都是在臥室里發(fā)生的。所以,新婚夫婦良好的夫妻情緣從臥室風(fēng)水布局開始。今天,就讓我們一起從風(fēng)水角度來了解一下婚房布置的要素。一、婚房臥室布置八要素1、新新婚夫婦新的生活新的人生起點(diǎn)自然是從“新”開始。我們認(rèn)為,新婚臥室風(fēng)水布局的第一要領(lǐng)便是要做到“喜新厭舊”四個(gè)字,而且**基本的是要做到“厭舊”,具體來講,新婚臥室中起碼要做到四個(gè)不,即不擺放殘缺破舊之物、不擺放年代久遠(yuǎn)比如古董等之物、不擺放昔日情人戀人之物、不擺放已過世之人的物件、等等。2、喜新婚燕爾新婚臥室必然也需要凸顯一個(gè)“喜”字。比如,喜慶的音樂、喜慶的字畫、喜慶的色彩等。說到新婚臥室的色彩這就出現(xiàn)了一個(gè)問題。對(duì)于我們傳統(tǒng)的喜慶顏色是紅色、而且是大紅色,這對(duì)于命局五行喜火、喜土的夫妻來講自然是沒話可說,但是對(duì)于命局五行喜金忌火的夫妻又該怎么辦呢?對(duì)此,建議在新婚臥室中布置紅色喜慶顏色的同時(shí),也適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)的布置一些黃顏色的物件,因紅色屬火、黃色屬土,這樣就形成火生土、土生金,自然就可以化不利為有利。對(duì)于命局五行喜水、木的夫妻則可以如此類推。3、吉新婚臥室“吉”象很重要,吉象預(yù)示良好的開端。而臥室中首當(dāng)其沖的就是床向吉,我們?cè)诖藴剀疤崾?其一、床向**吉的方位是夫妻八字命局中喜用神之方位,而**忌的是夫妻八字命局中的忌神方位;其二、床頭務(wù)必緊貼墻面,且忌諱門窗等直沖;其三、床頭切忌橫梁壓頂、相框壓頂、燈光沖射等。此外,新婚臥室中還可以張貼“囍”字、“龍鳳呈祥”的剪紙等增添喜吉?dú)夥铡?、暖根據(jù)周易中萬(wàn)物類象理論,臥室溫暖則夫妻生活溫馨,因此,新婚臥室一般要做到一個(gè)“暖”字。在此溫馨提示,這一點(diǎn)可以從四個(gè)方面著手:其一、選擇采光和通風(fēng)性能良好的的房間作為新婚臥室;其二、在臥室裝飾的主色調(diào)上一般不要選擇冷色調(diào);其三、用臥室燈光營(yíng)造溫暖祥和的氛圍;其四、用空調(diào)、地暖等打造實(shí)實(shí)在在的冬暖夏涼的新婚臥室。5、合。這里所說的“合”即可理解為合乎風(fēng)水理論的協(xié)調(diào)的臥室布局。當(dāng)然,非常專業(yè)風(fēng)水命理師要做得這一點(diǎn)顯然是不可能的。大致有五種常見的不協(xié)調(diào)的臥室風(fēng)水格局可供大家借鑒。6、和。和者,一團(tuán)和氣也。如何做到一團(tuán)和氣呢?只要做到不犯風(fēng)水煞氣即可。7、衡。風(fēng)水上的“衡”即五行陰陽(yáng)平衡的衡。具體的講,風(fēng)水中的平衡主要包括陰陽(yáng)的平衡、三才的平衡

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• 問 請(qǐng)問婚房入住有什么忌諱？
  答

  1、床與房門相對(duì) 床頭正好與房門相對(duì)著，因此開關(guān)房門，會(huì)使睡在床上的人受到驚擾，無法安睡休息。房門一開，則床上的一切便一覽無余，在安全上，相當(dāng)沒有保障。風(fēng)水上門切床頭對(duì)，對(duì)雙方的身體和婚姻都不利。2、床上有橫梁 床上有橫梁，特別是床頭的部位，容易使躺在床上的人在潛意識(shí)里有深受壓迫的感覺，睡不踏實(shí)，容易做噩夢(mèng)。對(duì)精神系統(tǒng)產(chǎn)生一些不利的影響，嚴(yán)重的會(huì)造成性格上的偏差，產(chǎn)生孤僻癥。3、床與鏡子相對(duì) 此種風(fēng)水極為不利，在現(xiàn)實(shí)生活中遇到很多這樣的例子。鏡子對(duì)著床，在人半夜里打開電燈時(shí)，由于眼睛比較蒙朧，忽然看到一個(gè)人，會(huì)受到驚嚇，甚而造成精神上的不安，容易起疑心。4、床下有管道 床位下有水管或者是地下水道，這種格局**不利夫妻雙方的身體健康了，易患泌尿系統(tǒng)和生殖系統(tǒng)疾病。同時(shí)這也屬于漏財(cái)格局，會(huì)導(dǎo)致家中錢財(cái)不聚，或者是容易流失錢財(cái)和破財(cái)。5、床頭上有燈 燈光在風(fēng)水中也是一種煞氣。置于床上對(duì)主人也是不利的，在風(fēng)不學(xué)上叫犯光煞。不提風(fēng)水，其實(shí)燈安在床上也對(duì)主人的安全不利，發(fā)生過因燈安的不穩(wěn)固掉下來砸傷人的事情。6、床頭對(duì)陽(yáng)臺(tái) 床頭對(duì)著陽(yáng)臺(tái)，在風(fēng)水學(xué)中叫做朝空，這樣沒有靠山，也是不利的。從實(shí)際情況來看。床頭對(duì)著陽(yáng)臺(tái)，風(fēng)會(huì)從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)入室內(nèi)，此時(shí)正好人的頭部處于這個(gè)位置，極容易因此致病。7、床頭對(duì)著衛(wèi)生間門 現(xiàn)在有很多居家都是雙衛(wèi)生間，主臥室里還帶一個(gè)衛(wèi)生，因而衛(wèi)生間里面的污染空氣就很容易存留到主臥室中。如果門口正好對(duì)著床，會(huì)直接影響到夫妻雙方的睡眠質(zhì)量和身體健康

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