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怎么查是不是二套房

152****1460 | 2018-06-30 10:13:12

已有4個(gè)回答

  • 134****5072

    通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)

    查看全文↓ 2018-06-30 10:17:30
  • 143****2902

    建議樓主到銀行去查一下個(gè)人資信就比較確定了。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:15:04
  • 143****7136

    1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。
    2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
    3、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。
    4、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。
    5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房算二套。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:14:29
  • 157****6499

    如果有貸款就查得到。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:13:34

相關(guān)問題

  • 答

    認(rèn)定是否二套房，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分，家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能在房管有住房備案，在銀行不能有貸款買房子征信記錄。你去買房子，會(huì)要求你到你戶籍所在地房管開具你和你配偶住房情況證明。是否二套。一是看這份證明，二是看你兩口子貸款征信記錄。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房是以家庭為單位，如果這個(gè)家庭成員名下有房就不可以再申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房了

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    去房管局查詢一下家庭的產(chǎn)權(quán)情況就知道了。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    2:如果集體戶口在原來(lái)戶籍地沒有購(gòu)房或者不是房屋共同持有人的話，購(gòu)買房屋時(shí)比照合肥本地戶口執(zhí)行規(guī)定，“只要名下沒有房產(chǎn)就可以按照首套房購(gòu)房?！?:即使在外地已經(jīng)擁有一套(及以上)住房，但在合肥沒有貸款記錄和購(gòu)房記錄的，都將被視作首套房。4:二套房契稅無(wú)論面積大小都是4%

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    很多購(gòu)房者都知道公積金貸款相對(duì)利息比較低，然后公積金貸款也必須要購(gòu)房者滿足相關(guān)的要求。那么公積金二套房的標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定，搜房網(wǎng)為您作了一些整理。 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。 二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)收集上述信息并予以通報(bào)，監(jiān)管部門列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容。 2011年1月26日，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》中規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。