裝修期間物業(yè)費(fèi)交多少

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• 156****5281

  裝修期間物業(yè)管理費(fèi)是全額收取的。
  根據(jù)《城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》規(guī)定：
  業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
  在裝修期間，三表已動(dòng)，不屬于空置房的范圍，所以應(yīng)交納全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:19:29
• 145****7426

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格〔2003〕第1864號(hào)）第十條、第十六條和《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條、第四十二條、第四十三條、第五十六條規(guī)定，小區(qū)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同均對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式和計(jì)費(fèi)的起始等內(nèi)容進(jìn)行了明確約定，故需按照前期物業(yè)管理合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。但是，由于建設(shè)單位的原因造成業(yè)主不能接房或者延遲接房的，造成的損失由建設(shè)單位承擔(dān)。
  同時(shí)，根據(jù)簽訂的前期物業(yè)管理合同約定，在裝修完畢未入住的情形下，業(yè)主都需向物業(yè)企業(yè)繳納全額物業(yè)費(fèi)?？梢韵蛭飿I(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)按照空置房標(biāo)準(zhǔn)繳納物管費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:19:23
• 155****7950

  驗(yàn)收房子、交鑰匙以后就該交物業(yè)費(fèi)了，無論你什么時(shí)候裝修。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:19:17

相關(guān)問題

• 問 ??業(yè)主在裝修期間物業(yè)費(fèi)交多少？
  答

  裝修期間物業(yè)管理費(fèi)是全額收取的。根據(jù)《城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》規(guī)定：業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。在裝修期間，三表已動(dòng)，不屬于空置房的范圍，所以應(yīng)交納全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)企業(yè)按照建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)過管理成本核算，加上企業(yè)利潤和稅金等綜合計(jì)算而來。物業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)協(xié)商制定物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提交成本核算表等財(cái)務(wù)報(bào)告。而開發(fā)商和業(yè)委會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算進(jìn)行審計(jì)或平谷。

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• 問 ??裝修期間物業(yè)費(fèi)怎么交
  答

  裝修期間物業(yè)管理費(fèi)是全額收取的。根據(jù)《城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》規(guī)定:業(yè)主或使用人的空置房,經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的,業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。在裝修期間,三表已動(dòng),不屬于空置房的范圍,所以應(yīng)交納全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

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• 問 裝修期間物業(yè)費(fèi)以交,砸窗而入誰負(fù)責(zé)？
  答

  謝謝樓主，共同發(fā)展

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• 問 裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么收
  答

  裝修期間物業(yè)費(fèi)是需要按時(shí)支付的，看和物業(yè)公司簽署的合同當(dāng)中約定物業(yè)費(fèi)用收取的時(shí)間，如果約定按月交取，那么就按每個(gè)月支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。有些購房者認(rèn)為在裝修期間不需要交納物業(yè)費(fèi)，這種想法是不對(duì)的，開始裝修就意味著業(yè)主已經(jīng)拿到了房子，并且完成了交房的手續(xù)，就需要由業(yè)主開始繳納物業(yè)費(fèi)，按照我國的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是從業(yè)主收房開始進(jìn)行計(jì)算，一般都是按年支付。有些人在購房之后暫時(shí)不打算居住，如果有此類的打算，要及早和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，可以按照一定的比例來支付物業(yè)費(fèi)，大多數(shù)空置的房屋通過了解空置半年以上，可以按照70%的比例支付物業(yè)費(fèi)，但不能夠以不居住或者是沒有裝修作為理由，拒絕支付物業(yè)費(fèi)，特別是物業(yè)公司已經(jīng)提供了物業(yè)服務(wù)之后，更是需要按時(shí)繳納。

• 問 裝修期間物業(yè)費(fèi)以交,砸窗而入誰負(fù)責(zé)？
  答

  物業(yè)有連帶性責(zé)任，但是不是全部，這部分屬于公安的事情，物業(yè)只有工作失誤的責(zé)任

  全部2個(gè)回答>