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小高層通常人們理解的小高層住宅是指建筑層數(shù)在7-12層的有電梯的住宅，不過現(xiàn)在小高層的范圍已經(jīng)在不斷擴大，廣義上的小高層是指18層以下（7層以上）的住宅。小高層融合了多層和高層的優(yōu)點，將舒適性和經(jīng)濟性結(jié)合在一起，因具有樓間距大、得房率高、通風好、采光條件好、建筑結(jié)構(gòu)強度高等優(yōu)點而受購房者青睞。
全部3個回答>7層屬于多層嗎
154****3455 | 2018-07-03 09:31:10
已有5個回答
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133****8984
7層的不屬于小高層，屬于是多層。7層以上可以叫做小高層。其實專業(yè)房地產(chǎn)概念沒有笑高層這一說法。所謂的小高層都是開發(fā)商打出來的一個噱頭。
查看全文↓ 2018-07-03 09:32:17
7層樓應還是屬多層樓房，內(nèi)地很多這樣的，帶天面，有的還加建，使用面積很大，但是樓層過高，爬樓辛苦，不適合有老弱家庭，人總是在慢慢衰老，所以很多當初選擇這樣房產(chǎn)的現(xiàn)在都有相當尷尬面對，許多城市提出加建電梯，如果有方案實施則**好不過，否則真的比較麻煩，新選樓盤**好不要重復過去的失誤。 -
151****9835
多層。
查看全文↓ 2018-07-03 09:32:10
根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16－87）、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GBJ45－82）的規(guī)定，凡九層及九層以下的住宅（包括底層設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅）和建筑高度不超過24m的其他非單層民用建筑皆屬多層民用建筑；凡十層及十層以上的住宅建筑（包括底層設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅），建筑高度超過24m的其他民用建筑（單層主體建筑高度超過24m的公共建筑除外）均屬高層民用建筑。
我國高層住宅建筑用層數(shù)來劃分，且定為十層及十層以上，這是根據(jù)目前住宅建筑的現(xiàn)狀，同時考慮我國登高消防器材和消防供水能力來確定的。相對其他高層民用建筑來說，是放寬要求的。若以24m高度來劃分，那么一般住宅建筑，尤其是底層設商業(yè)網(wǎng)點的住宅建筑的**多層數(shù)為7～8層，這是同普通多層住宅的發(fā)展不相適應的；另外，考慮到住宅建筑有較好的防火分隔，火災時蔓延擴大受到一定限制，危害性較小，故作了區(qū)別對待。 -
131****4365
是多層
查看全文↓ 2018-07-03 09:32:00 -
141****1458
只有7層則為小高層
查看全文↓ 2018-07-03 09:31:43
低層建筑：1－3層
多層建筑：4－6層
小高層建筑：7－9層
高層建筑：10層以上或高度超過24米的建筑
超高層建筑：100米以上的建筑物 -
136****6754
多層就是指7層（含7層）以下的房屋，7層以上的就稱之為高層。
查看全文↓ 2018-07-03 09:31:31
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按照明用建筑通則 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
全部5個回答> -
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每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據(jù)自身的要求對比進行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
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建筑是土建部分，鋪貼地磚是裝飾部分，雖相關(guān)但不是一個門類。沒有通過相關(guān)部門審批，擅自在樓頂鋪貼瓷磚，說是違反某類規(guī)定比較貼切。
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高的樓層采光和視野都會好一點，但是通常來說，樓層高價格相對來說也高，如果是帶閣樓的話，除了充分考慮總房款外，還要考慮頂層的防水問題，頂層防水通常都是個問題。三層采光通風沒有問題的話也可以考慮，**好到實地看一下。
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