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loft樓層怎么分的

142****1492 | 2018-07-08 17:32:56

已有3個回答

  • 147****3260

    復(fù)式：平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%；戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
    躍層：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風(fēng)較好，可以分層布置；躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計也是采用獨立性；躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發(fā)生火災(zāi)等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進(jìn)入。
    錯層：平面的面積計算，但是享受立體生活的生活空間；動靜分區(qū)、私密性強(qiáng)；比平面層更具有豐富性，可以利用不同的層高區(qū)分不同的功能區(qū)；只有3-5級臺階，相比復(fù)式上下樓更輕松。
    Loft：層次分明，立體感較強(qiáng)；動靜分離，私密性強(qiáng)；別樣空間，窮人別墅；得房率倍增，加大空間；使用成本低，物業(yè)費收單層。受層高限制，大多比較壓抑。
    注意：錯層結(jié)構(gòu)不利于抗震要求；小戶型無法施展才華，而且顯得空間零散，僅適合于層數(shù)少面積大的高檔住宅。

    查看全文↓ 2018-07-08 17:34:16
  • 142****3336

    閣樓制作基本分三種

    鋼木結(jié)構(gòu)，厚度約15~20CM（此結(jié)構(gòu)優(yōu)點：施工速度快、閣樓自重輕，墻體受力不大；缺點：變形，不隔音）
    鋼混結(jié)構(gòu)，厚度約10CM（此結(jié)構(gòu)優(yōu)點：隔音不易變形，閣樓上可做衛(wèi)生間、防水效果好；缺點：自重較重，墻體受力較大，施工時間較長）
    全鋼結(jié)構(gòu)（此結(jié)構(gòu)一般用于商鋪貨物存放，貨架使用，室內(nèi)家居很少采用）
    層高5.8米較合理的分配為下方2.9~3米，上方2.6~2.7米左右。這樣人在屋內(nèi)不會有壓抑的感覺。滿意請采納。

    查看全文↓ 2018-07-08 17:33:58
  • 138****2601

    復(fù)式：復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。復(fù)式層高一般為3.3米。優(yōu)點：在房子局部加一層，提高了空間利用率；動靜分區(qū)明確；隱密性好。缺點：如果房間層高較低，兩層空間都會比較低矮；上下樓對老人孩子不方便。
    躍層式：是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓體聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。優(yōu)點：空間層次感強(qiáng)，動靜分區(qū)更為明確；隱密性強(qiáng)；只有進(jìn)戶層有公共走道，可以減少電梯的停戰(zhàn)層。缺點：上下樓對于老人、孩子不方便；樓層限高容易造成壓抑感。
    LOFT：作為直接承襲了“倉庫”風(fēng)格的LOFT，**直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高。優(yōu)點：層次分明，立體感較強(qiáng)；動靜分離，私密性強(qiáng)；得房率倍增，加大空間（一般計算面積是只計算首層面積的）；使用成本低，物業(yè)費收單層。缺點：受層高限制，大多較壓抑；隔音效果差；樓體陡峭，不適宜老人和兒童。

    查看全文↓ 2018-07-08 17:33:49

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