商品房貸款如何怎么能增加銀行流水

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• 139****5640

  銀行流水是您每次銀行卡存取錢的記錄，建議您把資金多走銀行卡，比如存款，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，如果您是想半里路房貸，個人流水，每個月進(jìn)賬大于5000，就沒有什么問題，當(dāng)然，你可以增加共同還款人的流水

  查看全文↓ 2018-07-08 18:25:24
• 135****9836

  一、提高**比例
  
  
  **比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當(dāng)貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)也就不需要這么高了。
  
  
  二、提供名下資產(chǎn)證明。
  
  
  你可以向銀行提供你名下的資產(chǎn)證明，以證明自己確實有還款能力。因為，銀行需要你提供銀行流水，無非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產(chǎn)是可以讓銀行認(rèn)為你不會被房貸月供所牽絆的。
  
  
  三、延長貸款年限
  
  
  貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那么高了。
  
  
  四、集合家庭成員的銀行流水
  
  
  在銀行流水方面，銀行的要求并不會只死板地要求你提供你個人的收入證明及還款能力證明的。所以，你也可以提供家庭的收入證明，甚至還可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入證明來提交給銀行，銀行也是不排斥的。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:25:06
• 142****6122

  1、用夫妻兩個人的流水貸款
  
  小李每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，小李每月工資流水在12000元左右，而小李的妻子小麗每月打卡工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
  
  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
  
  2、往中存入一定數(shù)額的資金
  
  小張新?lián)Q了工作，他半年內(nèi)的流水只有3個月的是顯示“工資”字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，小張往里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月打卡工資能達(dá)到9000元，是房貸月供的2倍多，證明了自己的收入足以償還房貸。
  
  像小張一樣的借款人，可通過往中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:24:54

相關(guān)問題

• 問 怎么能增加凈高
  答

  室內(nèi)凈高是增加不了的，因為樓板原則上是不允許你進(jìn)行刨挖的。只能通過增加視覺高度來體現(xiàn)。第一：盡量不進(jìn)行大面積吊頂，吊頂?shù)奶幚硪擅?，比如拉伸吊頂?shù)目臻g層次感，走邊頂提升空間視覺高度第二：地面不進(jìn)行抬高處理，推薦使用強(qiáng)化地板或者是地磚 第三：不推薦使用深色地面材質(zhì)

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• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠能貸款嗎?
  答

  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金，可通過往中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。每月按時交納公積金、個稅、社保。有銀行同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款；有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。提高**，減少貸款額度；借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方。

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• 問 ??怎么能增加凈高好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  多層住宅一般層高是3米，凈高**多2.8-2.9米，說實話挺壓抑的 辦公樓3600

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• 問 ??買房流水不夠能貸款嗎??買房貸款銀行流水要求怎么滿足?
  答

  銀行流水不夠怎樣貸款買房？1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。2.往銀行卡中存入一定數(shù)額的資金通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。4.提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。5.提高**，減少貸款額度借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人**好提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。

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• 問 ??買房流水不夠能貸款嗎??買房貸款需要多少銀行流水?
  答

  1、一般來說，在買房貸款時，會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在你進(jìn)行房貸借款的時候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。3、達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

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