34層樓房樓間距40選哪一層

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• 153****7330

  假設(shè)你的地點(diǎn)和北京相近，北京冬至日太陽(yáng)高度27度，40m*tan27=20.4m高，約7層。就是說(shuō)，在34-7=27層，一年中的日照**短時(shí)間會(huì)有幾分鐘，小于2小時(shí)，可以認(rèn)為是擋光，但對(duì)于新樓來(lái)說(shuō)還勉強(qiáng)吧。
  如果要求冬至日也要達(dá)到6小時(shí)，可能要到頂樓了，因?yàn)楸本┒寥盏娜烊照找膊贿^(guò)10小時(shí)。（一般樓房的頂層上面會(huì)有水房間、設(shè)備間等公共設(shè)施，所以34層實(shí)際高度會(huì)達(dá)到35層）。
  如果你在北京以南，按照我的公式，也能計(jì)算出大概高度。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:58:18
• 152****7041

  1、現(xiàn)在是冬至日，采光**短的時(shí)候。
  2、按照國(guó)家**佳樓層高度和樓間距1:1.3的比例。樓間距40米，樓高大約是30米。每米層高2.8米。大約樓層是從上往下數(shù)11層。 即大約是23層以上。
  3、建議34層的高層，簡(jiǎn)歷選擇25以上的樓層。30-33層尤佳。當(dāng)然需要考慮下，樓層 、戶型與價(jià)格的綜合考慮，呵呵。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:57:38
• 138****3200

  至少得27層才不影響采光，才能達(dá)到國(guó)家房屋采光標(biāo)準(zhǔn)。
  正常情況下樓間距應(yīng)該是總樓高的1.2到1.5倍，也就是34層高的樓，每層樓按3米計(jì)算，樓間距大概是123到153米，所以40米的樓間距很小。
  不過(guò)，上面是樓與樓正對(duì)面的情況下，如果樓與樓斜對(duì)或者錯(cuò)位的話，情況會(huì)有所差別

  查看全文↓ 2018-07-05 13:57:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 34層樓間距50米選幾樓
  答

  如果是平行樓層,兩邊沒(méi)有樓,建議28至30。如果兩邊也有樓,建議30。還有一點(diǎn)**重要,樓用的是哪里電,國(guó)家電網(wǎng)的電還好說(shuō),如果是其他小電商的電,你要考慮他們經(jīng)常會(huì)停電。

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• 問(wèn) ??26層樓房樓間距多少米一層有陽(yáng)光
  答

  樓房**合理的樓間距是　　樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。　　樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

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• 問(wèn) ??電梯房選哪一層好？高層樓房到底選哪一層好？
  答

  頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開(kāi)闊、無(wú)噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜頂層缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無(wú)電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略?。徊晒夂懿?，視野不好

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• 問(wèn) 樓間距40,高32層,選多少層？
  答

  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）被遮擋房子的**底層窗戶在冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)，按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，樓間距不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 假如層高2.9米，且正南正北，那么遮擋樓高：2.9*32=92.8米， 再加一層樓頂：92.8+2.9=95.7米 標(biāo)準(zhǔn)樓間距應(yīng)該為：95.7*0.7=66.99米 開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)樓間距由于利益驅(qū)動(dòng)，能少就少，40米顯然不合標(biāo)準(zhǔn)。 40米樓間距只能滿足 遮擋物樓高：40/0.7=57.14米 完全被遮擋的 樓高：92.8-57.14=35.66米 完全被遮擋的 層數(shù)：35.66/2.9=12.29 可見(jiàn)你至少至少要考慮13層以上了。 如果你所買(mǎi)的層高 低于 遮擋建筑的層高，還要選得更高一些。 只要你的樓偏西南15°以內(nèi)，這樣的計(jì)算就可以借鑒。 維度不同，樓間距標(biāo)準(zhǔn)略有差異，你**好再查一下當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的建筑標(biāo)準(zhǔn)（一般在你當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站能搜到）。 希望對(duì)你有用，祝置業(yè)愉快。

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• 問(wèn) 17層樓房中哪一層最貴
  答

  17層樓房中11層到13層的位置比較好，所以價(jià)格會(huì)比較貴，大多數(shù)的樓房中間層的價(jià)格都會(huì)比較高，一方面是因?yàn)橹虚g樓層的采光比較好，而且具備有較好的私密性和通風(fēng)條件，因此會(huì)比低層和頂層的房屋價(jià)格要高，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)樓層的時(shí)候，要根據(jù)自己的實(shí)際需求出發(fā)，考慮樓房的總層高和城市環(huán)境，以及自己的家庭成員年齡，如果家中有老人的話，不建議選擇太高的樓層。一棟樓層的黃金樓層在總樓層的1／3到2／3之間，大家可以根據(jù)自己所購(gòu)買(mǎi)房屋的總體樓層進(jìn)行計(jì)算，比較高一些的樓層，雖然說(shuō)是眼上會(huì)比較好，一旦發(fā)生火災(zāi)不易逃生，而且有一些樓層的水壓比較低，容易出現(xiàn)漏水裂縫等問(wèn)題，特別是所購(gòu)買(mǎi)的頂層，還存在有太陽(yáng)直射、夏熱冬冷、水壓最小等等。