怎樣補購房發(fā)票

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• 135****0226

  購房發(fā)票是非常重要的材料，在提取住房公積金、辦理房產(chǎn)證等時候都要用到它。那如果不慎丟失了該怎么辦呢？
  購房發(fā)票的用途之一：提取住房公積金
  個人提取住房公積金時需要提供的材料如下：
  購房全款發(fā)票；
  購房合同；
  個人身份證原件；
  其他材料。
  如果異地提取公積金還需要提交社保個人權益記錄一份。
  如果購房發(fā)票遺失，如何提取公積金？
  如果購房發(fā)票丟失，需要提供經(jīng)過稅務機關蓋章的發(fā)票復印件，否則不能提取公積金。
  購房發(fā)票的用途之二：辦理房產(chǎn)證
  辦理房產(chǎn)證需要提供的材料如下：
  房屋登記申請表；
  購房合同；
  購房全款發(fā)票；
  房屋平面圖；
  申請人身份證；
  房產(chǎn)契稅完稅憑證；
  登記機關認為需要的其他有關證明材料。
  如果購房發(fā)票遺失，如何辦理房產(chǎn)證？
  1、如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理。
  2、如果丟失的是全款發(fā)票，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上"此件與原件相符"的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:28:24
• 158****5864

  開票方和稅局無需特殊處理。
  2、丟失抵扣聯(lián)的處理:可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務機關認證，將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳椤o需開票單位作任何處理，稅局在認證時以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認證依據(jù)。
  3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:購買方憑銷售方提供的相應專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件到主管稅務機關進行認證，認證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》，經(jīng)購買方主管稅務機關審核同意后，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。開票方需要復印發(fā)票復印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》;再由收票方主管稅務機關審核同意后，才可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。
  4、丟失記賬聯(lián)的處理:一般來說，如果發(fā)票開出后尚未寄出，可(開票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復印，作為記賬憑證;若已寄出，則從金稅卡中重新打印一次，作為記賬憑證。無需稅局和收票單位作任何處理。
  5、丟失全聯(lián)次處理:一般是結合3和4的處理方式合并進行處理。
  二、發(fā)票開出已認證:
  1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證，使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨處理。
  2、丟失抵扣聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨處理。
  3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:開票方需要復印發(fā)票復印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》;再由收票方主管稅務機關審核同意后，才可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。相關閱讀:購房發(fā)票有什么用呢 讓你快速認識購房發(fā)票購房發(fā)票丟失如何補? 找開發(fā)商或稅局補辦未必能省稅商品房購房發(fā)票有何作用?收據(jù)是否可以代替發(fā)票二手房購房發(fā)票找不到 對出售的房屋有影響嗎購房發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證?

  查看全文↓ 2018-07-04 09:27:52
• 131****8399

  《發(fā)··票管理辦法實施細則》第四十一條規(guī)定，實用·發(fā)·票·的單位和個人應當妥善保管·發(fā)·票·，不得丟失?！ぐl(fā)··票·丟失，應于丟失當日書面報告主管稅務機關，并在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。
  受票方將·發(fā)··票·聯(lián)遺失的，應按一下規(guī)定處理：
  1.受·票方于發(fā)現(xiàn)丟失當日書面報告主管稅務機關，在登報聲明作廢后接受行政處罰。
  2.受票方憑作廢聲明及行政處罰決定書向開·票·方索取該份·發(fā)·票·的存根聯(lián)復印件，開票方應在存根聯(lián)復印件上加蓋·發(fā)·票·專用章交予受票方。
  3.若受·票方丟失的·發(fā)·票·為單聯(lián)·發(fā)·票·的，由開票方重新開具·發(fā)·票·給受票方，重開時須備注說明原遺失的·發(fā)·票·號碼、開票日期、開·票金額等內(nèi)容，并將受票方作廢聲明及行政處罰決定書留存作為重開·發(fā)·票·的依據(jù)。
  按照上述規(guī)定，受票方丟失·發(fā)·票·應于發(fā)現(xiàn)丟失當日書面報告其主管稅務機關，并登報聲明作廢。向主管稅務機關提供書面證明或丟失·發(fā)·票·的存·根·聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經(jīng)主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬，一律不得要求開·票方重復開具·發(fā)·票。如果丟失的·發(fā)·票·為單聯(lián)發(fā)票，可以在滿足條件的情況下重新開具。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:27:27

相關問題

• 問 ??怎樣補購房發(fā)票?購房發(fā)票重要嗎?
  答

  房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料(身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù))進行補辦，再攜帶資料于當初繳納契稅的單位，申請復印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過90天認證期，就沒有解決的辦法了。

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• 問 ??怎樣補購房發(fā)票?購房發(fā)票有什么用處?
  答

  購房發(fā)票有什么用處？1、 提取公積金大家應該都知道，買房是可以申請?zhí)崛」e金的，然而，當你申請?zhí)崛」e金時，你需要提交身份證、購房全款發(fā)票、購房合同、公積金提取申請表等資料才行。不過，這時可能會有人問“為什么提取公積金要交購房發(fā)票”，因為公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，只有當你交了購房全款發(fā)票，證明房款已經(jīng)到位，且屬于你所有，你才可以提取公積金。2、 辦理房產(chǎn)證不僅是提取公積金需要用到購房發(fā)票，辦理房產(chǎn)證同樣也需要。通常來說，辦理房產(chǎn)證需要提交房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明以及申請人的身份證等資料，這就意味著如果你沒有購房發(fā)票，便無法辦理房產(chǎn)證，3、 辦理落戶辦理落戶同樣也需要出示購房發(fā)票和購房合同等資料，如果開發(fā)商不愿為你開具購房發(fā)票，你可以直接向他們索要，因為根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，你有權從收款方處獲得發(fā)票。購房發(fā)票丟了怎么辦？購房發(fā)票主要分為**款發(fā)票和全款發(fā)票，按照常理來說，購房發(fā)票一旦丟失是不能補辦的，但是可以找尋辦法補救。如果你丟失的是**款發(fā)票，先不要緊張，因為即使**款發(fā)票丟失，你還是可以在支付完全款之后拿到購房全款發(fā)票，因此，不管你是要辦房產(chǎn)證，還是要提取公積金都是不受影響的。如果你是丟失的是全款發(fā)票，那么你需要辦理的手續(xù)相對就會麻煩一些，因為你需要向開發(fā)商申請出具他們曾經(jīng)已為你開具過購房發(fā)票的證明，證明上需要標注清楚發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、大小寫金額、規(guī)格、發(fā)票編碼、發(fā)票字軌、發(fā)票號碼等信息。當然，除了上述的辦法之外，你還可以拿著購房合同和身份證等資料去找開發(fā)商，讓他們?yōu)槟汩_具丟失發(fā)票的存根聯(lián)復印件，并加蓋印章，再經(jīng)由稅務機關審查核實便可作為合法憑證使用了?？偠灾?，購房發(fā)票很重要，與其丟失之后還要費盡周折去補救，還不如妥善保管，你們說對不對？

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• 問 怎么補購房合同和發(fā)票
  答

  你好，聯(lián)系開發(fā)商辦理。

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• 問 ??購房發(fā)票丟了可以補嗎？
  答

  掛失補辦的主要流程：1. 房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請。2. 房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明。3. 到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。4. 如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。5. 登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)。6. 等待通知領證即可。

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• 問 購房發(fā)票沒有了去哪里補
  答

  辦理產(chǎn)權證是必須要發(fā)票的，如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根，然后請開發(fā)商在當?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告，再由開發(fā)商派業(yè)務人員到當?shù)囟悇站盅a開發(fā)票即可。

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