請(qǐng)問(wèn)全南戶(hù)型如何選樓層？

已有5個(gè)回答

• 133****0346

  你好！采光好，不通風(fēng)，個(gè)人不會(huì)考慮這種南北不通透的戶(hù)型

  查看全文↓ 2018-07-07 11:11:11
• 141****6925

  南北不通透，衛(wèi)生間、廚房的采光通風(fēng)很差，餐廳是暗室，，這個(gè)戶(hù)型不好用?。?/span>

  查看全文↓ 2018-07-07 11:10:47
• 137****0137

  買(mǎi)全南戶(hù)型。南北通透那個(gè)戶(hù)型公攤太大，而且從進(jìn)門(mén)到衛(wèi)生間那一大塊兒區(qū)域很不好用，跟浪費(fèi)了差不多。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:10:36
• 145****6712

  1、從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  
  2、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  
  3、久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:10:10
• 135****5385

  看你的戶(hù)型結(jié)構(gòu)并不能做到南北空氣對(duì)流，加上北臥和客廳常年不見(jiàn)陽(yáng)光，個(gè)人感覺(jué)還是全南戶(hù)型好，而其中靠東南的更好。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:09:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??全南戶(hù)型如何選樓層會(huì)更好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  全南戶(hù)型一般會(huì)有以下兩個(gè)問(wèn)題： 首先是通風(fēng)問(wèn)題，全陽(yáng)戶(hù)型是不通風(fēng)的，沒(méi)有北窗，空氣流通不起來(lái)。 其次是采光問(wèn)題，雖然全陽(yáng)戶(hù)型能滿(mǎn)足日照的要求，而且每個(gè)房間都有窗，但設(shè)計(jì)中，因?yàn)檫@種戶(hù)型肯定不會(huì)太大，至少?zèng)]有南北通透的戶(hù)型大，所以不會(huì)給它分太多的面寬（就是南向的投影長(zhǎng)度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那么帶來(lái)的后果是，拿相同面積的南北通透戶(hù)型和全陽(yáng)戶(hù)型來(lái)比，全陽(yáng)戶(hù)型的采光面只有南向的墻面（長(zhǎng)度設(shè)為L(zhǎng)1），而南北通透的采光面為南墻長(zhǎng)度L2+北墻長(zhǎng)度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于L1的。而所有房間因?yàn)椴晒庑枨蠖家诌@個(gè)采光面，就是兩個(gè)后果：a. 全陽(yáng)戶(hù)型有的房間沒(méi)有采光（比如暗廳），或采光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個(gè)房間都有窗，但為了實(shí)現(xiàn)這點(diǎn)比如會(huì)帶來(lái)其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結(jié)構(gòu)不合理等，這些問(wèn)題如果不是專(zhuān)業(yè)人士，普通客戶(hù)不是很容易發(fā)現(xiàn)。

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• 問(wèn) 全南戶(hù)型好嗎
  答

  　　全南戶(hù)型又叫朝陽(yáng)戶(hù)型?？蛷d臥室都朝著太陽(yáng)，這樣房子的采光一流。全南戶(hù)型一般都是中間戶(hù)型，全南戶(hù)型因?yàn)橹虚g戶(hù)的關(guān)系，戶(hù)型比較周正。這樣的戶(hù)型整體利用率高。不像很多南北戶(hù)型那樣，左個(gè)拐角，右個(gè)過(guò)道，把原本就緊張的住宅面積浪費(fèi)了。比較周正的全南戶(hù)型，實(shí)際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實(shí)惠?！　∪蠎?hù)型**大的缺點(diǎn)，同時(shí)也是唯一的缺點(diǎn)，就是該戶(hù)型北邊沒(méi)有窗戶(hù)，空氣不對(duì)流。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房如何選樓層，如何選擇戶(hù)型？
  答

  如何選擇戶(hù)型1.看一個(gè)戶(hù)型的布局，主要指面積配比是否恰當(dāng)、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好。一般情況下，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五個(gè)基本要素，有這樣一組參考數(shù)字，說(shuō)的是這五個(gè)要素的**低面積標(biāo)準(zhǔn)：客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。功能區(qū)組合要切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。不少蹩腳的戶(hù)型設(shè)計(jì)，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，或者相對(duì)或者并列，對(duì)這樣的戶(hù)型盡量避免選擇；廚房在使用中會(huì)產(chǎn)生油煙、抽油煙機(jī)會(huì)有噪音，若設(shè)計(jì)在房子的深處，會(huì)影響家庭成員的身體健康及休息。還要注意廚房、衛(wèi)生間帶水、帶臟的空間與客廳、臥室怕水、怕臟的空間分開(kāi)。2.朝向是中國(guó)人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽(yáng)光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康?！?房屋的朝向，優(yōu)劣順序?yàn)檎?、東南、東、西南、北和西?！?客廳、臥室朝向**重要。首先是客廳的朝向，客廳是住宅中使用率**高、使用人數(shù)**多的空間，客廳的朝向以南為**佳方向，冬天無(wú)寒風(fēng)呼嘯、夏天涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其次是臥室的朝向，以南為**佳，東南、東、東北也可，**好不要選朝西臥室，否則房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的日照；如果有兩間以及上的臥室，應(yīng)以主臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。再次是衛(wèi)生間和廚房的朝向，衛(wèi)生間比較潮，因此要保持采光、通風(fēng)，避免選擇西向的衛(wèi)生間；廚房因用抽油煙機(jī)排氣，刮北風(fēng)的時(shí)候會(huì)形成油煙的“倒灌”，因此廚房**好不要選擇北向。3動(dòng)靜分區(qū)的目的是為了提供一個(gè)溫馨、親切、舒適的家居環(huán)境。按照生活起居方便的要求，比如：臥室位置要深一些、衛(wèi)生間與主臥室的位置要近一些、廚房和餐廳**好相連、客廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對(duì)的獨(dú)立。如何選擇樓層1.一般來(lái)說(shuō)，多層樓的**高定價(jià)者在中間樓層上，其它樓層價(jià)格從中間層分別按固定差價(jià)遞減，**低價(jià)往往定在頂、底層；高層樓的**高價(jià)一般定在中間偏上的樓層（如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右），其余樓層價(jià)格依一定比率遞減，**低價(jià)也在頂、底層上?！∫曌陨斫?jīng)濟(jì)情況而定面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購(gòu)房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買(mǎi)家會(huì)不假思索挑選**高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征；另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買(mǎi)家往往會(huì)選擇相對(duì)**高價(jià)略低的價(jià)格樓層，因?yàn)樯唐贩?*高價(jià)樓層代表精選樓層（保留樓層），其價(jià)位與次精選樓層一般都有較大差價(jià)，可能僅一個(gè)樓層的差別，價(jià)格卻會(huì)是每平方米百元錢(qián)之差，所以作這種比較選擇頗能說(shuō)明買(mǎi)家之精明；經(jīng)濟(jì)情況一般的買(mǎi)家可選擇價(jià)格低的樓層，一般這種樓層（尤其是高層）可選范圍也較大，也能選到自己滿(mǎn)意的樓層。2 視住用者情況而定房屋住用者情況不外乎三類(lèi)：老年人、青年人和老少同住。通常情況下，老年人因體力關(guān)系，愿意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，一向起喜歡庭院生活的老人可能會(huì)毫不猶豫地選擇一層。年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來(lái)高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來(lái)高樓層視野開(kāi)闊，更能滿(mǎn)足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。3.視房層用途而定隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購(gòu)房者中不乏買(mǎi)房投資之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來(lái)之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層；用于買(mǎi)賣(mài)經(jīng)營(yíng)，往往只選一層；用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會(huì)太高；其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定?！　∩鲜鰞H為購(gòu)房時(shí)選擇樓層之原則，實(shí)際操作中購(gòu)房者應(yīng)綜合考慮多方因素，包括小區(qū)周邊環(huán)境、樓區(qū)整體狀況等很客觀的實(shí)際問(wèn)題，這樣才能**終確定**適合好樓層

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• 問(wèn) 全南戶(hù)型高層好嗎
  答

  全南的比起南北通透的,那肯定是要差點(diǎn)的。但是個(gè)人差別不是很大啊。南北通透的戶(hù)型夏天的確是涼快很多,但是一樣的夏天熱了要開(kāi)空調(diào)啊。冬天的時(shí)候全南的戶(hù)型的好處就體現(xiàn)出來(lái)了,暖和啊。所以這樣一來(lái)我覺(jué)得兩相抵消,差別不大。更何況,全南的戶(hù)型也可以通過(guò)換門(mén)來(lái)彌補(bǔ)通風(fēng)差點(diǎn)的“缺點(diǎn)”啊,你可以換個(gè)那種帶個(gè)門(mén)中門(mén)的那種,夏天在家的時(shí)候就把小門(mén)打開(kāi),很通風(fēng)啊。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何算命選樓層？
  答

  說(shuō)你桑木命的那是你的本命，那是算命用的說(shuō)你水命的，那是你的年命，那是風(fēng)水用的你年命屬水，當(dāng)選擇旺水的樓層，四、九的倍數(shù)**好。需要注意的是，房屋九層以上，不受地面影響。

  全部3個(gè)回答>