交房后水暖管用改嗎

已有5個回答

• 153****2530

  你問的問題有些豪無頭續(xù)，讓人沒辦法回答你。
  第一，針對裝修而言，水電改造和水暖問題是兩回事。正常情況下，商品房交房就配備著水暖，地暖也好，暖氣牌也好，都是安裝到位的。基本上自己裝修都不用動這些。如有改動，一定要請專業(yè)的水暖師傅設(shè)計改造。千萬不要讓沒有水暖安裝經(jīng)驗的工人隨便改造。
  第二：洗澡和洗萊的一個在衛(wèi)生間，但上水水路熱水一般走的都是一路水。因為你的熱水肯定是要從櫥房安裝天然氣熱水器來供應(yīng)整個家里的生活用水的。集中供暖只是供應(yīng)采暖熱水，不供生活熱水的、。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:38:25
• 135****7324

  常規(guī)土建交房的水電布置滿足不了家居生活需要，所以才有了裝修改水電等項目出現(xiàn)，比如現(xiàn)在人比較講究方便性，在臥室的線路是要改動的，進門與床頭會做個雙控的開關(guān)，這樣冬天就不用在床上起來開關(guān)燈了.床頭的插座要移到床頭柜的上方，這樣用起來方便，不會應(yīng)為床頭柜擋住插座沒法用。
  廚房的插座位置是否合理，電器好不好連接電源，夠不夠用等等很多地方需要在裝修時做一些補充調(diào)整

  查看全文↓ 2018-07-04 16:38:18
• 132****2859

  一般情況4分管是夠了的，但是不排除管道在接口的地方?jīng)]有接好，或者說是在使用熱熔器的時候?qū)?nèi)徑變小了；如果是裝修好了的房子的話，這就會比較麻煩一些，要么就拆了后重做，要么就另外在走一組管道過去；單獨更換暖氣片效果不大。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:38:11
• 144****9327

  改水電暖需要注意兩條：
  1. 給排水點位要與潔具水龍頭相配，冷熱水管路間距150mm，電**重要的是接線規(guī)范，雙控方便，暖氣必須買好的。
  2. 如果做循環(huán)水系統(tǒng)，對燃氣熱水器也是有要求的，水電施工后，施工地暖，地暖后進行回填。如果是超薄地暖，要保證地面平整，裝修后期進行施工。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:38:03
• 158****2321

  你是用原來的改，還是另外再購買下進下出的暖氣片。如果用原來的改，不分左右，哪邊供水哪邊出水都可以，和上進下出比效果略微受點影響，至于影響多大，有的微乎其微，有的可能很大甚至影響效果。如果另外購買下進下出暖氣片，分供水口和出水口。
  追問：

  查看全文↓ 2018-07-04 16:37:57

相關(guān)問題

• 問 違規(guī)交房起訴管用嗎
  答

  逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發(fā)商返還購房款。但是，不能聯(lián)名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

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• 問 違規(guī)交房起訴管用嗎？開發(fā)商違約,可以先收房再起訴嗎？
  答

  開發(fā)商延期交房，不能交房后再起訴開發(fā)商延期交房。簽交房確認書，等于在法律上默認了開發(fā)商延期交房的事實，法院不會受理。有關(guān)逾期交房，起訴開發(fā)商需要在逾期交房2年內(nèi)，起訴開發(fā)商。注：訴訟時效 是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當時效期間屆滿時，權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利，即勝訴權(quán)利歸于消滅。指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的，如我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外。

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• 問 ??違規(guī)交房起訴管用嗎？開發(fā)商延期交房起訴需要什么證據(jù)？
  答

  開發(fā)商延期交房，買受人要求解除合同，應(yīng)提交以下證據(jù)：一、購房合同。購房合同上面約定的交房日期用于證明開發(fā)商延期交房的違約事實。二、購房款支付憑證。一是用于證明買受人履行了合同義務(wù)，開發(fā)商沒有同時履行抗辯權(quán)。二是用來證明買受人的退還購房款的具體訴訟請求。合同法第六十六條規(guī)定，當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。三、催告函、催告電話等。用來證明買受人解除購房合同的合法性。關(guān)于催告，法律并未要求書面形式，但從證據(jù)收集的角度來看，書面催告容易得多。解除商品房協(xié)議得程序：一、開發(fā)商遲延交付房屋；二、買受人催告；三、開發(fā)商三個月內(nèi)仍未履行；四、買受人訴訟請求解除買房合同。法院判決合同解除后，合同自動作廢，無需退還?！?*高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。一般來說，處理房屋買賣糾紛，除了起訴，還可以雙方當事人協(xié)商解決。

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• 問 契約管用嗎?
  答

  垃圾東西。浪費錢的。

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• 問 房貸合同后可以改嗎?
  答

  和銀行簽訂買房貸款合同后不能修改，簽訂買房貸款合同后若銀行沒有審批下款可以找銀行協(xié)商修改，若銀行已經(jīng)審批下款了則不能修改。貸款買房需要滿足的條件：1、具有中國國籍（不含港澳臺居民）的18-65歲公民；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房需要滿足的資料：1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。去銀行貸款的流程：?1、向當?shù)劂y行或者貸款機構(gòu)提交申請；2、準備貸款所需的各種資料；3、面簽銀行或貸款機構(gòu)；4、銀行審核貸款人資質(zhì)；5、審核通過、成功放款。

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