沒簽購房合同說給備案的怎么查

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• 148****6929

  具體咨詢房管部門。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:41:07
• 143****3265

  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:40:47
• 145****6867

  建議你這樣試試看：
  
  在查詢中心進行查詢；
  登入當?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:40:30

相關(guān)問題

• 問 沒簽購房合同說給備案的怎么查？應該怎么查詢呢？
  答

  說明這個房子以前賣過，因為別的原因沒賣成，需要把這個網(wǎng)簽撤了才能繼續(xù)買賣，真正過戶需要的是網(wǎng)簽合同，你所說的購房合同一般只的是和房東簽的，過戶需要網(wǎng)簽，你們簽的合同只是把當時的約定落實在紙面上而已

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• 問 沒簽購房合同怎么備案
  答

  根據(jù)我國目前房地產(chǎn)權(quán)屬登記政策，實行契證和權(quán)證登記兩項制度，通常所說的房產(chǎn)證就是通過政府房管部門登記制度下取得的權(quán)屬證明文件，其證明作用就是政府部門為房屋權(quán)屬提供合法的證明。而其它沒有通過房管部門登記備案的房屋則實行的是契證登記制度（多見于自有房屋轉(zhuǎn)讓、買賣的交易活動中）。契證登記的房產(chǎn)，政府部門不履行證明義務，但只要房屋產(chǎn)權(quán)明確、無爭議，買賣交易程序合法的，訂立的合同是有法律效力的，只是如發(fā)生爭議時，完全依據(jù)法院的判定裁決。

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• 問 ??沒簽購房合同怎么備案？誰能說說呢？
  答

  備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

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• 問 ??沒簽購房合同能備案嗎？
  答

  交了**，簽了購房合同，但是按揭沒辦下來，能在房管局備案嗎？

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• 問 如何查詢購房合同備案? 購房合同是否備案怎么查?
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈斪龊贤怯泜浒柑?，不小心輸錯了號碼。

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