??黑名單如何買(mǎi)房貸款

已有4個(gè)回答

• 154****5833

  　1、信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬(wàn)不要注銷(xiāo)信用卡，及時(shí)銀行催你銷(xiāo)卡也不要理會(huì)?！　?br/>2、銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的連續(xù)辦卡行，說(shuō)明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶消除不良信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:40:30
• 136****6707

  《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請(qǐng)貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:39:59
• 151****4793

  貸款買(mǎi)房；
  一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開(kāi)發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:39:42
• 132****8843

  一，進(jìn)入銀行貸款黑名單的人，5年之內(nèi)不能申請(qǐng)任何貸款。
  二，按照《征信管理?xiàng)l例》的規(guī)定，銀行信用不良記錄的保存時(shí)間為5年，也就是說(shuō)，5年之后個(gè)人不良信用記錄會(huì)自動(dòng)消除。注意，期限的算法不是你不及時(shí)或未足額還款而造成逾期那個(gè)時(shí)點(diǎn)的5年后，而是在你結(jié)清欠款后的5年。
  新版《征信管理?xiàng)l例》的規(guī)定如下：征信機(jī)構(gòu)對(duì)采集的個(gè)人不良信息保存期限不得超過(guò)5年，自不良行為或者事件終止之日起計(jì)算。
  三，那些說(shuō)花錢(qián)就能消除不良信用記錄的廣告大家千萬(wàn)不要相信，個(gè)人在銀行征信系統(tǒng)有了不良的信用記錄后，只有依靠自己長(zhǎng)期保持良好的信用記錄，讓新的信用記錄覆蓋舊的不良記錄。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:39:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 黑名單能買(mǎi)房嗎？銀行黑名單不能貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  進(jìn)入了銀行信用黑名單，不可以貸款買(mǎi)房了。以下這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批：1、拖欠銀行貸款已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒(méi)有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用“污點(diǎn)”，再想貸款可就難了。2、逾期還信用卡使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車(chē)貸。3、拖欠水電費(fèi)和話費(fèi)有些城市還將水、電、話費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況列入個(gè)人征信中，如果一個(gè)人長(zhǎng)期拖欠這些費(fèi)用中的某一項(xiàng)或多項(xiàng)，將造成不良信用記錄影響貸款。4、負(fù)債過(guò)高銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70％以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來(lái)。5、擔(dān)保債務(wù)為他人擔(dān)保巨額債務(wù)的，銀行不會(huì)輕易向其發(fā)放貸款。這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批的全部?jī)?nèi)容，購(gòu)房者在準(zhǔn)備買(mǎi)房的時(shí)候，應(yīng)該先查詢一下自己的信用記錄，看看自己是否夠條件辦理貸款。如果在交了定金之后才發(fā)現(xiàn)信用不良不能辦理貸款的話，會(huì)將自己陷入兩難的境地。

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• 問(wèn) 黑名單怎樣買(mǎi)房辦按揭?我被拉入銀行黑名單，怎么貸款買(mǎi)房
  答

  如果是到銀行貸款，不管是不是按揭，如果征信不良記錄太多，都不會(huì)貸給你的。沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)買(mǎi)房跟銀行分期付款如果是買(mǎi)二手房，賣(mài)家肯定不查你征信，如果賣(mài)家同意，當(dāng)然可以分期付。

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• 問(wèn) ??黑名單如何買(mǎi)房貸款怎么辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  既然你已經(jīng)被列為黑名單了，那你的房貸就沒(méi)戲了！因?yàn)殂y行在房貸審批時(shí)會(huì)去中國(guó)人民銀行征信中心查詢你的信用報(bào)告，你是黑名單，說(shuō)明信用記錄很差，你的貸款就會(huì)直接被拒批；不良信用記錄人為刪除不了，5年后人民銀行征信中心才會(huì)刪除。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在銀行的黑名單上如何買(mǎi)房
  答

  不可以，首先銀行是不會(huì)借給你錢(qián)的，連審核都通不過(guò)。如果是發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛而被列入法院黑名單的連全款購(gòu)房都不能，即使買(mǎi)了也會(huì)被法院沒(méi)收。

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• 問(wèn) ??黑名單如何買(mǎi)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  肯定不能?！　　?*高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條：被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：　?。ㄒ唬┏俗煌üぞ邥r(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；　　（二）在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；　?。ㄈ┵?gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；　?。ㄋ模┳赓U高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；　?。ㄎ澹┵?gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛；　?。┞糜巍⒍燃?；　?。ㄆ撸┳优妥x高收費(fèi)私立**；　?。ò耍┲Ц陡哳~保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；　?。ň牛┏俗鳪字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。

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