商品房門(mén)向以哪個(gè)為準(zhǔn)

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• 131****9638

  住戶門(mén)定樓層兩家住戶區(qū)位置般都南北朝向便于采光所般東戶西戶看看區(qū)朝向判定

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:43
• 131****3855

  是以整棟樓的朝向?yàn)闇?zhǔn)。
  一般以臥室朝南為益，在南方應(yīng)躲開(kāi)西北方，因?yàn)橛晁?，那一?cè)的山墻容易滲水，房間愛(ài)發(fā)霉。主要房間不益朝西，夏天會(huì)浪費(fèi)空調(diào)能源。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:28
• 137****8949

  商品房怎樣定坐向：走出大樓時(shí)的方向即為向，后方即為坐。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:11
• 141****4975

  客廳，陽(yáng)臺(tái)的朝向?yàn)闇?zhǔn)。不是以入戶門(mén)為準(zhǔn)。大部分朝南。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:01
• 132****4955

  要看情況而定：
  　　1、如果進(jìn)門(mén)是大廳，就以大門(mén)為向；
  　　2、如果大陽(yáng)臺(tái)朝著大街，就以大陽(yáng)臺(tái)為向；
  　　3、如果同時(shí)具備，還是以大門(mén)為向，原因是要以進(jìn)氣口為重。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:45:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房門(mén)向以哪個(gè)為準(zhǔn)
  答

  買(mǎi)房時(shí)除了需求留意戶型是不是方正以外，采光好壞也相同十分重要。房子的采光跟戶型朝向密切相關(guān)。那么你知道哪個(gè)朝向的戶型**適合寓居嗎？依據(jù)窗戶的方位，多見(jiàn)的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**多見(jiàn)的是前面六個(gè)朝向。通常來(lái)說(shuō)，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或許正西的客廳；塔樓則是各個(gè)朝向都有。不一樣的朝向房子，優(yōu)劣勢(shì)如下：1、正南正南朝向的戶型**受喜愛(ài)。正南既能夠確保有足夠的陽(yáng)關(guān)，又能夠防止早晨陽(yáng)關(guān)直射，又沒(méi)有西曬的困惑。通常咱們常說(shuō)的“南北通透”，條件即是有南向的屋子。2、東南東南與正南比較，下午陽(yáng)光照耀量顯著削減，隨之也帶來(lái)通風(fēng)缺乏，易濕潤(rùn)的疑問(wèn)。3、正東正東的優(yōu)勢(shì)即是早晨以及上午陽(yáng)光好，正午往后就照耀不到陽(yáng)光。正東相同存在通風(fēng)差的疑問(wèn)。4、西南西南向的采光較好，通常也不會(huì)存在濕潤(rùn)的疑問(wèn)，可是有必定西曬的困惑。5、北向北向的房子照耀不到陽(yáng)光，冬季簡(jiǎn)單陰冷，理論上應(yīng)該是**差的朝向，可是很多人憂慮西曬，寧可挑選北向。6、西向西向下午陽(yáng)光足夠，也即是常說(shuō)的西曬的疑問(wèn)。本來(lái)，我自己覺(jué)得，西向遠(yuǎn)好于北向。小編的房子的客廳即是西向的，夏天的確熱門(mén)，可是拉上窗布，溫度也不是特別高。如今的房子外立面都有保溫辦法，西曬也遠(yuǎn)不如之前那么嚴(yán)峻。本來(lái)，房子朝向還跟緯度有關(guān)，低緯度的購(gòu)房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照時(shí)刻較短，所以才這么受注重。再者，如今新建的板樓，**少能夠滿意有一個(gè)房間是南向的。有些塔樓或許公寓的確有純北向的，可是也具有報(bào)價(jià)低的優(yōu)勢(shì)。在采購(gòu)房子的過(guò)程中，要?dú)w納評(píng)價(jià)各個(gè)房間的朝向，思考房子的全體采光和通透性，不能由于某幾個(gè)房間的朝向欠好而否定了全部房子。

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• 問(wèn) ?? 商品房門(mén)向以哪個(gè)為準(zhǔn)？有什么作用嗎？
  答

  商品居住房的坐向有兩種參考，五層以下的房屋以單元口的朝向來(lái)定向。五層以上的以居住房屋的大門(mén)口朝向來(lái)定向。

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• 問(wèn) 商品房坐向以什么為準(zhǔn)
  答

  如果你是單元小區(qū)，當(dāng)然以所在棟房子的座向?yàn)闇?zhǔn)，但要是這棟房子太高了，比如你住在已超過(guò)15層的18樓，那么就要以你家的大出納口來(lái)定座向了。道理很簡(jiǎn)單，你家風(fēng)水受地氣的作用很小，而受風(fēng)氣的作用很大了，如果你在的小區(qū)房子亂七八糟的方向，那么你要考慮小區(qū)大門(mén)的方向了，道理也簡(jiǎn)單，無(wú)綱領(lǐng)的時(shí)候，以大綱為準(zhǔn)。當(dāng)然實(shí)際情況遠(yuǎn)不是這些，希望你能參透些道理來(lái)~~~2：?jiǎn)卧獦侨肟诜较?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 商品房大門(mén)以什么為準(zhǔn)
  答

  自建房以大門(mén)口為準(zhǔn)，商品房一般以陽(yáng)臺(tái)為準(zhǔn)，但也要看房子里面的格局怎樣，要看整體朝向

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• 問(wèn) 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房交易契稅以哪個(gè)為準(zhǔn)？
  答

  一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件:需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買(mǎi)房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒(méi)有。二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：1、戶口本;2、雙方身份證及復(fù)印件(**少3張);3、結(jié)婚證(必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒(méi)結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可);4、經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間);5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去);6、買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明(藍(lán)色紙)和契稅證明及其復(fù)印件;7、房本及復(fù)印件。三、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程:1、門(mén)口咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);2、到窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽?？梢韵热ゴ翱谝獋€(gè)存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表。填寫(xiě)表格信息。3、網(wǎng)簽后，去咨詢臺(tái)領(lǐng)取2份表格(個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)住房涉稅申報(bào)核定表 5年以上家庭少有生活用房證明)，都是繳納契稅用的。4、繳納契稅。5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過(guò)戶號(hào)。6、交納土地出讓金，算法是3621元*面積*10%(當(dāng)初購(gòu)房已交的超標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用房面積的部分要減掉)。7、登記過(guò)戶排號(hào)等待辦理過(guò)戶。8、辦理登記過(guò)戶后，10個(gè)工作日由買(mǎi)方來(lái)取房本。

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