小貸公司怎么查房產(chǎn)證？

已有3個(gè)回答

• 152****3615

  真的房產(chǎn)證都是出自印鈔廠的，防偽標(biāo)識(shí)可以說(shuō)不比人民幣少：
  1.房產(chǎn)證封面顏色紅且濃，如果是很淡的紅色，或者很亮的紅色可能就有問(wèn)題。
  2.房產(chǎn)證封面所選用的材料柔軟而有彈性， 如果一本房產(chǎn)證折起來(lái)硬邦邦的，基本上都假的，這就是百元大鈔抓起的手感是一樣的，往往一折就能識(shí)別真?zhèn)巍?br/>3.房產(chǎn)證封面內(nèi)側(cè)的編號(hào)是刻進(jìn)去的，用手摸有明顯凹凸感，而且字體不會(huì)掉色，沒(méi)有凹凸感或者一摸就紅一片的肯定是假證。
  4.房產(chǎn)證所選用的紙張也不是一般的紙張，出自印鈔廠的紙，手感清脆。
  5.房產(chǎn)證紙張內(nèi)有水印，在透光的情況下能看到。
  6.當(dāng)然如果你肯購(gòu)買(mǎi)有儀器的話，還可以通過(guò)儀器照射來(lái)識(shí)別，就跟驗(yàn)鈔機(jī)一樣。
  7.還有一點(diǎn)就是看字體，一般一個(gè)地區(qū)在一段時(shí)期內(nèi)發(fā)的房產(chǎn)證字體和字號(hào)都是固定的，如果字體不對(duì)或者字號(hào)明顯偏大或者偏小就要小心了。
  8.**后，建議如果吃不準(zhǔn)的話**好還是到房產(chǎn)登記部門(mén)請(qǐng)專業(yè)的工作人員幫忙鑒別。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:53
• 137****2189

  光知道身份證號(hào)是查不到房產(chǎn)情況的。
  查房產(chǎn)信息是有規(guī)定的，誰(shuí)能查、誰(shuí)不能查，需要什么手續(xù)、履行什么程序等等。當(dāng)然你如果有門(mén)路可以通過(guò)朋友拿身份證原件。不需要本人，就可以到房產(chǎn)交易中心查詢到他的房產(chǎn)。在會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者資產(chǎn)評(píng)估公司工作，或者在公證處有熟人的話，連證件都不需要，只需要證件號(hào)碼，他就能查。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:40
• 144****3471

  這種房子風(fēng)險(xiǎn)大于正常抵押給銀行的房子，原則上不建議購(gòu)買(mǎi)，慎購(gòu)買(mǎi)。
  
  假設(shè)，你非常喜歡這套房子，操作方式如下：
  
  本地找一個(gè)做過(guò)多年的中介給你當(dāng)參謀，參與你的買(mǎi)房過(guò)程，這個(gè)錢(qián)不要省。
  房管局查詢這套房子是否有其他抵押貸款。
  本地法院查詢本套房是否有糾紛，是否被查封（需要有錢(qián)有關(guān)系）。
  與賣(mài)家簽訂條款約束力極強(qiáng)的《交易合同》。
  建議：抵押給非銀行渠道的房子，有非常多的隱形問(wèn)題，大部分我們查不出來(lái)。除非賣(mài)房的情況你非常非常了解，例如是你親戚，否則強(qiáng)烈不建議購(gòu)買(mǎi)。
  也可以買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)買(mǎi)的時(shí)候需要把賣(mài)方的貸款結(jié)清后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，流程如下：
  買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的**來(lái)還）；
  
  買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同；
  銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款；
  結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；
  注銷他權(quán)后辦理過(guò)戶手續(xù)；
  過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；
  銀行放款；

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小貸公司怎么查房產(chǎn)證？知道答案的告訴下哈？
  答

  要不查不到的，因?yàn)樾☆~貸款是不走銀行的征信的，房屋貸款是走央行的征信的，還是區(qū)分開(kāi)的。你應(yīng)該是可以過(guò)額小額貸款可以試試向錢(qián)貸的比較好過(guò)。

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• 問(wèn) 怎么查房產(chǎn)證
  答

  查房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)進(jìn)行查詢，這種查詢的方法比較普遍，而且也比較好操作，可以先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫执翱谶M(jìn)行咨詢，一般需要攜帶個(gè)人的有效身份證件以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證可以準(zhǔn)確的查詢到個(gè)人的房產(chǎn)信息。除此之外，除了直接到服務(wù)窗口進(jìn)行查詢之外，一些城市已經(jīng)開(kāi)通有相關(guān)的交易網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)，也能夠查詢到相關(guān)的信息。進(jìn)行房產(chǎn)證的查詢，主要是在二手房的交易過(guò)程當(dāng)中更好的保障房產(chǎn)證的真實(shí)性，在與二手房東簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，首先要明確房產(chǎn)證是否真實(shí)，而且房屋是否存在有被抵押或者是被凍結(jié)的情況，同時(shí)還要明確賣(mài)房人是否就是房屋所有產(chǎn)權(quán)人，在明確相關(guān)的信息之后才能夠簽署合同，否則不僅交易無(wú)效，而且也容易造成經(jīng)濟(jì)糾紛。

• 問(wèn) 怎么查房產(chǎn)證？
  答

  現(xiàn)在所說(shuō)的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與國(guó)家相關(guān)部門(mén)登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒(méi)有專門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)認(rèn)定房產(chǎn)證的真?zhèn)?。?dāng)然在辦理手續(xù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)會(huì)以核實(shí)底檔的方式來(lái)確認(rèn)房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實(shí)，以免假證辦理。一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門(mén)檔案科，申請(qǐng)查詢，就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查房產(chǎn)證真?zhèn)?/a>
  答

  上網(wǎng)進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

  如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)證?網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證號(hào)

  答

  可以登錄重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網(wǎng)頁(yè)右邊找到如下圖所示圖標(biāo)，并點(diǎn)擊“查詢核驗(yàn)”2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點(diǎn)擊“14位編碼”3、輸入相關(guān)編號(hào)，即可查詢。注：目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非城市都可以如果您所在的地區(qū)不在查詢范圍內(nèi)，可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗

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