房貸逾期終止合同利息怎么算

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• 144****8978

  房貸逾期會(huì)罰息。
  具體的罰息數(shù)額和你的貸款合同里有規(guī)定。
  一般是當(dāng)月利息的50%的罰息比例。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 16:55:35
• 157****1885

  1、**高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第9條規(guī)定：“公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還；出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息?！?br/>銀行貸款種類分多種，其中按貸款時(shí)間長短分為短期貸款和中、長期貸款。不同期限的貸款利息是不同的，中國人民銀行規(guī)定，貸款時(shí)間越長利率就越高。如2008年12月30日的貸款利率為： 短期貸款6個(gè)月以上，年利率為4．86%；中長期貸款1至3年（含3年）年利率為5．40%；3至5年（含5年）年利率為5．76%。該案借款期限3年屬中長期貸款（1至3年貸款）種類，利率的確定擬按1至3年貸款期限相對(duì)應(yīng)的年利率計(jì)算。
  2、合同法規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)，當(dāng)事人的約定合法有效應(yīng)該支持。債權(quán)債務(wù)人對(duì)借款期限有約定，且約定不違法，所以應(yīng)按約定的借款期限所對(duì)應(yīng)的銀行貸款種類來確定相應(yīng)的借款利率。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:55:14
• 146****9065

  房貸過期還沒有還完貸款，可以確定的一件事就是，你的信用記錄上已經(jīng)有不良記錄了。如果嚴(yán)重的話，可能會(huì)被銀行列到黑里面。從此再也不能辦理貸款業(yè)務(wù)。產(chǎn)生以上情況以后，要到貸款所在銀行辦理還款業(yè)務(wù)，具體還多少錢，銀行幫你計(jì)算。如果你還在這里坐等，時(shí)間越長，情況越遭。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:54:35

相關(guān)問題

• 問 ??房貸逾期終止合同利息怎么算才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  貸款出現(xiàn)逾期會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會(huì)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問 ??房貸逾期還款利息怎么算？
  答

  　逾期罰息是什么？　　所謂逾期罰息就是貸款人不按合同的約定時(shí)間歸還借款產(chǎn)生的超期罰息?！　×P息的存在是對(duì)契約精神和誠信精神的遵守，因?yàn)椴皇丶s，你會(huì)得到懲罰，以此作這督促你按時(shí)還款的一種方式，換個(gè)角度想，也是對(duì)借款人的一種保護(hù)。　　事實(shí)上，早在2003年，央行就對(duì)罰息利率作了說明，逾期罰息利率按照合同載明的貸款利率水平上另加收30%-50%。只有極少金融機(jī)構(gòu)按實(shí)際貸款利率或是低于貸款利率來計(jì)算罰息率，一般都會(huì)按上限來處罰借款人?！　∮馄诶⒃趺此?？　　由于貸款產(chǎn)品的差異性，不同的銀行、不同的貸款產(chǎn)品之間，逾期罰息的計(jì)算方法都不一樣。有一個(gè)簡單的計(jì)算公式可供參考：　　逾期罰息=逾期本金*日罰息利率*逾期天數(shù)（實(shí)際計(jì)算方法參照貸款合同中對(duì)罰息的具體規(guī)定）　　舉個(gè)例子，假設(shè)貸款人小王的車貸發(fā)生了貸款逾期的現(xiàn)象，逾期本金為5000元，合同上貸款利率為年利率8%，日利率約為0.02%，罰息率上浮50%，逾期天數(shù)為30天，那么，那么他所要支付的罰息金額則為：　　罰息=5000*0.02%*1.5*30=45元　　以上，只是我們列舉的一種非常簡單的情況，實(shí)際過程中，因?yàn)橛馄诹P息的規(guī)定不同，在真實(shí)的案例中，計(jì)算可能會(huì)更加復(fù)雜，然而有一點(diǎn)可以肯定的是：　　在貸款利率一定的條件下，罰息金額的多少，與逾期本金和逾期天數(shù)是呈正比的關(guān)系，如果你逾期的本金越多，逾期天數(shù)越長，那么顯而易見，你的逾期罰息也會(huì)越積越多，就像滾雪球一樣，初看很小，但**后卻大得你無法承受。

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• 問 房貸累計(jì)6次逾期會(huì)怎樣?房貸利息是怎么算的
  答

  按照銀行對(duì)不良信用記錄次數(shù)的規(guī)定：借款人若連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款，是無法辦理貸款的。因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時(shí)候，一同出具相關(guān)銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會(huì)開具此類證明）。如果逾期情況不是很嚴(yán)重，銀行會(huì)審批貸款，但貸款成數(shù)、貸款利率等會(huì)相應(yīng)提高。通常情況下，累計(jì)逾期達(dá)到6次或連續(xù)逾期達(dá)到3次，銀行都不會(huì)發(fā)放貸款。但如果申請(qǐng)人能提供無意逾期的證據(jù)，可提供相應(yīng)的證明到銀行辦理。

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• 問 算房貸怎么算? 房貸利息怎么算
  答

  你可以與銀行協(xié)商延期，就算協(xié)商不成，那么銀行會(huì)進(jìn)行司法程序進(jìn)行房屋查封然后拍賣，這樣就非常不劃算了，推薦方案一：找擔(dān)保公司進(jìn)行短期墊資，過橋進(jìn)行續(xù)貸款，方案二：把房產(chǎn)掛盤，找到合適買家進(jìn)行交易，再通過擔(dān)保公司結(jié)清銀行貸款 詳情可找[立德?lián)

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• 問 怎么計(jì)算房貸利息? 房貸利息怎么算
  答

  貸款利息=本金 × 時(shí)間 ×利率。按例：10000元 1年 ×1% =100元貸款可以考慮用抵押方式(房產(chǎn)等)貸款。也可以通過擔(dān)保貸款,后者貸款額度小一些。銀行貸款利息，一般是按月復(fù)利計(jì)算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元,一年(12個(gè)月)，按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算。

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