請(qǐng)問(wèn)買房有什么優(yōu)惠政策？

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• 158****5766

  1. 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
  2. 首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。
  3. 首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:16:54
• 132****5643

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1、個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。
  2、暫免征收印花稅和土地增值稅。
  3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。
  4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
  5、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。
  6、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:16:45
• 133****4999

  首次購(gòu)房的優(yōu)惠：
  
  
  1、契稅可能只需要1%就可以了。（購(gòu)買的房產(chǎn)需要在90平米一下）
  
  
  2、如果需要貸款的話，可以享受8.5折的利率優(yōu)惠。
  
  
  3、可以享受退稅的優(yōu)惠。
  
  
  4、購(gòu)買90平米的新房可以只需要**20%就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:16:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  軍人買房?jī)?yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購(gòu)房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購(gòu)買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國(guó)新出臺(tái)的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過(guò)40萬(wàn)元，所購(gòu)房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過(guò)40萬(wàn)的，借款時(shí)間不能超過(guò)60年，借款年限總體不超過(guò)65年。另外，我國(guó)的人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購(gòu)房，但必須出具團(tuán)級(jí)部隊(duì)以上部門開具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來(lái)判斷，通常情況下要求月還款不能超過(guò)收入的一半。

• 問(wèn) 無(wú)房戶買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  如果是農(nóng)村戶口的無(wú)房戶，且是未婚的成年人，可直接向當(dāng)?shù)卮逦暾?qǐng)宅基地自建房。如果是已婚成年人，在當(dāng)?shù)赜锌梢苑峙涞恼氐那闆r下，可以提出自建房的申請(qǐng)，否則不可以提出申請(qǐng)，如果家庭住址位于城市的新開發(fā)區(qū)內(nèi)，那么可以根據(jù)優(yōu)惠政策以很低的價(jià)格購(gòu)置一套商品房。雖然國(guó)家對(duì)宅基地的申請(qǐng)有嚴(yán)格的控制，但對(duì)于符合條件的無(wú)房戶，依然可以成功的申請(qǐng)宅基地蓋房。另外，如果是沒(méi)有申請(qǐng)資格的無(wú)房戶，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有多余的宅基地，那么這時(shí)農(nóng)戶可以購(gòu)買村集體的房屋，不需要經(jīng)過(guò)村委會(huì)的同意。大部分農(nóng)村地區(qū)的無(wú)房戶都屬于貧困家庭，他們沒(méi)有能力購(gòu)買或者建造房屋，對(duì)于這類人群，當(dāng)?shù)卣畷?huì)合理的安排住所。如果是城市戶口，無(wú)房戶可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，或者是承租公租房來(lái)居住。而對(duì)于有編制或者是公務(wù)員，國(guó)家會(huì)給予一定的住房補(bǔ)貼。

• 問(wèn) 教師買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  不同的城市，教師買房的政策是不同的。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如在杭州地區(qū)，職工工資對(duì)應(yīng)享受職級(jí)核定住房補(bǔ)貼面積標(biāo)的時(shí)點(diǎn)與杭政《杭州市市區(qū)、事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法》中補(bǔ)貼的實(shí)施時(shí)間相一致，即1999年1月為時(shí)點(diǎn)，凡享受住房補(bǔ)貼職工在1999年1月前離退休根據(jù)其離退休時(shí)工資對(duì)應(yīng)享受職級(jí)核定其補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。為保持房改政策的前后銜接，保障教師職工的利益，對(duì)享受教齡優(yōu)惠政策的時(shí)間，根據(jù)計(jì)算房改工齡的時(shí)間核定，即凡享受補(bǔ)貼并在1994年底前在崗位的可按實(shí)際到1994年底從事教師的年限，憑市區(qū)主管部門出具的教齡證明享受教齡優(yōu)惠政策。為體現(xiàn)按勞分配原則，對(duì)不滿20年工齡退休人員的補(bǔ)貼計(jì)發(fā)，即根據(jù)退休人員實(shí)際工作年限與按20年計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的差額，按比例發(fā)放。

• 問(wèn) 首次買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：①暫免征收印花稅和土地增值稅。②個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。③貸款利率的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。④個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。⑤個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。⑥免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。對(duì)于首次購(gòu)房的界定比較清晰，以購(gòu)房人為單位，在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記的或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來(lái)源于繼承，經(jīng)濟(jì)適用房等情況時(shí)，均為首次購(gòu)房?？梢韵硎艿絿?guó)家首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。而對(duì)于首次購(gòu)房查詢時(shí)，購(gòu)房合同中的購(gòu)房人提供本人身份證，商品房買賣合同。若不能親自查詢，可以交由委托人全權(quán)代理。

• 問(wèn) 軍人買房有什么優(yōu)惠? 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  在國(guó)家總后勤部下發(fā)的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對(duì)現(xiàn)役軍人用公積金貸款買房的優(yōu)惠利率有明確的條文說(shuō)明：軍人在購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。這項(xiàng)政策對(duì)于拓寬軍人購(gòu)房籌資渠道，推進(jìn)軍人住房保障社會(huì)化，減輕軍人購(gòu)房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)軍隊(duì)凝聚力、吸引力、激發(fā)官兵投身強(qiáng)軍興軍實(shí)踐具有重要作用。

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