抵押貸款的分類有哪些

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• 143****6410

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補償。
  
  以房產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設(shè)備和工具，無形資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）和其他財產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過50%。
  根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：
  （1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。
  （2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔保取得短期貸款。
  （3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
  （4）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。
  （5）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。
  （6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。
  抵押貸款的分類：
  一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質(zhì)押，不超過存單面額的95%。
  二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。
  三、個人汽車消費貸款
  四、個人耐用消費品貸款
  五、個人消費貸款
  六、個人小額信用貸款
  

  查看全文↓ 2018-07-04 10:40:26
• 143****9344

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補償。
  
  以房產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設(shè)備和工具，無形資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）和其他財產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過50%。
  根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：
  （1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。
  （2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔保取得短期貸款。
  （3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
  （4）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。
  （5）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。
  （6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。
  抵押貸款的分類：
  一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質(zhì)押，不超過存單面額的95%。
  二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。
  三、個人汽車消費貸款
  四、個人耐用消費品貸款
  五、個人消費貸款
  六、個人小額信用貸款
  

  查看全文↓ 2018-07-04 10:40:10
• 158****0005

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補償。
  　　以房產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設(shè)備和工具，無形資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）和其他財產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過50%。
  　　根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類： 　
  　?。?）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。 　
  　?。?）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔保取得短期貸款。 　
  　　（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。 　
  　　（4）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。 　
  　?。?）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。 　
  　　（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。
  　　抵押貸款的分類：
  　　一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質(zhì)押，不超過存單面額的95%。
  　　二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。
  　　三、個人汽車消費貸款
  　　四、個人耐用消費品貸款 　
  　　五、個人消費貸款 　
  　　六、個人小額信用貸款

  查看全文↓ 2018-07-04 10:40:01

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款的分類有哪些？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  1、自營貸款、委托貸款和特定貸款自營貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風險由貸款人承擔，并由貸款人收**金和利息。委托貸款，是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。特定貸款，是指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。2、短期貸款、中期貸款和長期貸款短期貸款，系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。3、信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。擔保貸款，是指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。擔保貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發(fā)放的貸款。抵押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。質(zhì)押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。票據(jù)貼現(xiàn)，是指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。

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• 問 契稅的分類有哪些？
  答

  一、以按成交價格計算。主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。二、以市場價格計算。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。三、以依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。

• 問 契稅的分類有哪些
  答

  ①以按成交價格計算。主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。②以市場價格計算。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。③以依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。

• 問 買房貸款分類有哪些呢？
  答

  房屋貸款的類型有哪些？買房人士**關(guān)心的問題是哪一種購房方式**省錢，據(jù)調(diào)查，經(jīng)過上半年的連續(xù)降息后，目前房貸利率已經(jīng)達到了史上**低，那么，現(xiàn)在房屋貸款的類型有哪些呢？房屋貸款的類型：一、住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。二、自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。三、組合貸款個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

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• 問 室內(nèi)陳設(shè)的分類有哪些問下室內(nèi)陳設(shè)的分類有哪些？有分什么實用性分類、裝飾性分類~~
  答

  在室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計中按照陳設(shè)品的性質(zhì)可以將陳設(shè)品分為實用性陳設(shè)品和裝飾性陳設(shè)品兩大類。實用性陳設(shè)品如各類家具、家電、器皿、織物等，它們以實用功能為主，同時外觀設(shè)計也具有良好的裝飾效果。裝飾性的陳設(shè)品如繪畫、雕塑等藝術(shù)品、部分高檔手工工藝品等，純觀賞性物品不具備使用功能僅作為觀賞用。