公積金貸款 怎樣還款

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• 138****2508

  辦法一：全部還清
  如果手里的錢比較充足，也準(zhǔn)備賣掉現(xiàn)在的房子換一套房子，要清房貸，當(dāng)然是一次還清比較好。
  具體步驟如下：
  首先，申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  然后，填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  第三步，受委托銀行審批；
  第四步，公積金管理審批；
  第五步，去銀行償還貸款本息；
  第六步，將提前還款表送至公積金留檔。
  辦法二：提前部分還款
  如果只是想減輕負(fù)擔(dān)，也可以選擇部分還款。
  具體步驟如下：
  首先，辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款；
  然后，申請?zhí)崆安糠诌€款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時將現(xiàn)金交款單交回公積金業(yè)務(wù)受理柜臺，作為還款證明。
  接下來要確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  后面的流程就與提前還清本息一樣啦。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:11:41
• 154****8920

  公積金貸款只是一種貸款方式，你需要提供給銀行的是你的還款賬戶。也就是說，銀行不會直接從你的公積金賬戶去扣你的還款，而是從你提供的還款賬戶上扣取。你可以跟公積金中心進(jìn)行商定，公積金在每年的一個時期給你之前一年的貸款還款

  查看全文↓ 2018-07-09 23:11:13
• 158****1941

  自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個**低還款額，以后在每月還款額不少于這一**低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:10:42

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款怎樣還款?公積金貸款還款計算是怎樣的？
  答

  相對于商業(yè)貸款，使用公積金貸款購房可享受到較為優(yōu)惠的貸款利率，因此很多購房者都會選擇公積金貸款購房。而怎么用公積金還貸款，公積金貸款的還款方式是什么，有哪些需要注意的地方呢？小編為您做了如下整理。貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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• 問 公積金貸款買房怎樣還款?公積金貸款買房怎么還款？
  答

  公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，但是也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲蓄賬戶。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《貸款合同》,借款人應(yīng)當(dāng)在貸款發(fā)放后一個月內(nèi)按兩種方式每月還款,借款人自行選擇:1、1-20個月到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2、委托貸款銀行代扣代繳。借款人與貸款銀行簽訂《預(yù)扣還款協(xié)議》,辦理個人還款儲蓄卡。借款人每次可存入還款金額超過一個月,或每月20日左右存入銀行儲蓄區(qū)的全額還款,銀行將從借款人的儲蓄賬戶中扣除到期的本金和利息。擴(kuò)展資料公積金賬戶余額主要分為兩個部分，一個部分是活期賬戶，另一個部分自然就是定期賬戶了。我們每個月個人和公司繳納的公積金都是進(jìn)入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底，按照當(dāng)時的存款利率進(jìn)行一次利息計算，然后統(tǒng)一轉(zhuǎn)入定期賬戶。進(jìn)入公積金貸款還款期間，每次的月供會先從你的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶余額不再能夠支撐扣款，就會轉(zhuǎn)向從你的活期賬戶中扣取。當(dāng)然，要是你的公積金活期和定期余額都不夠的話，就會從你個人公積金賬戶所綁定的銀行卡中扣取。根據(jù)地方政策不同，有些地方不一定支持公積金原有賬戶余額的直接扣款，反而需要你每月去存款。這種情況就是，在辦理公積金貸款之后，你的公積金賬戶中之前的余額可以統(tǒng)一提取出來，然后再用我們每月繳存的公積金去還月供。

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• 問 ??公積金貸款買房怎樣還款
  答

  使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。 使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財務(wù)安排和還款計劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。 如何以房地產(chǎn)權(quán)證作抵押申請住房公積金貸款 北京住房公積金 上海市住房公積金管理若干規(guī)定 蘇州住房公積金提取 廣州市住房公積金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法

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• 問 公積金貸款怎樣還款?純公積金貸款是怎么還款的？
  答

  您好，公積金貸款的還款方式有：1、現(xiàn)金還款申請人想要還款，可以選擇將還款金額準(zhǔn)備好后，直接到對應(yīng)銀行或者存取機(jī)處進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。2、網(wǎng)上還款通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，并且了解到賬日期，以免承擔(dān)不必要的損失。3、更改還款金額由于銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)寬裕程度，向有關(guān)部門申請更改還款的數(shù)額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時間協(xié)調(diào)手頭資金。4、提取公積金如果手頭資金不足，申請人還可以申請?zhí)崛」e金來償還貸款，不過這需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，手續(xù)比較復(fù)雜。5、提前還款貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔(dān)利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經(jīng)濟(jì)情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。

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• 問 住房公積金貸款怎樣還款？
  答

  1.公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。2.辦理的話，攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。3.提前還款時，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。1.對于采用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時，應(yīng)避開還款日及前后各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。2.采用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設(shè)銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時，應(yīng)避開扣款期及前后各三個工作日。3.扣款期為每月的25日至月底，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。4.需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業(yè)務(wù)時若貸款處于逾期狀態(tài)，則須補(bǔ)齊逾期期間貸款本息及罰息后，貸款業(yè)務(wù)部門才可受理。5.如果您以前是在城六區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務(wù)部門為位于方莊芳城園三區(qū)18號樓的貸款中心。如果是在遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。6.對于提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數(shù)必須是1萬元的整數(shù)倍。

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