樓間距多少不擋光？

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• 153****8375

  你這樓間距可太小了。 樓高100m 間距45 常州緯度約31.5
  夏至的太陽夾角為90+23.5-31.5=82
  春分的太陽夾角為90-31.5=58.5
  冬至的太陽夾角為90-23.5-31.5=35
  冬至68.5m（24樓）以上可以全天看到太陽 夏至都可以 春分26.5m（10樓）以上全天可以看到 如果要想全年無遮擋，要24層及以上才可以。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:06:39
• 152****0762

  哪要看你什么時候想照到陽光了 是想多照兩個小時呢還是無所謂 還關系到朝向問題 建議你到實地看一下房間 或是垂詢下已經(jīng)入住的房主 因為房子是要住幾十年的 不能過于輕率 還是實地看看多問問專業(yè)人 比較好 希望能幫到你
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:06:17
• 154****4624

  17層按照2.8米層高計算。建筑高度為47.6米。不知道你所在城市。
  按照1.5倍日照間距計算。大約70米日照間距。
  
  60米日照間距除1.5日照間距系數(shù)等于40米層高。
  47.6-40等于7.6米。大約三層樓高度。
  
  即四層以上住戶日照完全不受前前方建筑影響。
  
  就是按照北方城市計算的。日照間距就是通過太陽冬季入射角計算出來的。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:06:05
• 141****9132

  樓間距是啥意思？
  
  所謂樓間距，是指兩棟相鄰的建筑之間的外墻水平距離，由于考慮到朝向問題，我們討論**多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前后間距和左右間距兩類。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
  
  PS：高層住宅小區(qū)尤其需要注意樓間距問題。買二手房的可能直觀地看到效果，而對于買期房的朋友來說，通過沙盤和置業(yè)顧問等了解清楚樓間距也是十分有必要的。
  
  樓間距會影響哪些居住舒適度？
  
  一、采光
  
  采光是影響**嚴重的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，采光效果有可能完全不同。對于北半球的中國來說，冬天中低層采光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。
  
  二、通風
  
  通風也很好理解，樓間距很小的房子，你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，這堵“墻”離你太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。
  
  三、噪音
  
  噪音問題，**遭罪的也是底層住戶，由于樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，如果關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。對于一些設置地上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。
  
  四、隱私
  
  現(xiàn)在的住宅設計偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。
  
  五、安全
  
  樓間距過窄帶來的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道。如果發(fā)生什么意外，消防車輛進出都費勁

  查看全文↓ 2018-07-08 11:05:50

相關問題

• 問 ??樓間距多少不擋光？那么多少層以上不擋光？
  答

  17層按照2.8米層高計算。建筑高度為47.6米。不知道你所在城市。按照1.5倍日照間距計算。大約70米日照間距。60米日照間距除1.5日照間距系數(shù)等于40米層高。47.6-40等于7.6米。大約三層樓高度。即四層以上住戶日照完全不受前前方建筑影響。就是按照北方城市計算的。日照間距就是通過太陽冬季入射角計算出來的。

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• 問 樓間距50米幾樓不擋光
  答

  樓間距50米左右，一般來說如果一共是18層的樓高，大約在7-13層左右，采光照射是非常好的。樓間距50米在一般項目中已經(jīng)是比較好的，擋光也會比較少。不過房屋的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。如果陽臺朝西南或南更佳，這樣的房屋陽光照射充足，不會被前棟檔住，非常適合。對于現(xiàn)在的小區(qū)來說，高層建筑是非常多的，在選擇的過程中，采光就顯得尤為重要。樓間距（前后距）應該根據(jù)日照間距來計算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時的滿窗日照而保持的小間隔距離。如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗。

• 問 ??樓間距多少不擋光，是如何計算的？
  答

  全年不擋光是不可能的，因為有晚上。按題意是問：在全年里，該樓在正午時分從幾樓開始一直不被擋光？秦皇島緯度39.93N太陽的高度角H=26.64度（90-39.93-23.43）被擋光樓的高度=前排樓高-TAN(太陽高度角)*樓間距=30-TAN(26.64度)*30=14.95米被擋光樓的高度相當于第幾層？9.5*14.95/30=4.73層也就是說5樓（包括5樓）以上全年不擋光，不過5樓在冬至也大部分被擋光了。

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• 問 樓間距60米幾樓不擋光
  答

  一般取1.2倍 50米 大約 17層以上就可以全采光了

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• 問 高層間距多少不擋光
  答

  高層樓間距是否會擋光，是根據(jù)高層的具體高度以及層數(shù)來綜合判定的，通常情況下，樓高除以樓間距大于1:1.2就不擋光了，此外，還需要根據(jù)日照間距來進行計算，按照國家規(guī)定，冬至日照時間不低于一小時為標準，來檢查樓間距是否合理。根據(jù)建筑間距以及退距的有關技術規(guī)定:建筑物的寬度,除經(jīng)批準外,還要按照如下的規(guī)定進行執(zhí)行：1、建筑高度小于、等于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應控制在80米以內(nèi)；2、建筑高度大于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應控制在60米以內(nèi)；3、不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其**大連續(xù)展開面寬的投影上限值按**高建筑高度執(zhí)行。綜上所述，樓間距如果過小那么會影響采光，如果房屋長時間沒有充足的光照，那么有可能會出現(xiàn)發(fā)霉的情況，而且長時間居住在這種房間里，會對人體健康有所損害。