?? 安置房法院可以拍賣嗎？

已有4個回答

• 131****1426

  　拆遷安置房法院不可以拍賣去讓被告還債。
  　　根據(jù)安置房的特點，應當是唯一住房。
  　　第一，如果住房是被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院就有權采取強制執(zhí)行措施。
  　　第二，唯一住房正在使用中一般不允許拍賣、抵債。只能采取查封的執(zhí)行措施。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:08:42
• 136****8862

  查封是有的，拍賣要看各地的規(guī)定，一般是不可以拍賣的

  查看全文↓ 2018-07-10 00:08:27
• 135****0933

  如果對方申請對你的房產(chǎn)強制執(zhí)行，法院會查封你的房產(chǎn)，限制你的買賣，但不會對你的房產(chǎn)進行拍賣，因為這是你生活必要的居住房屋，只會對你的其他財產(chǎn)，比如銀行卡內(nèi)的資產(chǎn)，持續(xù)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:08:08
• 133****8314

  如果只有這一套安置房的，不得拍賣；如果有二套以上房屋的，可以拍賣；事實上，法律規(guī)定，即使只有一套住房的，符合法定情形時，也是可以公開拍賣的。
  
  法條鏈接：《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，第二十條
  金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
  
  （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
  
  （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
  
  （三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
  
  執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:07:50

相關問題

• 問 安置房法院可以拍賣嗎？？希望得到回答，謝謝！
  答

  無力償還債務，唯一一套安置房不會被法院強制拍賣。《**高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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• 問 按揭房法院可以拍賣嗎
  答

  個人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權人的債務。

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• 問 ??安置房如何查封？拆遷安置房法院有權查封拍賣嗎?
  答

  1、目前的法院執(zhí)行制度和法律框架下，房產(chǎn)的執(zhí)行需要明確房產(chǎn)的所有權及不存在限制交易的權利負擔，但是由于拆遷安置房大都需要長達五六年，有得甚至十年才能辦理產(chǎn)權證書，因此，對于拆遷安置房，法院原則上是不會予以強制執(zhí)行（評估拍賣）。2、但是如果拆遷安置房已經(jīng)辦理了產(chǎn)權證書，且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形，那么房屋依法是可以查封、評估拍賣的。

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• 問 小產(chǎn)權房法院可以拍賣嗎
  答

  一般來說“小產(chǎn)權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權就是沒產(chǎn)權。

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• 問 法院拍賣土地可以過戶嗎
  答

  可以的，提供法院的判決書即可

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