請問樓市限購是什么意思？

已有5個回答

• 152****2717

  因為近十年房價不正常的瘋漲了幾倍。
  因此國家出臺房產(chǎn)限購政策，對買房者進行限購，如規(guī)定需在當?shù)亟粷M三年社保才能買房；一年內(nèi)一個家庭只能買入一套房；一年內(nèi)只有賣出一套房才能多一個買入一套房的名額；二套房過戶稅費提高；二套或以上房產(chǎn)貸款費率提高等等。
  以上的就是房產(chǎn)限購政策，各地特別是大城市都在執(zhí)行，只是各地的執(zhí)行條款略有不同而已。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:33
• 147****5121

  就是一線城市所謂的限購令吧！防止人們炒房！
  限購！在于名下有一套房產(chǎn)了！就不能再買了！一次性買的也不行！限購就是名下有房有貸款記錄的!就算你買了！房管局也不給你辦理手續(xù)?。?！

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:22
• 138****9869

  樓市限購令，就是針對目前房價上漲過快的城市實行以家庭為單位的限制購房的政策，主要內(nèi)容是限制第二套或第三套商品住宅的購買，無論全額或是貸款， 因不同城市略有差異。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:09
• 156****8090

  在已出臺本輪調(diào)控細則的城市中，無一例外地采取對戶籍及非戶籍家庭絕對數(shù)量上的控制。而在針對外地戶籍購房需要提供的社?；蚣{稅的年限要求，以及限購區(qū)域的范圍上，各地均有不同。
  其中，北京版“限購令”被稱為“史上**嚴厲”的限購，對擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，以及無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，均采取了暫停在北京市向其出售房屋。
  上海和廣州則采取了能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限制購買住房的措施。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:55:56
• 132****0670

  就是限制購房的數(shù)量。2010年初，我國宏觀經(jīng)濟形勢逐漸向好發(fā)展，房價暴漲趨勢明顯。4月17日國務(wù)院出臺了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（簡稱新“國十條”），由此開啟了2010年樓市調(diào)控的大幕。
  4月新“國十條”其中規(guī)定，“要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；
  對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)?！毙隆皣畻l”出臺不久，4月30日北京出臺了樓市限購令，規(guī)定一個家庭只能新購買一套商品住房，對于限購其它城市應(yīng)者寥寥。
  10月7日上海出臺實施細則《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》，規(guī)定一個居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）；
  10月15日廣州發(fā)布《關(guān)于嚴格執(zhí)行我市商品住房限購政策的通知》，其中規(guī)定一個戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套新房。
  截止10月19日大連出臺限購令，全國已有北京、上海、廣州、深圳、廈門、杭州、寧波、南京、福州、三亞、天津、溫州、?？?、大連等14個城市出臺了限購令。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:55:36

相關(guān)問題

• 問 樓市限購是什么意思? 房產(chǎn)限購是什么意思
  答

  房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當?shù)卣邽闇省?017年具現(xiàn)在購房限購政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。　2、取消限價房，逐步取消經(jīng)濟適用房。中產(chǎn)階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟適用房。　3、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅持市場化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評標。4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

  全部4個回答>
• 問 請問股市樓市是什么意思？
  答

  **近幾年的金融市場上，股市沒什么行情，樓市也被打壓不好投資，我想很多人的日子過的很沒勁的，人民對“財產(chǎn)性收入”一點盼頭都沒有。只有去搞些民間借貸，其實也就是高利貸，結(jié)果后來也出問題了。美聯(lián)儲印刷的天量貨幣很大部分進入資本市場，使得美股竟然達到了07年金融危機前的水平，而且美國的通脹還很低。美國樓市因為有房產(chǎn)稅在，也不會被囤房，價格也漲不起來。但中國的天量貨幣進入的卻是樓市，結(jié)果泡沫上天，不干預(yù)后果不堪設(shè)想。為什么沒進入股市，因為你要多少股票，我給你發(fā)多少ipo！股票以前是一張紙，現(xiàn)在連紙都沒有。所以大家還是覺得樓市放心，好歹覺得房子在那里。這就是股市跟樓市在貨幣超發(fā)下的區(qū)別。北京CPI已經(jīng)破4了，這還沒算進房價，還是帝都所謂首善之區(qū)。股市就盤中熱點來講，環(huán)保時不時亮一下。下個冬天的霧霾恐怕只會有增不減。

  全部3個回答>
• 問 請問外匯樓市是什么意思？
  答

  外匯交易主要有 2 個原因. 大約每日的交易周轉(zhuǎn)的 5% 是由于公司和政府部門在國外買入或銷售他們的產(chǎn)品和服務(wù), 或者必須將他們在國外賺取的利潤轉(zhuǎn)換成本國貨幣. 而另外95%的交易是為了賺取盈利或者投機. 對于投機者來說，**好的交易機會總是交易那些**通常交易的 ( 并且因此是流動量**大的 ) 貨幣, 叫做“主要貨幣”. 今天, 大約每日交易的 85% 是這些主要貨幣, 它包括美元，日元，歐元，英鎊，瑞士法郎，加拿大元和澳大利亞元。

  全部3個回答>
• 問 請問樓市回暖是什么意思？
  答

  假象而已.為了大家重新出現(xiàn)搶購的熱潮.賣的都是不著急出手的.提提價,吊起來慢慢賣.還給購房者一個房價上漲的假象.

  全部3個回答>
• 問 請問樓市下行是什么意思？
  答

  成交下行就是成交量少了 熱情上漲 當然上行了

  全部5個回答>