土地使用權多少年

已有3個回答

• 133****4353

  按照《城市房地產管理法》及國務院55號令的規(guī)定，住宅用地應該是70年，但從法律的理解，是**高年限70年，也就是說，在出讓土地的時，無論是哪級政府，住宅用地出讓年限**高70年，超過70年是無效的，這是法定的年限。
  正常情況下，地方人民在出讓此類土地的時間，會注明70年，但你所說是20年，是較少見的，你應該到當?shù)貒敛块T問清，我理解有兩點，一是此地塊在出讓的時候就有特殊原因；
  二是出讓的年限是從出讓合同簽訂之日起生效的。

  查看全文↓ 2018-07-08 20:09:09
• 143****8424

  看土地使用用途決定年限
  《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
  第12條 土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-07-08 20:09:00
• 152****2826

  土地使用權年限是依據(jù)土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。
  土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  　　居住用地70年;
  
  　　工業(yè)用地50年;
  
  　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  
  　　商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  
  　　倉儲用地50年；
  
  　　綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-07-08 20:08:50

相關問題

• 問 土地使用權多少年? 土地使用權攤銷年限是多少年？
  答

  土地使用權年限自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。據(jù)市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

  全部5個回答>
• 問 土地使用權是多少年
  答

  土地使用權年限是依據(jù)土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>
• 問 土地使用權是多少年
  答

  不同的用處有不同的年限

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用權是多少年
  答

  土地使用權年限是依據(jù)土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>
• 問 土地使用權攤銷年限是多少年
  答

  土地使用權攤銷年限土地使用權攤銷年限一般是根據(jù)企業(yè)會計制度和企業(yè)會計準則的規(guī)定:如果是企業(yè)取得的土地使用權,應當按企業(yè)實際支付的錢款作為實際成本,自當月起,根據(jù)取得的土地使用權規(guī)定的年限進行計算土地會用權攤銷,土地使用權攤銷年限一般為70年,你可以根據(jù)土地使用權證上的使用日期來確定分期攤銷計入企業(yè)管理費用中;企業(yè)如果因利用土地建造某項目時,應該將未攤銷完的土地使用權的價值全部轉入在土地建造工程上的建工程成本?？側搜灾?土地使用權的原則是根據(jù)國家相關法律制定的,以及土地使用權攤銷期限是可以很長的,但實際攤銷中,由于轉入建造項目成本,所以土地使用權攤銷期十分有限。

  全部3個回答>