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18樓 中樓層是多少層?

146****0293 | 2018-07-07 09:05:58

已有5個(gè)回答

  • 144****7364

    18高層住宅幾層**好?
      如果考慮城市污染較重,是否有揚(yáng)灰塵,則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅,10層以上灰塵基本沉降差不多了,不必有太多的擔(dān)心和顧慮。
      如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn),10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比,因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層,所以電梯樓一般要在10樓以上,才可以視野開(kāi)闊,這樣既開(kāi)闊了視野,又節(jié)約了買(mǎi)房開(kāi)銷(xiāo),何樂(lè)而不為。
      其實(shí),樓層的選擇沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)的說(shuō)法。因?yàn)槊總€(gè)人的想法是不同的,在做出選擇時(shí)也會(huì)有不同的思考,其實(shí)樓層高低并不是**重要的,關(guān)鍵是自己和家人住著舒心,一家人和和氣氣就好。

    查看全文↓ 2018-07-07 09:07:29
  • 131****2559

    7-16層是相對(duì)較好的。

    1、一層。優(yōu)點(diǎn):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

    劣勢(shì):一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣,而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外,一樓還**易遭盜竊。

    2、二層。優(yōu):相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全,尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。 三層。優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。

    劣:一般老式樓房沒(méi)有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等,就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。

    3、四、五、六層。

    優(yōu):從環(huán)境的角度來(lái)看,安全性**好。 劣:如果沒(méi)電梯,老人上下樓是個(gè)難題。 七層。優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō),七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車(chē)尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

    劣:七層及以上樓層,對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō),不適宜居住。

    4、八到十六層。優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋。

    劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物管道,那么這幾層所受的影響是**大的。

    5、十六層以上。優(yōu):視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升,所以十六層以上**暖和。

    劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是**危險(xiǎn)的樓層。

    6、頂層。優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。

    劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水現(xiàn)象。 此外,高層住戶**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯,以便逃生。

    查看全文↓ 2018-07-07 09:07:15
  • 148****0274

    18層樓的小高層樓,選擇12到16層比較好。

    一般,居中的樓層陰陽(yáng)平衡,**適合居住。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
    **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。
    對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
    多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)。
    少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
    高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等??蚣芙Y(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。
    框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
    框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

    挑選樓層六個(gè)注意
    1、光線
    從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
    2、噪聲
    城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的單位噪音影響較小。
    3、灰塵
    一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
    4、視野
    這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。
    5、風(fēng)水
    根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō),每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性,而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。
    6、民俗
    中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。

    查看全文↓ 2018-07-07 09:06:58
  • 153****3309

    您好,起來(lái),住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個(gè)小問(wèn)題。要把它列成一道方程式來(lái)算的話,空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照,甚至還有風(fēng)水禁忌,這些參數(shù),一個(gè)都不能少。
    先說(shuō)1樓到3樓,人們通常生活在樹(shù)冠下,離地面很近,常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶——要說(shuō)心理上舒適,這里是**好的:同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,不用朝下瞧人。
    但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增
    大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。沿馬路的噪音也是個(gè)問(wèn)題。目前的聲屏罩頂多只能減少3-6個(gè)分貝的噪音,剩下的就全部都要我們自己消化了。
    那么,是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但
    是,城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為,高層的空氣并不像想象的那么清新。前面題過(guò)的污染物集中區(qū)不說(shuō),大大小小的煙囪幾乎將城市包圍,30米以上的樓層,跟煙囪平起平坐,吸“二手煙”的機(jī)會(huì)自然多得多。
    專(zhuān)家指出,附近有煙囪的建筑,選擇時(shí)一定要注意與煙囪所處的角度。以上海的地理環(huán)境來(lái)說(shuō),冬半年以北風(fēng)為主,夏半年又以南風(fēng)為主。所以選擇房子的時(shí)候,盡量選避開(kāi)煙囪高度的樓層,也不要選那些處在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向的房子。
    另外,不要以為住在13樓的噪音一定比3樓小,上海市環(huán)境科學(xué)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)曹盧林的說(shuō)法也許會(huì)讓你大吃一驚:鬧市里不沿路面的高層建筑中8樓到14樓的噪音反而比下面的樓層要大。
    一是因?yàn)槁曇羰遣盍Ⅲw傳播的,向上面去的聲波絲毫不比往兩邊的弱,當(dāng)沿路面比較矮的鋪面房阻擋掉了相當(dāng)一部分低處的聲波,處在后面的高層接收到的聲波自然要比同一幢樓低層接收到的強(qiáng)。二來(lái),高架路對(duì)聲波產(chǎn)生的共鳴、反射作用,也會(huì)在高一點(diǎn)的樓層中反映得更明顯。

    不容忽視的小問(wèn)題
    其實(shí),誰(shuí)不知道理想的住房什么樣?——高度不超過(guò)6樓,自然景色優(yōu)美。**好一邊是公園,另一邊是秀水,不僅風(fēng)景如畫(huà),還要鳥(niǎo)語(yǔ)花香。住在這樣的地方,恐怕想不舒心都難。問(wèn)題是藍(lán)天綠水現(xiàn)在比鉆石還珍貴,能夠每天感受到“上上下下的享受”的,已經(jīng)是幸福的人生,至于位置、海拔問(wèn)題,也就只能睜只眼閉只眼了。
    陽(yáng)光威尼斯資深的銷(xiāo)售經(jīng)理馮嘯的經(jīng)驗(yàn)是,在樓層的問(wèn)題上,往往是越有錢(qián)的人越往高處走。棟距較大的高層住宅樓,從1樓到6樓,每高一層,價(jià)格只差大約200元一平米,可是一到了6樓開(kāi)始,每上去一層,價(jià)格都要跳高400到600元一平米。遇到裝修精美的復(fù)式景觀頂層,更是可以坐上直升機(jī)賣(mài)出天價(jià)。
    除此之外,有錢(qián)人的講究也要更多一些。高檔樓盤(pán)的客戶有時(shí)還有一些風(fēng)水、禁忌的考慮。江浙人不愛(ài)買(mǎi)18樓的房子,而有些新樓盤(pán)里甚至干脆沒(méi)有14樓。但是這以外的很多問(wèn)題,卻無(wú)論是有錢(qián)還是沒(méi)錢(qián)的人都較少考慮的。
    比如電磁輻射的問(wèn)題,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。
    心理學(xué)家和生態(tài)學(xué)家則認(rèn)為,如果想讓孩子健康成長(zhǎng),就不要住在6樓以上的樓層,窗外的環(huán)境十分重要。身居高層,整天面對(duì)的是磚墻,能引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意!
    還有**近廣受關(guān)注的消防安全問(wèn)題。據(jù)消防安全宣傳員介紹,目前上海市消防云梯的極限長(zhǎng)度為54米,相當(dāng)于16樓左右的高度。一旦發(fā)生火災(zāi),16樓以上的住戶要下到底樓不容易,但又無(wú)法借助消防云梯逃生。這時(shí)如果用床單被套自制逃生繩索,估計(jì)就是加上襪子,都不夠安全地到達(dá)地面。

    查看全文↓ 2018-07-07 09:06:41
  • 155****9796

    你好,層次不錯(cuò)啊,請(qǐng)看下面的樓層比較:
    1、1-5層:視野**差,樓下出入汽車(chē)噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年.(從風(fēng)水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個(gè),他們?cè)敢庾?層,認(rèn)為不接地氣身體不好)
    2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度.
    3、10-12層:浮沉層,**好不要選擇.
    4、13-14層:一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買(mǎi)前要問(wèn)清,一般銷(xiāo)售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實(shí)地看一下,而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利.
    5、15-16層:我認(rèn)為這是**佳樓層,視野好,越過(guò)浮沉層,數(shù)字也吉利.
    6、17-18層:17層還可考慮一下,因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽(tīng)不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇.18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏.
    7、首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的,冬天嗚嗚的灌風(fēng)!
    8、雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來(lái)你兒孫還要住呢,干嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒(méi)多多少錢(qián).

    查看全文↓ 2018-07-07 09:06:23

相關(guān)問(wèn)題

  • 選哪層好是根據(jù)業(yè)主喜好的來(lái)定的,在樓層方面,人們也存在一定的忌諱。例如,購(gòu)買(mǎi)高層住宅樓的人們千萬(wàn)不會(huì)買(mǎi)18層。一般13,4,14,18樓層的房屋都不太好銷(xiāo)售。由于傳統(tǒng)思想的作用,很多人對(duì)一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸。樓層選幾樓比較好1、千萬(wàn)不要買(mǎi)低樓層先來(lái)說(shuō)說(shuō)不被看好的低樓層:一到三樓,生活在樹(shù)冠下,離地面近;同外部保持聯(lián)系,且就算電梯壞了,也可輕松爬樓。如發(fā)生意外,逃生也容易一些。但也有不足:離地面很近,陰影和濕度大、通風(fēng)不好的。老小區(qū),地下室還會(huì)返潮,易受蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。如果臨街,汽車(chē)?guó)Q笛,商場(chǎng)廣播等噪音影響作息。采光問(wèn)題:因樓層低,采光差,視野不夠開(kāi)闊,視野被周邊建筑擋住了,這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外,還易遭盜竊。2、千萬(wàn)不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層很多人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲少、景色優(yōu)美,但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒(méi)山?jīng)]水,看到的只是前樓的“后腦勺”,“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)景色好么。一味追求景觀不可取,各樓層具有特定的優(yōu)點(diǎn),同時(shí)面臨一些問(wèn)題,買(mǎi)房選樓層時(shí)要根據(jù)需求而定。3、千萬(wàn)不要買(mǎi)頂層如果高層有頂加閣的話,當(dāng)然選頂層,心情好時(shí)可曬曬太陽(yáng)、喝喝茶、如沒(méi)閣樓的頂層,打死也不要,不僅會(huì)“夏暖冬涼“,時(shí)間久了會(huì)漏水,下水管道還可能漏氣。4、千萬(wàn)不要買(mǎi)設(shè)備層千萬(wàn)不要買(mǎi)設(shè)備層,在設(shè)備層或下一層,設(shè)備的噪音、振動(dòng)都會(huì)給環(huán)境帶來(lái)影響。5、樓層選幾樓比較好樓層買(mǎi)房比較好的樓層應(yīng)該是大樓的1/3到2/3之間,以21層為例,7-14層之間就比較好。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓,效果會(huì)更好;人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)。

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  • 一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車(chē)庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣(mài)半送,購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊,光照效果較好,身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問(wèn)題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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  • 你好,買(mǎi)房選房,一看戶型通風(fēng)采光安靜空氣視野觀景,二要看戶主房主生辰八字中日元主命屬的五行,三如果你以后可能賣(mài),不建議你買(mǎi)14和18樓,中國(guó)人不太喜歡

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  • 問(wèn) 18樓層哪層好

    底層吵鬧污染,頂樓冬冷夏熱,易漏水。當(dāng)然了還在不介意樓層迷信之所的話(例如4樓、14樓等)。如果家里有老人,住2—6層的都還不錯(cuò)。

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  • 問(wèn) 18樓層選哪層

    底層:優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點(diǎn)是,采光通風(fēng)都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車(chē)噪音大,比較吵。2至5層:優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn),如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好,房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng),噪音偏大。6至7層:優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看,但是視野還是沒(méi)那么好,不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層:優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足,比下有余,停電的話,爬樓梯也在接受范圍內(nèi),這個(gè)高度也比較適宜。12至18層:優(yōu)點(diǎn)是專(zhuān)家眼里的樓層,樓層的采光很不錯(cuò),日照時(shí)間也長(zhǎng),視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常,購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮,還有這幾層的價(jià)格,也往往偏貴的。頂層:優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好,價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足,頂樓滲水,風(fēng)大等問(wèn)題,并且夏季的溫度比底層要高。

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