非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎

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• 142****8430

  金融機(jī)構(gòu)不同要求會(huì)有差異；
  一般沒有要求一定是本地戶口，當(dāng)需要本地有資產(chǎn)，價(jià)值并且能覆蓋該筆款項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:28:16
• 158****8591

  根據(jù)規(guī)定，一般做為銀行貸款擔(dān)保人，是需要本地戶口的，就是說本地人才能成為銀行貸款擔(dān)保人，而且**好有本地房產(chǎn)。
  　　各個(gè)銀行要求不一致，具體請(qǐng)到當(dāng)?shù)厣贽k銀行咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:28:11
• 145****5144

  若是在本地申請(qǐng)無抵押貸款的話，外地戶口的話，需要在本地有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和完全的民事行為能力，有固定的住所，并且還要有良好的個(gè)人信用。若是申請(qǐng)抵押貸款的話，則需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物作抵押。
  　　若是車貸，異地貸款買車是沒戶籍限制的，不過也需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的動(dòng)作和收入、良好的信用。
  　　若是貸款買房，每個(gè)地區(qū)所規(guī)定的不一樣，像北京一般是不允許外地人在當(dāng)?shù)刭I房的。而很多地區(qū)則是要求外地戶口的借款人在本地要有穩(wěn)定的工作且工作要滿多少多少年，這里多少年則是以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，有的地區(qū)還要求提供社保。同時(shí)，還要有足夠的還款能力、個(gè)人信用良好等。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:28:05

相關(guān)問題

• 問 ??非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人必須本地戶籍嗎？
  答

  　　根據(jù)規(guī)定，一般做為銀行貸款擔(dān)保人，是需要本地戶口的，就是說本地人才能成為銀行貸款擔(dān)保人，而且**好有本地房產(chǎn)?！　「鱾€(gè)銀行要求不一致，具體請(qǐng)到當(dāng)?shù)厣贽k銀行咨詢。

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• 問 非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎？個(gè)人住房貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  銀行按揭貸款擔(dān)保人并不是必要條件，但有的銀行還要求公務(wù)員提供擔(dān)保，屬于自己的規(guī)定，你可以問一下開發(fā)商，看能不能另外選擇一家不要求擔(dān)保的銀行辦理貸款。

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• 問 ??非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎？外地人買房，需要本地人作擔(dān)保嗎？
  答

  　外地人買房，不一定需要本地人作擔(dān)保，以北京為例：　　一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;　　二：有北京合法有效的暫住證;　　三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;　　四：身份證、結(jié)婚證和戶口本?！　∥澹喝绻诒本┮酝獾牡胤劫J款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 房貸需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人是干啥的？
  答

  一、當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。二、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的時(shí)候，需要擔(dān)保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　

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• 問 辦理房貸需要擔(dān)保人嗎
  答

  貸款需要準(zhǔn)備資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。

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