抵押貸款的分類有哪些？這個哪個網友了解的？

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• 137****1513

  1、自營貸款、委托貸款和特定貸款
  自營貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風險由貸款人承擔，并由貸款人收**金和利息。委托貸款，是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。
  貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。特定貸款，是指經國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
  2、短期貸款、中期貸款和長期貸款
  短期貸款，系指貸款期限在一年以內(含一年)的貸款。中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
  3、信用貸款、擔保貸款和票據貼現
  信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。擔保貸款，是指保證貸款、抵押借款、質押貸款。擔保貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發(fā)放的貸款。
  抵押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發(fā)放的貸款。質押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發(fā)放的貸款。票據貼現，是指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據的方式發(fā)放的貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:55
• 146****8433

  抵押貸款的分類：
  　　一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質押，不超過存單面額的95%。
  　　二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。
  　　三、個人汽車消費貸款
  　　四、個人耐用消費品貸款 　
  　　五、個人消費貸款 　
  　　六、個人小額信用貸款

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• 157****4264

  以房產抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率**高不得超過50%。
  　　根據抵押品的范圍，大致可以分為六類： 　
  　?。?）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。 　
  　　（2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。 　
  　?。?）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。 　
  　?。?）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。 　
  　　（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。 　
  　?。?）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:13
• 134****2693

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。
  貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:02

相關問題

• 問 抵押貸款的分類有哪些
  答

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。 以房產抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率**高不得超過50%。 根據抵押品的范圍，大致可以分為六類： （1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。 （2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。 （3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。 （4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。 （5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。 （6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。 抵押貸款的分類： 一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質押，不超過存單面額的95%。 二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。 三、個人汽車消費貸款 四、個人耐用消費品貸款 五、個人消費貸款 六、個人小額信用貸款

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• 問 哪里可以抵押貸款？本人不想去銀行做抵押貸款？這個哪個網友了解的？
  答

  貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導貸款申請者提供所需材料，然后再審核，**終達成貸款放款。

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• 問 公積金貸款要什么材料？這個哪個網友了解的？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 這個哪個網友了解的？
  答

  需要查限購。如果是購置新房，那么，購房資格審查多為開發(fā)商代為審查。如果是購置二手房，可以去就近的房產交易中心查詢，或者，用芝麻找房-快問，在線咨詢房產交易中心的交易員。

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• 問 豪宅廚房有什么功能嗎？這個哪個網友了解的？
  答

  不明白你說的做廚房是什么意思?如果你說的是房間功能布置的話，那好處就是可以自由發(fā)揮自己的生活情趣，可以自己做飯，做菜！壞處就是在家里炒菜會有油煙，房間容易臟，但是這個問題不大，因為現在不是有抽油煙機嘛，那就不怕油煙啦。個人認為還是好處大一點，有空自己動手做做飯那也是一種享受啊！

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