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看看合同的內(nèi)容，對違約金的約定（若房價再漲賣方反悔的話、支付約定數(shù)額的違約金能否接受），合同完成時間的約定不要超過9月~
全部3個回答>請問網(wǎng)簽如何取消？
137****5384 | 2018-07-08 22:25:15
已有5個回答
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138****8614
網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：
查看全文↓ 2018-07-08 22:26:22
1、當(dāng)事人填寫注銷申請：
(1)通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》；
(2)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。
(3)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。
3、交易大廳窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
備注：撤銷網(wǎng)簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
對于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于買方，因為目前銀行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。 -
156****0519
除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
查看全文↓ 2018-07-08 22:26:12
因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明)；
戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；
開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)；
購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；
商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告)；
法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。 -
144****6907
1、當(dāng)事人填寫注銷申請：
查看全文↓ 2018-07-08 22:26:00
通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。
通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
2、所需材料：
①、《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
②、當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。
③、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。 -
142****9329
新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：
查看全文↓ 2018-07-08 22:25:49
1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。
2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有。
如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：
1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，
2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽。
3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應(yīng)由買方承擔(dān)。
4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。 -
137****3384
新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：
查看全文↓ 2018-07-08 22:25:37
1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。
2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有。
如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：
1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，
2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽。
3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應(yīng)由買方承擔(dān)。
4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。
相關(guān)問題
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買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。如果此次交易房屋想要進行下次交易，須賣方再次進行網(wǎng)上簽約。網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。以上網(wǎng)簽撤銷方式需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤銷，也就是協(xié)商不成功，那么想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網(wǎng)上所簽合約。
全部3個回答> -
答
網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請：(1)通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》；(2)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。(3)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。3、交易大廳窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。備注：撤銷網(wǎng)簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。對于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于買方，因為目前銀行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。
全部4個回答> -
答
需要買賣雙方本人到場，并且中介方陪同，帶齊撤銷網(wǎng)簽的資料，基本當(dāng)天就可以撤銷，一般1個工作日左右（具體時間按各區(qū)域?qū)嶋H操作為準(zhǔn)）建委歸檔完畢后，就可以進行再次買房的網(wǎng)簽了。
全部3個回答> -
答
網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請：(1)通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》；(2)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。(3)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。3、交易大廳窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。備注：撤銷網(wǎng)簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。對于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于買方，因為目前銀行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。
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