??買了二十多層的高層好嗎

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• 142****4837

  8至20層：通風采光良好，兼具高層和多層住宅，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向景色一覽無遺，視野較好。
  居住成本低，物業(yè)服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:46:19
• 141****0815

  20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:42:53
• 142****0926

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:38:36

相關問題

• 問 ??買了二十多層的高層會事什么樣呢？有什么建議呢？
  答

  高層公攤面積比較大，物業(yè)費比較貴，如果哪天遇上停水停電會很不方便，好處就是視野好，光線充足，非電梯房也就是八層以下，也就是多層，不好的地方就是，如果城市發(fā)展到一定程度，會把這些多層拆掉全都蓋成高層，現(xiàn)在的高層帶暖氣的比較多，多層帶暖氣的相對較少。

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• 問 ??五十多層的高層好嗎
  答

  1、視野佳、空氣好高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。2、采光棒、通風好采光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。“冬暖”要看戶型的設計和房主的保養(yǎng)，但“夏涼”是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。3、噪音小、污染少樓層高污染相對就少，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。4、四害幾近于零蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。超高層住宅的缺點1、建筑成本高昂建筑必須使用**先進的建筑材料和建筑工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光污染以及諸多環(huán)境問題。2、使用較不方便超高層建筑里工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建筑周圍也會出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。3、電梯速度太快這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從**低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時間。超高層住宅項目為了達到消防規(guī)定通常會采用高速電梯，如目前已有項目采用運行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內。4、底層相對潮濕底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受“潮濕”的困擾。5、電梯費用不少住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對于電梯分攤電費的收費標準，有物業(yè)公司執(zhí)行所有樓層用戶統(tǒng)一標準，但也有公司執(zhí)行分段計費?，F(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。6、實用面積減少因為剪力墻厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建筑低層單位收到承重加大的因素，剪力墻厚度就要相應增加。在實際運用中，1-10層剪力墻**厚采用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設計中會將剪力墻設計在相對不影響實際使用空間的位置。7、消防安全問題消防相關的設施，云梯只能到30層。一方面是建筑外部的消防云梯車，目前**高可達到28-30層高，高于這一高度的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防云梯得到疏救。建筑物內部的消防電梯規(guī)定必須從**低層(包括地下層)到**高層，且從**低層到**頂層的運行時間不得大于60秒。超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內部還分布著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的云梯只有100米左右，如果300米的高樓出現(xiàn)火災，根本無法進行救援。此外，還有地震、人為破壞等不可預見性災難。

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• 問 二十多層樓住幾層好
  答

  住2/3，即可，高層空氣好，視野好

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• 問 ??五十多層的高層入住好嗎？應該怎么辦呢？
  答

  50多層的超高層居民樓買多少層合適--但從風水的角度來看，樓層的選擇通常是根據(jù)命理的五行喜用而來。不同的樓層都有自己的五行，可以通過命理來推算出自己適合的樓層。除了樓層的考量，更需要考慮戶型的整體布局是否合適，是否符合風水原理，樓棟周圍的環(huán)境等諸多因素。從生活的角度來看的話，50層樓棟通?？梢赃x擇10層以上，樓層的高低會影響采光之外，同時也要重點參考與前面的樓棟之間的距離與所處的角度，有時即使選擇很高的層數(shù)，因為與其他樓棟的角度關系，也是會影響到采光的時間以及采光的效果等等。

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• 問 ??二十多層樓住幾層好
  答

  不是高樓林立的小區(qū),高層的住房一般光線都比較好,光照一般以東南\西南\東北比較好,西北的由于夏天風少，冬天風大,夏天西曬,不適宜選.樓層高低根據(jù)個人喜好來講,一般10-11層被認為浮塵層,先不選此層.

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