首次買房 現(xiàn)今 國家有什么優(yōu)惠政策嗎

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• 131****8336

  購房優(yōu)惠政策解讀
  
  
  在房交會期間，居民個人購買參展開發(fā)商銷售的參展樓盤的商品住宅和個人購買存量住宅均可享受優(yōu)惠。具體優(yōu)惠政策，依照市財政局、房產(chǎn)局《關于辦理房交會期間個人購買普通住房實行補助政策的具體實施辦法》實行———
  
  
  1.在我市各區(qū)城市規(guī)劃區(qū)國有土地上個人購買普通住房者(包括買房落戶的)，均可享受補助政策。
  
  
  2.個人購買新建普通商品住房面積在120平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米20元發(fā)給補助資金。
  
  
  3.個人購買新建普通商品住房面積在120平方米以上至180平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米15元發(fā)給補助資金。
  
  
  4.個人購買存量住房面積在180平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米10元發(fā)給補助資金。
  
  
  5.賣舊房買新房和拆遷取得政府貨幣安置補償已享受差額繳納契稅政策的購房人，如新購房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差額領取補助資金，但個人住房補助資金不能超過其應已繳納稅款的額度。
  
  
  6.存量住房交易手續(xù)費減半收取，即3元／平方米。
  
  
  7.個人貸款購房抵押登記手續(xù)費減半收取，即100元／件。
  
  
  8.個人購買普通住房的房地產(chǎn)證明費減半收取，即50元／件。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:08
• 144****7241

  1. 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內(nèi)）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔風險。
  2. 首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  3. 首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:04
• 145****0406

  1、團購。通過搜房網(wǎng)等渠道可以拿到這個價格。門坎兒低。
  2、 從樓盤開始蓄客，繳納誠意金的時候就開始，一般從繳納誠意金到開盤，各個環(huán)節(jié)都是有優(yōu)惠的，加起來的總優(yōu)惠還是很客觀的。
  3、有特殊關系。比如認識開發(fā)商老總，或者你的合作單位重要VIP客人，一般這種情況，拿到的價格，比前面兩種更低。
  4、清盤的時候，一般會有比較誘人的折扣，缺點是位置是別人選剩的，不一定好。見仁見智吧。5、年底的時候，這個時候一般沒有什么人會買房了，開發(fā)商每月為了完成銷量，折扣會比較大。其實房地產(chǎn)整體市場，在這個節(jié)骨點都是比較低的。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:00

相關問題

• 問 ??首次買房 現(xiàn)今 國家首套房有什么優(yōu)惠政策？
  答

  二手房的**高貸款時間為:樓齡+貸款期限≤40年.貸款人年齡+貸款期限≤60(女)65(男).貸款成數(shù)可以做到7成.首次購房可享受優(yōu)惠利率.這個在各個銀行有不同規(guī)定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折.

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• 問 首次買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  首次購房優(yōu)惠政策：①暫免征收印花稅和土地增值稅。②個人住房公積金貸款利率，各檔利率分別下調(diào)0.27個百分點。③貸款利率的下限為基準利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。④個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。⑤個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。⑥免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。對于首次購房的界定比較清晰，以購房人為單位，在產(chǎn)權登記信息庫中，沒有產(chǎn)權登記的或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權是來源于繼承，經(jīng)濟適用房等情況時，均為首次購房?？梢韵硎艿絿沂状钨彿績?yōu)惠政策。而對于首次購房查詢時，購房合同中的購房人提供本人身份證，商品房買賣合同。若不能親自查詢，可以交由委托人全權代理。

• 問 購房優(yōu)惠政策有哪些？首次買房優(yōu)惠政策是什么？哪些情況算首次？？
  答

  買房子我們要留意政策，房屋買賣政策還是要根據(jù)當?shù)氐恼雠_的政策來進行。首次買房子的話一般都可以享受到優(yōu)惠，需要買房者出臺相關的首次買房證明，在辦理時候也很方便。那么首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購房？下面我們來了解下買房政策吧。首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？1、對個人首次購買90平方米及以下住房公積金貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。8、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易（轉(zhuǎn)讓）手續(xù)費。哪些情況算首次購房？1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。2、全款買過一套房，貸款買房；全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。3、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。在買房子時候首次購房要準備好個人的資料，去一些正規(guī)的樓盤了解下，在專業(yè)人士的指導下進行房屋的買賣。以上就是關于首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購房的相關介紹，要買房子我們不能大意，畢竟是自己家的大事，選擇合適的房屋也很重要。

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• 問 首套購房國家有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  二手房的**高貸款時間為:樓齡 貸款期限≤40年.貸款人年齡 貸款期限≤60(女)65(男).貸款成數(shù)可以做到7成.首次購房可享受優(yōu)惠利率.這個在各個銀行有不同規(guī)定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折. **新規(guī)定,****少30%(首套),利率8.5折.

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• 問 ??首次買房有什么優(yōu)惠? 首次購房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  首次購房優(yōu)惠政策有什么？1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；2、首次購房可暫免征收土地增值稅。3、首次購房并且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免征營業(yè)稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

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