一、提前還貸流程大體流程為:了解貸款合同提前還貸的要求,準(zhǔn)備違約金—準(zhǔn)備資料—申請還貸—辦理還貸手續(xù)第一步:要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取),如若合同上注明要收違約金,則要看清楚到底要收多少,并準(zhǔn)備好這筆違約金;第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請,一般銀行會要求客戶填寫提前還貸的申請單;第四步:攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還貸相關(guān)手續(xù),提交《提前還貸申請表》,并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)。二、提前還貸注意事項(xiàng)1、別忘退保在借款人提前償還全部貸款后,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關(guān)規(guī)定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后,別忘從保險公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。2、別忘退稅另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購買商品房時,應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后,即可取得房地產(chǎn)證,應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi),前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。3、**初一年別提前還貸要注意的是,在借款**初一年內(nèi)不要提前還貸。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還貸應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。還有一點(diǎn)是,借款合同中規(guī)定提前還貸者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況,如果有逾期不還,應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。三、提前還貸方式那么現(xiàn)在的銀行,一般會提供哪幾種提前還貸的方式呢,小編將其整理為下面四種:第一種,全部提前還請,將所有的貸款一次還清,無疑是**好的,這樣可以少交很多利息,但是對于已交的利息則不退還。
全部4個回答>提前還貸款有違約金嗎
142****3845 | 2018-07-09 10:45:39
已有4個回答
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147****9409
1、招商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個月的利息。建設(shè)銀行。貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
查看全文↓ 2018-07-09 10:46:58
2、農(nóng)業(yè)銀行,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。
3、工商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。
4、交通銀行,部分提前還貸規(guī)定不能少于每月還款額的6倍,不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
5、廣發(fā)銀行,貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。光大銀行,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。 -
145****0619
各銀行提前還款違約金規(guī)定
查看全文↓ 2018-07-09 10:46:41
1、 工商銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的5%;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
2、 招商銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取至少相對于實(shí)際還款額3個月的利息;滿一年后提前還款的,收取至少相對于實(shí)際還款額1個月的利息。
3、 農(nóng)業(yè)銀行
貸款不滿一年提前還款的,違約金按照本金×月利率的計(jì)算公式收取;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
4、 中國銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取高不超過6個月利息的違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
5、 建設(shè)銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的3%;滿一年到兩年后提前還款的,收取2%;滿兩年到三年提前還款的,收取1%。
6、 光大銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
7、 交通銀行
如果辦理提前還款,違約金至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
8、 浦發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式,一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
9、 廣發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取兩個月利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
10、深圳發(fā)展銀行
比一般的銀行要求更為嚴(yán)格,期限通常為兩年,至于兩年內(nèi)的違約金額,則要根據(jù)合同來確定。
你真的適合提前還款嗎?
提前還款并不一定就適合人,如果你屬于以下三種情況之一,那就不適合提前還款。 -
145****7540
具體收取多少,應(yīng)該咨詢你放款的銀行
查看全文↓ 2018-07-09 10:46:22
下面是各家銀行針對提前還貸規(guī)定一覽
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個月的利息。
貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個月的利息。
【建設(shè)銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【農(nóng)業(yè)銀行】
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。
貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。
【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
【廣發(fā)銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。
貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【浦發(fā)銀行】
貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。
貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
【深發(fā)展銀行】
一般來說,還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑€貸,具體情況需根據(jù)當(dāng)時合同的約定進(jìn)行。
貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。 -
152****5550
各銀行提前還款違約金規(guī)定
查看全文↓ 2018-07-09 10:46:08
1、 工商銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的5%;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
2、 招商銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取至少相對于實(shí)際還款額3個月的利息;滿一年后提前還款的,收取至少相對于實(shí)際還款額 1 個月的利息。
3、 農(nóng)業(yè)銀行
貸款不滿一年提前還款的,按照本金×月利率的計(jì)算公式收取;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
4、 中國銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取**高不超過6個月利息的違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
5、 建設(shè)銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的3%;滿一年到兩年后提前還款的,收取2%;滿兩年到三年提前還款的,收取1%。
6、 光大銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
7、 交通銀行
如果辦理提前還款,違約金至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
8、 浦發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式,一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
9、 廣發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款的,收取兩個月利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
10、深圳發(fā)展銀行
比一般的銀行要求更為嚴(yán)格,期限通常為兩年,至于兩年內(nèi)的違約金額,則要根據(jù)合同來確定。
相關(guān)問題
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答
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答
中國銀行① 住房貸款不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月;約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;④ 住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)農(nóng)業(yè)銀行① 住房貸款不足一年的罰息六個月;需提前一個月申請可提前還款;② 住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月;約7個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;③ 住房貸款滿三年以上的罰息一個月;工商銀行沒有供滿三年的都要罰3個月,滿三年無罰息,需提前一個月申請方可提前還款,約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;建設(shè)銀行① 房貸不足一年的罰息三個月;需提前一個月申請方可提前還款;② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月;一個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;④ 住房貸款三年以上的無罰息;招商銀行① 提前一個月申請,暫無罰息,個別支行要求預(yù)存,需提前一個月申請方可提前還款;② 如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰,約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;北京銀行一年內(nèi)不能提前還款,一年后提前一個月申請無罰息;約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;交通銀行部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。華潤銀行① 住房貸款不足三年的罰息一個月,需提前一個月申請方可提前還款;② 住房貸款滿三年無罰息,約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶郵政儲蓄不滿一年的罰剩余本金的1%,一年后就要提前一個月申請,無罰息,需提前一個月申請方可提前還款,約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;光大銀行住房貸款不滿1年罰3個月,滿1年不滿3年罰1個月,滿3年不罰。具體情況要視乎客戶經(jīng)理在放款時填到合同上去; 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;華夏銀行二年內(nèi)罰2個月,二年后不到三年罰一個月,三年后不用罰息 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息,需提前一個月申請方可提前還款。 住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息,約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶,住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。浦發(fā)銀行滿一年提前一個月申請,預(yù)存一個月,無罰息。不滿一年罰合同金額1% 需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。郵政銀行① 一年內(nèi)罰貸款余額1%,二年內(nèi)罰貸款余額0.5%,二年后罰一個月需提前一個月申請方可提前還款;② “新一代”業(yè)務(wù)按剩余本金的5%收取罰息,約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;民生銀行住房貸款只要還款超過一年,需提前申請方可提前還款,住房貸款滿一年提前還款需提前一個月申請;廣發(fā)銀行廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年后提前還款,則和農(nóng)業(yè)銀行一樣,不收取任何違約金;發(fā)展銀行貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收;
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答
貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個月的利息。 貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個月的利息?! 窘ㄔO(shè)銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三?! ≠J款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二?! ≠J款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一?! 巨r(nóng)業(yè)銀行】 貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)?! ≠J款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。 【工商銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金?! ≠J款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。
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平安銀行提前還款違約金怎么算: 細(xì)心查看銀行提前還款要求,注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。違約金需要根據(jù)情況和銀行確定,一般來說,違約金會根據(jù)提前還款時間的不同而不同?! ∫蚋鞣中匈J款業(yè)務(wù)存在差異,請?jiān)诠ぷ魅章?lián)系貸款經(jīng)辦支行詳細(xì)了解。
全部5個回答> -
答
平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息,需提前一個月申請方可提前還款。 住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息,約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶,住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。
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