房子怎樣抵押小額貸款

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• 144****9724

  1、貸款申請，借款人提供貸款用途，額度，年限等;
  2、準(zhǔn)備上述貸款資料;
  3、銀行資料審核;
  4、資料審核通過后，銀行對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評估;
  5、報批貸款;
  6、借款合同公證;
  7、抵押登記手續(xù);
  8、等待放款。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:22:16
• 153****7205

  需要去銀行辦理。
  
  房屋抵押貸款的要求：
  
  1、 年齡在18-55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）
  
  2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%（部分銀行可能會有所增加）
  
  3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年（少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶**長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡**高不能超過70歲）
  
  4、 房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)
  
  5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%
  
  6、 有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、**好每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍）
  
  7、 個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）
  
  8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
  
  9、 其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；、有一定關(guān)系的也許可以申請獎一些利息）
  
  正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押，部分企業(yè)客戶可通過擔(dān)保公司擔(dān)保進(jìn)行二次抵押。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:22:07
• 132****8371

  　　1、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
  　　2、還款方式：
  　　1）一次還本付息法
  　　講解：現(xiàn)各銀行規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內(nèi)的利息綜合。
  　　2）等額本息還款法
  　　講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
  　　3）等額本金還款法
  　　講解：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:21:57
• 156****4920

  銀行會幫你評估你的房子，評估價值一般為市值的90%，以評估價值為準(zhǔn)，可以貸50%~70%，還款方式為等額本息還法，**長可以20年，年利率**低6.14%，以貸60來計(jì)算，每月還款4,347.19元。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:21:48
• 149****3835

  可抵押貸款的房屋：
  1、有國有土地許可證和房產(chǎn)證；
  2、商品房（能上市出售的）；
  3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房；
  4、商住樓等。
  補(bǔ)充：
  住房抵押貸款要求:
  1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全(房產(chǎn)證,土地使用證,契證)；
  2、房齡必須小于20年；
  3、面積不能低于70平米。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:21:31

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• 問 無抵押小額貸款合同是怎樣的?個人無抵押小額貸款合同
  答

  不管有抵押，還是無抵押，肯定都是要先簽合同才可以的。沒有合同，怎么放款？ 如果簽完合同之后，遲遲不放款，要看合同中有沒有規(guī)定放款的時間，如果沒有規(guī)定時間，那對方?jīng)]有任何責(zé)任。如果在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成，那對方就是沒有履行自己的義務(wù)責(zé)任，可以通過上拆維護(hù)自己的權(quán)益。

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• 問 房子抵押小額貸款可以嗎? 小額貸款公司可否用房產(chǎn)抵押向銀行貸款
  答

  建議通過銀行渠道申請貸款，招商銀行有開展閃電貸業(yè)務(wù)，目前僅能通過手機(jī)銀行申請，或查看是否獲得申請資格。若持有招行儲蓄卡，可登錄手機(jī)銀行，在“我的→全部→我的貸款→我的閃電貸”進(jìn)入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據(jù)您在招行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定，申請成功即可查看。

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• 問 ??房屋抵押能小額貸款嗎
  答

  住房需要無抵押，貸款還清，住房面積需要大于50平，房齡小于20年，小產(chǎn)權(quán)和公房，不受理。

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• 問 房子抵押小額貸款可以嗎? 用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子嗎？
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  首先，要了解房子抵押貸款的條件：1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人)2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶**長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡**高不能超過60歲)4、 房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%6、 有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、**好每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍)7、 個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等9、其他材料證明(提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度;、有一定關(guān)系的也許可以申請獎一些利息)房子抵押貸款正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押。只要符合條件的話就有50%成功的可能。

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• 問 茂名正規(guī)小額貸款，茂名小額貸款公司怎么申請，怎樣的流程？？
  答

  ★嘉信易貸商務(wù)貸款有限公司茂名分公司★186==嘉<5882-信==0281貸款業(yè)務(wù)部：李**款到付息不成功不收費(fèi)大品牌值得信賴！手機(jī)號碼：186==嘉<5882-信==0281貸款業(yè)務(wù)部：李**在我市，我們攜手合作銀行推出個人企業(yè)信用貸款，1-15萬，3天放款，無底押，免擔(dān)保，無任何手續(xù)費(fèi)。滿足以下條件即可申請：具有中國國籍。年齡在21-55周歲。上班族在申請地工作或居住不少于6個月；擁有穩(wěn)定的職業(yè)，月收入不低于3000元。私營業(yè)主工商注冊滿一年；對公或?qū)λ搅魉逻M(jìn)項(xiàng)在2萬元以上。房產(chǎn)業(yè)主在申請地有商業(yè)房產(chǎn)或是共有人之一。有良好的信用記錄。申請無底押免擔(dān)保的小額信用貸款，門檻低，手續(xù)簡單，辦理快捷，無任何手續(xù)費(fèi)。若你資料齊備并且配合審核及放款手續(xù)，"申請-審核-簽約-放款"通常能在2-4天左右完成。資信狀況良好月利率**低可低至1.3%（在區(qū)間1.3-2.3%）。辦理流程：申請人提交個人證明材料并填寫申請資料銀行在央行查詢申請人的征信記錄審批申請人帶資料原件接受審核并簽署正式合同合作銀行審查、放款全部流程大約2-4個工作日即可放款。我市電話（李**）186==嘉<5882-信==0281選擇我們的理由：1、銀行放款前后均無任何費(fèi)用，2、審批迅速、放款快，3、嚴(yán)格保密，4、公司貸款不欠人情，5、大品牌，值得信賴。

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