25層樓間距應該是多少？

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• 144****8560

  一般樓與樓之間的間距國家是有明確要求的，為了不影響擋光，建筑部門要求樓間距不得低與樓體高度的1.2倍，也就是說假如你要購買的樓每層高度為三米，25層的高度大概就是75米，也就是說兩個樓之間的距離要是在90米左右的話，理論上哪一層都不擋光，當然這種只是在理論上不擋光，如果購買的話，為了真正實現(xiàn)意義上的不擋光，大部分人會購買高層樓房2/3左右的樓層是完全不擋光的，25層的話**好的樓層應該在15-20層之間，如果房源不是很充分，要是單單考慮擋光問題，不建議購買10層以下。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:41:35
• 152****2519

  樓間距至少超過90米為標準
  按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:41:22
• 147****3172

  要具體看方位，正南有房的話選15層到20層的比較好。只是建議，按實際情況決定。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:41:07

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• 問 32層樓間距應該是多少
  答

  一般在70平米以上不受影響。

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• 問 26層樓間距應該是多少？
  答

  只要房屋是按規(guī)劃設計的，一般不會影響采光，當然你如果想采光條件更好一點，建議選擇18層以上，因一般每層樓之間高度在3米左右。

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• 問 34層樓間距應該是多少？
  答

  您好，要看您那個樓棟是在南邊還是北面，下面默認南面計算。 10層及10層以上的住宅建筑之間平行布置的建筑高度在50米以下部分，南側建筑面寬小于30米的，其間距在舊城區(qū)為南側建筑物高度的0.6倍，新城區(qū)為0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍計算。 也就是說您那個房子前面的樓棟34層，按照層高2.9米計算，樓棟有98.6米，超出有48.6米，那么樓間距應該是 老城區(qū)：50*0.6+48.6*0.25=42.15， 新城區(qū)：50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的樓間距剛好處在標準樓間距以上，所以采光受前樓棟的影響不大，如果想要視野開闊一點，可以選擇高樓層（20樓以上）。

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• 問 ??11層樓間距應該是多少
  答

  　1、樓高：樓間距＝1：1.2比值計算?！　?、按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以大寒日日照時間不低于2小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角?！　∫陨蟽煞N雖是國家規(guī)定，但是現(xiàn)在基本上都是通過日照軟件分析的，有時候并不能滿足上述兩條的規(guī)定依舊可以滿足國家政策要求。

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• 問 ??6層樓間距應該是多少
  答

  我國《民用建筑設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部標準，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應有利于在夏季獲得良好的自然通風”。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

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