?? 高層天井走廊怎么利用

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• 146****5218

  高層樓房必須得有連廊嗎？為什么有的沒有的回答如下：
  
  1、答案：只要超過十八層的樓房都必須有連廊，沒有連廊的樓房通常都低于十八層。
  
  2、相關(guān)條例：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定，超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅，這是保證著火時居民門的安全。
  
  3、相關(guān)內(nèi)容：　現(xiàn)代建筑學(xué)的定義，連廊是復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有布置幾個的。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設(shè)置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料制作，連廊的作用不容小視，有時會成為生命通道。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 15:54:54
• 143****9568

  帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價和缺點，有得就有失，總體來說還是得大于失，所以這種戶型才會大量出現(xiàn)。
  連廊的缺點就是會應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響。
  為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠(yuǎn)一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內(nèi)。
  如果沒有連廊也能南北通透，那肯定是沒有連廊比較好。如果在連廊和不通透的戶型中選，那就選帶連廊的。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:54:06
• 134****2910

  價都差不多，我喜歡中間套93；但就是擔(dān)心它的通風(fēng)和北面會不會暗，還有北面窗戶對著過道總感覺怪怪的，雖然這種應(yīng)急通道很少人走。天井北面是架空的走廊，走廊兩側(cè)是一米高的玻璃護(hù)欄
  

  查看全文↓ 2018-07-02 15:53:40
• 155****3833

  4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  
  　　4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  　　高大建筑天井走廊布置展現(xiàn)在你眼前，寬敞的空間得到了很好的布置，前方是寬敞的落地窗，很明朗自然，采光的效果很不錯，還有小護(hù)欄的銜接，帶來了安全的保護(hù)，斜式的柱子錯雜交織，也起到了很好的承重效果。內(nèi)嵌式的吊頂很有立體感，四周燈帶銜接，散發(fā)出了明朗的光芒，充盈自然。
  
  　　
  
  4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  
  　　4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  　　創(chuàng)意式天井走廊布置很有中式典雅的氣息，窄小的走廊通行也很方便，中央是方形的水池，四周還有隔斷，增強了安全的保護(hù)。圓柱子在四周搭配，起到了很好的承重效果，連接上方的樓層，整體的色彩黑白搭配，也是很經(jīng)典的呈現(xiàn)，整體的設(shè)計很有創(chuàng)意，傳統(tǒng)的中式格調(diào)在這里散發(fā)。
  
  　　
  
  4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  
  　　4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  　　小高層天井走廊正在建造，窄小的空間也得到了很好的利用，金屬的護(hù)欄在前方安置，增強了安全的保護(hù)，開放式的空間可以改造成休息室，在這里呼吸著戶外新鮮的空氣，城市繁華的景象也一覽無余，和家人朋友在這里團聚，一同體驗美妙的下午茶時光，也是很不錯的選擇。
  
  　　
  
  4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  
  　　4款高層天井走廊利用設(shè)計案例圖 高層建筑兩梯四戶天井走廊裝修效果圖
  
  　　創(chuàng)意式天井走廊改造布置展現(xiàn)出來，窄小的空間得到了很好的規(guī)劃，前方是金屬的護(hù)欄銜接，增強了安全的保護(hù)，開放式的陽臺可以很好的通風(fēng)換氣，帶來了健康舒適的環(huán)境。淺色的瓷磚鋪貼墻壁，深色更加耐臟，清理打掃起來也提供了很多便捷。小空間改造成休息室也是很不錯的。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:52:28

相關(guān)問題

• 問 高層天井走廊怎么利用？請問有人能回答下嗎？
  答

  設(shè)置采光天井，將中間戶采光要求不高的功能用房設(shè)計在天井四周，使得同樓層各戶均可以獲得良好良好的采光和通風(fēng)效果。采光天井可每隔多層可設(shè)平臺，與觀景走廊一起形成良好的鄰里交往空間。并且可使兩邊的端戶向外伸展，有更多的采光通風(fēng)面。

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• 問 高樓層天井怎么利用？利用天井合法嗎？請大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  那個天井是廚房采光用的，廚房排油煙有專門的井道。說這樣設(shè)計就不能用燃?xì)獾?，那叫不懂還喜歡瞎說八道。燃?xì)庥闷饋硎欠裎ｋU，主要看你平時的用氣習(xí)慣和燃?xì)夤艿朗┕ぞS修保養(yǎng)水平，不管廚房什么事。另外，現(xiàn)在高層，中間兩戶或者一戶的多數(shù)是這樣的不通透設(shè)計。很常見，請不要多慮。至于買房怎么選擇，在你自己，綜合自己的喜好和經(jīng)濟實力考慮。

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• 問 高層頂樓怎么利用？
  答

  　1、建設(shè)部2001年8月15日修改后的《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第六條規(guī)定：“所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；除另有約定外，任何一方不得多占、獨占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為?！钡谄邨l規(guī)定：“異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時，應(yīng)取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議?！薄　?jù)此，樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，任何人（包括房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主）對樓頂屋面不享有專有權(quán)，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有，房地產(chǎn)開發(fā)公司無權(quán)擅自將樓頂屋面售予購房者。如使用樓頂屋面與相鄰人發(fā)生糾紛，在司法實踐中按照以下方式處理：如果商品房內(nèi)有通往樓頂屋面的公共通道的，頂層住戶不得妨礙樓內(nèi)其他業(yè)主經(jīng)過公共通道通往樓頂屋面；如果沒有公共通道的，其他業(yè)主欲從頂層住戶室內(nèi)通往樓頂屋面的，須經(jīng)頂層住戶同意?！　?、商品房買賣合同》對此有了進(jìn)一步的注釋，其第17條規(guī)定：買賣雙方可以就該商品房所在的樓頂?shù)奈菝媸褂脵?quán)、所在外墻面使用權(quán)、所在樓房的命名權(quán)、所在小區(qū)的命名權(quán)做進(jìn)一步約定。但《民法通則》同時規(guī)定個人行為不能損害公共利益和他人合法權(quán)益。專業(yè)人士認(rèn)為，這一條款在實踐中對屋頂使用權(quán)有了限制。比如在改建屋頂時，不能破壞樓頂而造成樓下的漏水；或者開設(shè)營業(yè)性場所，影響鄰居休息。而且如果鄰居要在樓頂裝置一些合理的設(shè)施，如太陽能熱水器，根據(jù)這一條款，也不能阻攔。

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• 問 高層天井能通風(fēng)嗎？
  答

  天井一般都留在建筑共享空間的頂板位置。這從本質(zhì)上區(qū)別于單純的屋頂采光，雖然這個天井也起到將自然光和新風(fēng)引入室內(nèi)的作用，但其更深層次的意義在于營造共享空間的聚合氛圍和室內(nèi)小環(huán)境景觀的優(yōu)化作用。

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• 問 高層走廊可以占用嗎
  答

  占用樓道搞建筑或者搭額外的架構(gòu)都是違法行為。如果是多層住宅的房子這種情況是妨礙樓道正常通行應(yīng)當(dāng)由物業(yè)出面要求搭建者改正，如果是高層住宅的情況那么這種情況就更嚴(yán)重了，因為這違反了消防法。

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