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新房水電改造不僅是**先開始的基礎改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走.**后，把好質量關。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質量，也需慎重選材。技巧：第一、所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的質量關?？梢赃@樣，查看鄰居他們的設計，根據(jù)鄰居的設計，吸取比較好的地方、浴霸等等的方面，需要考慮到排氣扇、燈光，在水電改造的工程中。第二、廚房的水電設計，一般需要改造的地方很多，廚房的電器較多，可以多做幾個電源面板，還有個很重要的東西就是電熱水器，也可以更具自己需要改造、先要有所規(guī)劃，那些地方需要改造，給小家電流出來足夠的位置，如果說洗衣機放入廚房，客廳可以多設計幾個插座，需要考慮將水路該改變下位置，再設計的的時候一定要考慮防水，安全第一。第三、在裝修的過程中，如果沒有想法，去其糟粕。這些就是一些水電改造的技巧，可以參考看看的，安裝完一定要仔細進行，所以一旦在驗收過程中沒有發(fā)現(xiàn)問題，那么在入住后出現(xiàn)問題將是一個將為復雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。
全部4個回答>新房出租裝修需要水電改造嗎
155****7818 | 2018-07-09 15:21:56
已有3個回答
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151****4947
你自己可以看一下了?；芈穳?，開發(fā)商裝的開關面板，插座的位置你都滿意的話，也可以不用改了。你如果只是想加插座的話，就直接找個靠譜的電工，幫忙弄一下，就可以了。比改線要省成本
查看全文↓ 2018-07-09 15:24:24 -
153****4285
要出租的新房需要先將水電改造好嗎；肯定是需要水通、電通、寬帶通的。。。
查看全文↓ 2018-07-09 15:23:04
因為租房戶現(xiàn)在的要求也是比高的，如果是這些水通、電通、寬帶（閉路）沒有高好，租房戶是不會租房的。
如果 是淡出區(qū)房要出租，要求是更高的，還要家俱好，電器設施齊全，才租房。
所以要出租房是必須要將水通、電通、寬帶（閉路）搞通的，缺一不可的，否則你的房屋就不好租了。 -
143****9260
一、新房裝修不是必須要水電改造的，一般新樓房在施工中的水電布局已經確定好了，且都是嚴格按照國家相關規(guī)定和規(guī)范制度設計的，水電改造主要是業(yè)主在居住使用時的方便而進行的部分改造。其中會涉及到安全隱患問題，建議還是慎重為好。
查看全文↓ 2018-07-09 15:22:40
二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》
第四十六條
對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第五十六條
物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。
責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。
三、依據(jù)《建設工程質量管理條例》
第七十一條
違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設單位或者施工單位購買其指定的生產供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備的，責令改正。
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新房水電改造不僅是**先開始的基礎改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走.**后，把好質量關。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質量，也需慎重選材。技巧：第一、所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的質量關?？梢赃@樣，查看鄰居他們的設計，根據(jù)鄰居的設計，吸取比較好的地方、浴霸等等的方面，需要考慮到排氣扇、燈光，在水電改造的工程中。第二、廚房的水電設計，一般需要改造的地方很多，廚房的電器較多，可以多做幾個電源面板，還有個很重要的東西就是電熱水器，也可以更具自己需要改造、先要有所規(guī)劃，那些地方需要改造，給小家電流出來足夠的位置，如果說洗衣機放入廚房，客廳可以多設計幾個插座，需要考慮將水路該改變下位置，再設計的的時候一定要考慮防水，安全第一。第三、在裝修的過程中，如果沒有想法，去其糟粕。這些就是一些水電改造的技巧，可以參考看看的，安裝完一定要仔細進行，所以一旦在驗收過程中沒有發(fā)現(xiàn)問題，那么在入住后出現(xiàn)問題將是一個將為復雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。
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水。電改造在裝修過程中我認為是不可避免的。這錢花的值得。水：1，建筑商所用的水管一般質量都達不到標準，（壽命短）2，美觀程度。電：可以不改但我估計一般建筑商給預留的插座都不到位，（開關還可以）， 一 般來說衛(wèi)生間要插座3個，廚房要6個，我認為就水電來講。還是水比較重要，，因為水管要跑水了。那損失時很大的。電到沒什么問題，可以用插排，如果連電就跳閘了
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1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因為房子閑置的話，你每年還得繳納一部分的費用，不合適2、要是出租的話，根據(jù)我的經驗，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復合地板就行，以后賣的話比較好，對買家來說，不喜歡買裝修過又出租的房子，簡裝的話，買家可以找人簡單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話，裝修一定是簡裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因為你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點
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出租住房，有毛坯房出租、簡裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式?，F(xiàn)就該問題進行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購買的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來， 承租人走了以后就可以再買新家具也完全合算。2、搬走家具產生搬運費如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運費。再說，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過幾年原來購買的家具稱為“過去式”，自己再使用也沒有“前衛(wèi)感”。既然自己沒使用、再用也過時了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經濟收入。3、結論通過以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實。當然，自己心愛的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購買新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。
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