請問如何判斷樓層采光？

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• 132****7343

  一、觀察樓層和樓間距
  樓層和樓間距放在一起觀察才能更直觀的觀察房屋的采光情況。一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會較好，如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到會造成中低層住戶無法保證足夠光照時長，影響生活質(zhì)量。
  在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層過高也不好，因為夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高，需要的空調(diào)制冷費(fèi)用相對也會更高一些。
  二、確認(rèn)小區(qū)內(nèi)外部建筑分布情況
  外物遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會有其他規(guī)劃設(shè)施，如果不慎遮擋了某些房間的采光面，也會造成陽光無法順利照射進(jìn)房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍樓棟，還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。
  三、判斷房屋朝向
  依照采光優(yōu)劣來分，人們選購房屋應(yīng)該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。對于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，基本做不到室內(nèi)的每一個房間都朝南，那么該如何選擇才好呢？恰當(dāng)?shù)姆绞绞歉鶕?jù)戶型整體格局進(jìn)行布置，由于一家人長時間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。
  同時還要注意整個居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

  查看全文↓ 2018-07-06 23:22:51
• 158****8535

  前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子?只要將房屋棟距與前排建筑的樓高算一算比例就可以了。如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購買的房子是**底層，采光的時間也不會太少。
  　　相對來說，樓層越高，采光越好。但是，也不是越高越好，因為夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從底平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。

  查看全文↓ 2018-07-06 23:22:39
• 154****5793

  采光性好是舒適居住的條件之一。
  分別選擇一天中不同的時間點(diǎn)，去觀察樓層采光有無遮擋。

  查看全文↓ 2018-07-06 23:22:21

相關(guān)問題

• 問 ??如何判斷樓層采光怎么選擇呢？誰能說說呢？
  答

  ：1、樓間距： 樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時要注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。2、朝向： 這點(diǎn)不必過多解釋大家就明白，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個夕曬的問題。3、樓層： 這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。4、面寬與進(jìn)深： 這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想。這點(diǎn)在選購房子時也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

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• 問 請問如何計算樓層采光？
  答

  采光性好是舒適居住的條件之一。分別選擇一天中不同的時間點(diǎn)，去觀察樓層采光有無遮擋。

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• 問 請問低樓層如何加強(qiáng)采光？
  答

  將裝修格局南北貫通保證采光，內(nèi)部裝修可以多用鏡子增加光亮度，當(dāng)然都是治標(biāo)不治本的方法

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• 問 如何判斷房屋朝向采光好壞?
  答

  一、看房屋朝向我國處于北半球地區(qū)，依照采光優(yōu)劣來分，購房者選購房屋應(yīng)該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。對于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，如果做不到室內(nèi)的每一個房間都朝南，那么該如何選擇才好呢？恰當(dāng)?shù)姆绞绞歉鶕?jù)戶型整體格局進(jìn)行布置，由于一家人長時間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。二、看樓層在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。因此很多人會優(yōu)先選擇較高的樓層。但是樓層過高也不好，因為夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高，需要的空調(diào)制冷費(fèi)用相對也會更高一些。三、看樓間距如果購房者看中的是偏下的樓層該怎么辦呢？這個時候就要考慮到樓間距的問題。一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會較好。如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時長。四、確認(rèn)周邊建筑分布外物遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會有其他規(guī)劃設(shè)施，如果不慎遮擋了某些房間的采光面，也會造成陽光無法順利照射進(jìn)房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍，還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。當(dāng)然購房者還要注意整個居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。五、計算面寬面寬可以從兩方面解釋。一是指可用于采光的外墻面的長度，可稱作“采光面寬”。另一個指房間的寬度，和進(jìn)深相對應(yīng)，房間的長度叫進(jìn)深，它的寬度叫面寬，也就是開間。對于購房者來說，進(jìn)深小，采光面寬大，采光越好，居住起來越舒適。對住宅而言，合理的設(shè)計應(yīng)該保證符合三個方面的要求：一是一定要保證有“采光面寬”；二是“采光面寬”朝南較好；三是“采光面寬”要和房間有一定的比例。六、查看窗戶如果一套房屋的樓層、樓間距、戶型都很好，但是沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面，購房者應(yīng)該觀察窗戶大小以及是否充足（例如廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域）。

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• 問 看房時如何判斷采光
  答

  1采光可分為直接采光和間接采光。2直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源；3間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內(nèi)）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

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