商品房樓上吵怎么解決

已有3個回答

• 152****6406

  鄰居不能得罪，**好和平解決。你找個機會跟他們說說，說房子隔音不好，聲音太大會影響到你們休息。
  一般的家庭都會改正。祝你好運！
  不過如果一點聲音也沒有也是不可能的，尤其是過年親戚朋友很多，聲音會大點，這種偶爾的就不要計較了。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:00:11
• 147****6375

  首先靜下來心平氣和的與鄰居談談。可能有些誤會，如果不能和解，你就找找物業(yè)處理一下，物業(yè)一般都能處理掉，也能處理好。
  再不行現(xiàn)在很多市區(qū)都有擾民電話，打個電話讓媒體曝光一下，輿論的力量不可小看。
  假如還是不行那就去法院起訴，要求賠償你的精神損失費，注意拿個錄音機錄下樓上吵鬧的噪音，包括周圍鄰居們的證明，我想他們也是受害者，一定會幫助你的。
  **后一招賣房子搬家豁出去租安靜的地方住，我還躲不起你嗎?。?br/>朋友,如果回答對你有幫助，麻煩給個**佳答案鼓勵一下，謝謝！

  查看全文↓ 2018-07-08 21:59:56
• 153****8646

  各位成功解決問題的親們，出來說說吧。目前法律雖有相鄰權的條文，有關住宅噪音也有規(guī)定，但是看了很多網友的經歷，貌似肯管這事的警察不算多，當然目前我的情況還沒到那一步，但是我覺得就是因為社會上不重視相鄰權，看似小問題走法律維權途徑又很復雜，而且法律規(guī)定的相關處罰很輕，有些根本不在乎他人的感受，是否能安居全憑鄰居的自覺性和個人素質，確實像碰大運。
  真希望大家辛辛苦苦買了房子，歡歡喜喜裝修好，入住時能夠有足夠成熟便利的制度保障不受他人噪音危害，保障身心健康，以達到住有所居的同時可以安居

  查看全文↓ 2018-07-08 21:59:33

相關問題

• 問 ??想問下商品房樓上吵怎么解決比較好？
  答

  招一：家中多用木制家具有效降噪要說房間中哪些東西時天然的降噪體，那無疑是木制家具，事先買了那些木制家具的業(yè)主還是很有先見之明的。不過呢，不同的木質家具有著不同的吸音效果呦，尤其是木質比較柔軟的家具效果**好呢，例如松木、橡木、樺木等等。妙招二：門的材質決定降噪效果大家都知道一膛好門決定了**終的降噪效果，就比如說有人曾經說過：換一扇門大聲叫出來吧。這是一個道理。那為什么門決定了**終的降噪效果呢，這還要看門的密封性到底好不好，常見的門材質有實木復合、實木多層等等，隔音效果好不好取決于門內芯的填充物呦。妙招三：新型墻面材料：硅藻泥，減弱噪音污染硅藻泥大家都聽說過吧。硅藻泥的主要成分以硅藻土為原材料，主要成分有蛋白石，質地輕柔、多孔，具有很好的吸音減少噪音污染的作用，并且很環(huán)保，能夠保護大氣層、節(jié)約能源。**重要的是能夠有效吸收對人體有害的高頻音段，并衰減低頻噪功能，同時能縮短50%的余響時間。怎么樣是不是很環(huán)保呢？

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• 問 商品房樓上漏水怎么辦
  答

  你好， 對于樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因(主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣驗樗滋幜?。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。 通知樓上讓其進行整改和維修；書面通知物業(yè)，讓物業(yè)協(xié)助督促樓上進行維修；如果樓上及物業(yè)不配合的話，可以起訴樓上業(yè)主及物業(yè)。 希望我的回答對您有所幫助！

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• 問 商品房樓上漏水怎么辦
  答

  1、衛(wèi)生間水管漏水先找到水管的接頭部位，仔細檢查一下，看看接口是否漏水，如有漏水的話，可以使用水管堵漏膠，進行有效處理。再檢查水管其他的漏水點，如果墻外面的水管破裂比較嚴重，直接把這段水管更換掉，重新安裝水管的時候，注意修補水管周圍的防水層。這時就可以使用防水涂料、粘合劑與水泥混凝土，這樣搭配的效果更好。2、防水層的問題頂面的防水層有問題就比較麻煩了，導致衛(wèi)生間頂面出現(xiàn)嚴重的滲水現(xiàn)象。需要先找找到出現(xiàn)問題的防水層，再用止水針之類的材料對其進行密封，然后進行防水施工。如果漏水點是靠近墻體的，傳統(tǒng)的方法是把那塊瓷磚一同敲掉，處理完畢之后，再重新做一次防水層，然后重新鋪瓷磚。

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• 問 商品房延期交工怎么解決
  答

  延期屬于違約，有權要求支付違約金。

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• 問 ??商品房延期交工怎么解決？
  答

  開發(fā)商無正當理由延期交房的，購房人應當催告，經催告后在合理期限內如果仍然沒有交房，可以要求解除合同。另外購房者也可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。如果合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時適用，可擇一較高者適用?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。以上規(guī)定中，兩個催告和兩個三個月的規(guī)定應當區(qū)分清楚，一為購房者催告開發(fā)商交房，一為開發(fā)商催告購房者行使解除權;一為購房者催告后經過三個月取得解除權，一為開發(fā)商催告后購房者的解除權有效期縮短為三個月。鑒于以上的規(guī)定，在開發(fā)商延遲交房時，不管購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發(fā)商延遲交房后立即發(fā)函催告，一是在開發(fā)商遲遲不能交付房屋時采取的一個應對舉措;二是催告后可解除合同對開發(fā)商也是一種壓力。依合同法和司法解釋的規(guī)定，應當是不可以的，催告是解除合同的前提條件。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使;延期不行使的，解除權消滅。

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