?? 交房糾紛找哪個部門

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• 156****7180

  你當時交了定金，應該除了收據(jù)還有一張定金單，標明你所定房源的具體情況以及其他相關規(guī)定，這其中包括雙方的違約責任及無法轉成簽約的處理辦法，你看一下，開發(fā)商那邊是否構成違約。
  在合約的**下邊，都會有標注，如果雙方無法協(xié)商解決，去哪里解決？一般都是到甲方（開發(fā)商）所在地的仲裁解決，或者是法院解決。看當時簽的單子約定的是哪里。
  然后直接去仲裁委員會仲裁，或者法院起訴，如果開發(fā)商違約又提供不了其他的證明材料。這樣的責任判定起來很容易，不會拖太久，產生的訴訟費用由敗訴方承擔。
  還有，你手中有對方收據(jù)，因此退還也是一大證明的依據(jù)，要保存好原件，如有銀行電匯單原件，一并保存好。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:06:48
• 156****7242

  按照合同約定，商品房工程質量必須取得工程驗收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質量有疑問，可以申請質量檢測部門檢測，確實是開發(fā)商原因導致延期交房的，應嚴格按照合同約定來執(zhí)行，以字為據(jù)，確實無法解決的，可到仲裁委員會申請仲裁。還不能解決就只能通過法院。
  根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》，開發(fā)商超過時間不交房，購房人可以要求開發(fā)商賠付違約金。如果違約金過低，法院或仲裁機構可以按照購房者的申請要求，適當提高違約金。
  如果購房人想解除合同，根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定，可以要求開發(fā)商承擔合同約定的違約金，同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。
  根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，業(yè)主因延期交房在外租房子的租金可向開發(fā)商索賠。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:06:36
• 158****3548

  可到市、區(qū)房地產管理局投訴，但效果不理想，**好通過訴訟解決。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:06:29

相關問題

• 問 交房糾紛找哪個部門？會遇到什么糾紛呢？有人可以告訴我嗎？
  答

  仲裁解決。是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或者爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。

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• 問 房款糾紛找哪個部門
  答

  建議找律師向法院起訴維權。

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• 問 買房糾紛找哪個部門
  答

  買房糾紛找可以找村委會或居委會、基層人民政府、仲裁庭、法院，出現(xiàn)糾紛之后，買賣雙方可以先自我進行調節(jié)，如果協(xié)商不成的話再通過起訴等多種方式進行解決。房屋買賣糾紛起訴流程有哪些：①要確認被告。②書寫民事訴訟狀。③提交訴訟狀和證據(jù)。④舉證。⑤開庭。因為我們所買的房屋其實歸根結底還是屬于消費糾紛，所以也能夠向當?shù)氐姆慨a管理部門和消費者協(xié)會進行投訴，雖然不成的話也可以向法院提起訴訟。法院提起訴訟之后簽完記得要提供相應的材料，而且要準備好證明材料，因為在開庭審理的階段，會經過始法庭調查，舉證質證，法官詢問等多個步驟，如果同意的話可以在法庭上進行調解，如果不同意的話會經過法院進行宣判，如果對于宣判的結果不滿意的話，可以向上述單位提起上訴。

• 問 買房糾紛找哪個部門
  答

  涉及樓盤逾期交付方面問題由房地產主管部門負責;涉及辦理權屬證書方面問題由房地產主管部門會同不動產登記主管部門負責;涉及調整規(guī)劃方面問題由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責;涉及房屋質量方面問題由建設主管部門負責;違章搭建方面問題由城市管理主管部門負責。

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• 問 ??租房糾紛找哪個部門解決？
  答

  租房糾紛找哪個部門解決？A、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。B 、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。C、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

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