?? 建地鐵拆遷補(bǔ)償多少

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• 131****9423

  征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定**好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。

  查看全文↓ 2018-07-07 12:27:05
• 155****3606

  您好，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，國(guó)有土地上房屋拆遷應(yīng)參照周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格，以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)l償，但前提是評(píng)估報(bào)告的程序要合法，否則評(píng)估報(bào)告是不能做為補(bǔ)償認(rèn)定依據(jù)的。
  特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，

  查看全文↓ 2018-07-07 12:26:43
• 155****2798

  　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
  　　1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
  　　2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的**基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
  　　3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
  　　根據(jù)法律規(guī)定：
  　　第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！”徽魇胀恋厣系母街锖颓嗝绲难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！?br/> 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。　國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-07 12:26:23

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• 問 建地鐵導(dǎo)致房屋要拆遷了，拆遷費(fèi)問題，如何計(jì)算拆遷費(fèi)用？
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  根據(jù)土地性質(zhì)的不同，征收拆遷分為兩種：集體土地上拆遷和國(guó)有土地上房屋拆遷。兩者的主要法律依據(jù)是有區(qū)別的。集體土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實(shí)施條例，參照國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國(guó)有土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令。關(guān)于補(bǔ)償，依法規(guī)定有兩種方式供被征收拆遷人自由選擇：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有個(gè)原則性的規(guī)定是不得降低被征收拆遷人原有的生產(chǎn)生活水平。具體到兩種補(bǔ)償方式，對(duì)于置換補(bǔ)償，沒有明確的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)。但是實(shí)際操作中一般是1:1.5的較多。對(duì)于貨幣補(bǔ)償，則是按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場(chǎng)價(jià)。

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• 問 北辰宸悅府附近建地鐵?
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  北辰宸悅府附近建地鐵的事兒確實(shí)存在，規(guī)劃的是7號(hào)線，其實(shí)旁邊現(xiàn)在也有3號(hào)線，就是距離有點(diǎn)兒遠(yuǎn)，平時(shí)坐地鐵也不方便。

• 問 聽說湘潭要建地鐵，是真的？
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  線路好像出來了

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• 問 我家在北京東路上小產(chǎn)權(quán)房，地鐵拆遷如何補(bǔ)償
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  大家抗議啊...大家要齊心啊...不能任由他們開發(fā)商擺布.....1400能干嗎....拆了房又買不起市區(qū)里的房....拆了你的房也就在市區(qū)夠個(gè)**....自己家的小院住的多方便啊...你們都要齊心...至少應(yīng)該一平還一平吧....

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• 問 廣州在建地鐵7月進(jìn)度怎么樣 地鐵幾號(hào)線榮獲進(jìn)度之星
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  來自地鐵族論壇消息，廣州在建地鐵7月進(jìn)度出爐，地鐵4號(hào)線南延段憑借6%的月進(jìn)度榮獲7月的進(jìn)度之星，總進(jìn)度達(dá)54%，目前6座車站中，2座（大涌和資訊園站）主體結(jié)構(gòu)封頂，4座（金隆、廣隆、塘坑和南沙客運(yùn)港站）進(jìn)行土建施工。且有10臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)盾構(gòu)機(jī)全部始發(fā)，將開啟全部火力加快進(jìn)度。 點(diǎn)擊查看大圖 從公布的**新進(jìn)度中，廣佛線、6號(hào)線二期和7號(hào)線都已完成了年度目標(biāo)，按照9號(hào)線、4號(hào)線南延段、13號(hào)線首期、知識(shí)城支線、14號(hào)線一期和8號(hào)線二期的進(jìn)度，年內(nèi)達(dá)成年度目標(biāo)都不是問題，唯獨(dú)21號(hào)線和8號(hào)線北延段較為危險(xiǎn)，近幾個(gè)月的月進(jìn)度都只有1%，而距離年度目標(biāo)都還有8%。 地鐵4號(hào)線南延段土建達(dá)54%  6%月進(jìn)度拿下進(jìn)度之星 四號(hào)線南延段【塘坑～大涌】盾構(gòu)區(qū)間左線順利始發(fā)，這也是該線**后一臺(tái)始發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)盾構(gòu)機(jī)。截至目前，全線土建工程累計(jì)已完成54%。其中6座車站中，2座（大涌和資訊園站）主體結(jié)構(gòu)封頂，4座（金隆、廣隆、塘坑和南沙客運(yùn)港站）進(jìn)行土建施工。