住的房屋凈高多少合適？

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• 144****7432

  民用建筑的層高一般在3.5米左右，第二層因?yàn)橛形蓓敚?米左右就好。而商品房的層高一般是2.9或3米。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 09:14:55
• 147****5220

  房子的凈高、取決于房子的用途
  一般來說現(xiàn)有的商品房住宅設(shè)計(jì)高度在2.5-2.8米；躍層在3.5-3.7米；自建房高度通常一層在3米，別墅高度介于商品房和自建房之間；商鋪一般都是5-6米的高度
  相關(guān)資料來自浙江希爾登樓梯公眾號(hào)
  

  查看全文↓ 2018-07-03 09:14:31
• 136****3656

  如果是商品套房的話，正常含板是3米，但是房子的凈高2.8米左右（毛坯）！到時(shí)候鋪了瓷磚，差不多只有2.7米，如果家里再做個(gè)吊頂，就又減去20CM，一般家里也就是做個(gè)半吊，這樣才不顯得壓抑！
  普完地暖還沒有鋪地板?--------再鋪地板可能還會(huì)減少10公分，客廳建議做個(gè)半吊，臥室就不要做吊頂了！

  查看全文↓ 2018-07-03 09:14:08

相關(guān)問題

• 問 房屋凈高多少合適
  答

  按現(xiàn)在民用住宅建筑層高來看年，一般都不算高.因此對(duì)臥室\客廳等地方一般裝修后有凈高2.6米就不錯(cuò)了.至于衛(wèi)生間和廚房,包括客廳的局部吊頂可以相應(yīng)低一些,2.4米或2.35米的凈高也可接受.

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• 問 ??房屋凈高多少合適？裝修后凈高多少才感覺舒適？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 什么是樓層凈高?房屋凈高多少合適?
  答

  什么是樓層凈高？所謂樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？衫斫鉃?下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。樓層凈高一般多少**合適？不少人會(huì)問，那么樓層凈高一般多少**合適？一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對(duì)較差。樓層凈高 看國家法規(guī)如何規(guī)定？那么，國家規(guī)定的房屋層高是多少呢?國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的"不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源"(摘自《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條文說明)。另外，建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計(jì)算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。買房時(shí)該區(qū)分層高和凈高Q：某項(xiàng)目出售前開發(fā)商領(lǐng)購房者看的樣板房層高2.8米，所以買房子的人都以為是凈高2.8米，合同中簽的是層高2.8米，前段時(shí)間通知分戶驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房子凈高2.65-2.67米，解釋為層高包括凈高和樓板的厚度，這樣是否存在欺騙行為？A:層高和凈高是兩個(gè)不同概念，不能將室內(nèi)測量的凈高等同于層高。如果看到開發(fā)商提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖上標(biāo)明住宅層高是2.8米，開發(fā)商在合同中也約定"層高2.8米"，就不能認(rèn)定開發(fā)商存在欺詐。因?yàn)榻?jīng)過建設(shè)、規(guī)劃部門審批的圖紙，開發(fā)商不會(huì)隨便更改，但施工隊(duì)在實(shí)際施工中可能會(huì)有誤差，而且，根據(jù)房屋的位置、跨度和建材不同，樓板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋凈高也就不同。所以，如果合同約定的層高2.8米與開發(fā)商所提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖的標(biāo)注一致，而實(shí)際測量屋內(nèi)高度(即凈高)不足是正常的。

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• 問 房間的凈高多少**合適？
  答

  主要看房子的用途來確定凈高多少合適。

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• 問 ??房間的凈高多少**合適？房子的用途不一樣凈高是不是也不一樣？
  答

  商品房的標(biāo)準(zhǔn)層高是3米，除去水泥板剩下2.8米左右。而你家的層高顯然不符合標(biāo)準(zhǔn)，平常裝修下來就很好了，吊頂**好不要做。做吊頂，一般都是客廳有挑高，比如5米、6米等等，做大吊燈才會(huì)有美感。如果你非要做吊頂，裝飾都吊到你頭頂上來了，勢必會(huì)很壓抑。

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