公寓交房要交哪些費用

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• 138****5667

  1、契稅（建筑面積超過144平方或單價超過5100元的話，契稅是收取3％（合同價），只要符合一項都要收取3％（合同價）的契稅，如兩項都不超就按1.5％（合同價）的契稅收取．
  2、印花稅：0.05％（合同價）
  3、房屋交易手續(xù)費3元／平方
  4、房屋登記費160元
  5、檔案保管費50元

  查看全文↓ 2018-07-08 23:26:06
• 156****9873

  公寓按照以下標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅：
  
  契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%；
  維修基金:平米數(shù)*40；
  印花稅:總房款的萬分之五；
  土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)；
  印花稅:總房款的萬分之五；
  交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)；
  產(chǎn)權(quán)證工本費:約80元；
  他項權(quán)證工本費:約80元(貸款才有的費用)；
  抵押登記費:根據(jù)銀行情況定；
  保險費:根據(jù)保險公司情況定。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:24:48
• 144****6044

  大稅只有契稅，3%。即5100元。
  另還有維修基金?，F(xiàn)在總值小，應(yīng)該只要2000元左右。
  加起來要交的錢大概不會過八仟元。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:24:22

相關(guān)問題

• 問 公寓交房要交哪些費用
  答

  主要有契稅、交易手續(xù)費、買賣合同印花稅、公共維修基金、房屋所有權(quán)登記費、房屋所有權(quán)印花貼稅、權(quán)證工本費等。

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• 問 公寓交房要交哪些費用？跟其它商品房的相比如何？求解？誰能夠說說？
  答

  新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。

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• 問 交房要交哪些費用呢?
  答

  一、新房交房稅費有哪些？1、契稅非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1．5％征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問 交房要交哪些費用？分別是什么樣的費用？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)3.寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。

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• 問 ??交房要交哪些費用，買房除了要交房錢,后面還要交這幾種費用
  答

  那么交房時要交哪些費用呢？你了解嗎？下面我們就來對交房時要交哪些費用做一下相關(guān)介紹，希望對您有幫助。一、新房交房稅費1、契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價1%，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。2、公共維修基金此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。二、物業(yè)管理收取的費用：1、停車管理費小區(qū)如果有車位，會收取停車管理費。2、北方城市供暖費物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。3、物業(yè)管理費用以合同約定為準(zhǔn)。4、水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金有部分物業(yè)會收取，但費用**高不宜超過常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)三、開發(fā)商收取的費用1、房款尾款新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個根據(jù)雙方合同約定進(jìn)行就可以。2、裝修變更費用有的業(yè)主會在房屋裝修上進(jìn)行變更，所以涉及的費用等相關(guān)問題一般會簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這一部分費用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議收取。3、面積差額款根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書(這個測量費用由開發(fā)商承擔(dān))，進(jìn)行多退少補(bǔ)。四、其他各種收費如開發(fā)商會要求業(yè)主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構(gòu)成管理辦法》，該文件明確規(guī)定對于新建住宅，所有基礎(chǔ)配套設(shè)施的成本費用和安裝費用都應(yīng)包涵在房價之內(nèi)。那么除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬于“未予標(biāo)明的費用”。如果在合同外新增加設(shè)備，則可向自愿接受相關(guān)服務(wù)的買房人收取，但不應(yīng)在交房時強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的買房人收費。

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