12層樓間距多少合適？

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• 143****4964

  得看樓的面寬還有位置，純粹的高度不能判斷擋光情況，另外規(guī)范中要求計算日照的時間是大寒日或者冬至日，也就是一年中太陽高度角**低的一天，日照時間**少，那你要是夏天判斷的話，擋光情況跟冬天還不一樣俯肌碘可鄢玖碉雪冬磨，所以問的有點籠統(tǒng)。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:13:31
• 156****2238

  樓房的日照間距都是各地的規(guī)劃局根據自己城市的地理緯度確定的，南方一般1：1，北方1：1.25或者1：1.5不等。 還要看看是所謂板樓還是塔樓，如果是板樓，12－3＝9層，9*2.8米－窗臺高度就是南部樓房的凈高，然后再計算間距就可以大概得出間距的比例。
  對于三層應該足夠了，一般的原則就是在冬至這一天，一位太陽位置**低，能夠有2小時以上日照就算夠用。

  查看全文↓ 2018-07-08 11:13:19
• 145****1489

  二層容易被小偷看上，安全性不好（不要相信物業(yè)的保安能看好小好）；建議九層， 八層不要，七上八下之說；十層也不錯，要我就選九層。
  我買的小高層現在天天后悔，得房率低就算了，電梯過幾年天天修，要做好心理準備哦…… 樓層是金三銀四！
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:13:05

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• 問 ??27層樓間距多少合適
  答

  正常間距是樓高的1.2倍

  全部4個回答>
• 問 18層樓間距多少合適
  答

  根據國家標準，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來也會比較舒適了，樓間距的計算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購買房屋的時候一定要關注樓間距，因為樓間距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現在以下5個方面：1、樓間距太小，可能會出現采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會遮擋后樓的通風，在一定程度上可能會影響業(yè)主的健康，而且住起來也會不太舒適。3、樓間距太近，對于隱私的保護是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現的噪音就會相互影響，甚至對面電視聲吵架聲也會傳入室內。5、樓間距太小會影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機動車的情況，若是發(fā)生火災，消防車都不容易進來。

• 問 ??25層樓間距多少合適
  答

  按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風等。　　按照國家有關住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角?！　∫话闱闆r下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距＝1：1.2　　把公式翻轉一下，樓間距就是樓高的1.2倍?！　‘斎贿@也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問 ??30層樓樓間距多少合適
  答

  根據國家相關法律規(guī)定，樓間距應該滿足房屋在冬至日不少于 1 小時的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）如果建筑樓間距可以滿足這個標準，光線一般是沒問題的，但實際生活中，很多開發(fā)商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到 1：1．2 的標準，在此情況下，即使光線不好，也無法追究其責任。

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• 問 18層樓 樓間距應該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計算. 按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于 1 小時(房子**底層窗戶)為標準,18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應該沒問題，但1樓的住戶就倒霉了

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