??高層頂樓怎么加蓋閣樓

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• 144****1238

  可以在樓頂上方加蓋1.5米高的瓦面，即可隔熱又耐用。當然，這是在不受物業(yè)的管理限制的情況下。同時，業(yè)主還可以在淘寶賣屋頂隔熱板，即XPS擠塑板，在屋頂鋪上一層，這樣也會很管用的。用擠塑板也是**省時省人工的選擇，鋪瓦有一定的難度。
  
  常用的有絲棉瓦、泡沫鍍鋅板（上面一面鍍鋅鐵皮下面是泡沫）、水泥的。下面都要架空，住宅多用絲棉瓦、水泥。廠房多用泡沫鍍鋅板。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:20:53
• 142****0632

  1）之前作為”室外空間“的區(qū)域，必須要按照”室內(nèi)空間“來考慮，防火分區(qū)需要結(jié)合調(diào)整重新劃分，會因為之前樓梯的設(shè)置位置無法調(diào)整而帶來防火分區(qū)調(diào)整的困難。
  2）之前作為”室外空間“的區(qū)域，不需要考慮任何涉及到消防機械排煙、機械補風(fēng)的問題，加了”罩子“后，暖通專業(yè)必須要全部結(jié)合調(diào)整重新設(shè)計，增加設(shè)計費用、設(shè)備費用----在你建筑專業(yè)滿足要求可以加”罩子“的前提下。
  3）加了罩子后，很可能將之前獨立的幾棟建筑，連接成為一個整體，那么以前是可以滿足'直通室外"條件的樓梯，加了”罩子“后，變成了”直通室內(nèi)“，無法滿足消防規(guī)范中疏散樓梯的要求。
  4）加了罩子后，很可能將之前獨立的幾棟建筑，連接成為一個整體，如果以前是獨立的高層建筑、多層建筑互相保持相應(yīng)的防火間距，都滿足要求，那么在加了罩子后，”多層建筑“在消防規(guī)范上的定性就要升級為”高層裙房“，”高層裙房“的設(shè)計標準要高于”多層建筑“。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:20:07
• 156****7654

  　如果是私人加蓋就是屬于違建。如果開發(fā)商蓋，就不關(guān)你的事。
  　　目前自家加建閣樓的一般都沒有去辦許可證的，但一旦有人舉報，比如你后面樓的住戶說你加建影響他們家日照采光了，那規(guī)劃局就會來查，會要求限期拆除。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:19:34

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓怎么加蓋閣樓？有沒有什么說法政策呀？
  答

  我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話,我覺得可以買,頂樓如果不常住的話,夏天是相當不錯的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛煉身體,別怕累.冬天么,不會影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺人會被擠扁了,視覺上還是梯形好.當然,天臺當然是樓層越高越好了,上面不會往下掉東西弄臟衣服啦~呵呵.不過就是撿掉下去的衣服麻煩點.總體來說,不計較朝向,不計較價錢的話,我覺得你買這個房子合適.

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• 問 小高層 頂樓 閣樓
  答

  住頂樓會導(dǎo)致夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在二十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便。頂層陽光充足、通風(fēng)較好、視野不錯

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• 問 高層頂樓帶閣樓好嗎
  答

  高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便

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• 問 高層頂樓帶閣樓好嗎
  答

  小高層頂樓帶閣樓的住宅挺好的：1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴重。2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。3、閣樓的視野不錯，采光好。4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會有漏水問題。

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• 問 ??高層買頂樓帶閣樓怎么樣
  答

  如今頂層帶閣樓的房子很受大家的歡迎，因為閣樓一般來說都是贈送的。其實頂樓帶閣樓的房屋首先要面臨的問題就是防水困難，冬冷夏熱等問題。但是同時也有很多人喜歡閣樓的私密性，尤其是年輕人購買頂層加送閣樓的房子也是不錯的。下面讓我們一起來看一下頂層帶閣樓的房子的優(yōu)缺點，各位消費者可以根據(jù)自己的需要進行購買。一、頂樓帶閣樓的房子的缺點1.防水問題。頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。2.保溫隔熱問題。頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決；即使通過裝修材料選擇等，也只能起到一點點作用，而且增加裝修費用。3.供水和供氣問題。頂樓 的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題。二、頂樓帶閣樓的優(yōu)點面積增加了很多，方便住人或者放置物品。另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。視野開拓，保護視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。4.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。5.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；蚊蟲較少；私密性好?？偟膩碚f，頂層帶閣樓的房子到底好不好還是要根據(jù)個人的喜好來確定的，各位消費者在購買的時候一定要謹慎考慮自己的需求再做決定。

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